2023二手房買賣合同范本(正式版)

二手房買賣合同范本(正式版)合同雙方甲方（賣方）：姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：合同內(nèi)容根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下買賣合同：1.房屋信息1.1房屋類型：二手房1.2房屋所在地：[填寫房屋所在地質(zhì)]1.3房屋使用權(quán)屬性：[填寫房屋使用權(quán)屬性，如商品房、集體建設(shè)用地上建設(shè)的住房等]1.4房屋面積：[填寫房屋面積，單位：平方米]1.5房屋交付狀態(tài)：[填寫房屋交付狀態(tài)，如毛坯、精裝修等]2.買賣價(jià)格2.1總價(jià)：人民幣[填寫總價(jià)數(shù)字]元整（￥[填寫總價(jià)大寫]）。2.2買賣款支付方式：首付款：人民幣[填寫首付款數(shù)字]元整（￥[填寫首付款大寫]），在簽署本合同時(shí)支付給甲方；買受人貸款：人民幣[填寫貸款金額數(shù)字]元整，由乙方通過銀行按揭貸款形式支付給甲方。注：買賣雙方申請辦理銀行按揭貸款時(shí)，應(yīng)按銀行要求提供相關(guān)資料并在合法辦理手續(xù)。3.交付與過戶3.1交付時(shí)間：乙方支付買賣款項(xiàng)后的[填寫交付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：乙方支付買賣款項(xiàng)后的[填寫過戶時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心或相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。4.房屋權(quán)屬及擔(dān)保4.1甲方保證房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何其他權(quán)屬糾紛。4.2乙方購買房屋后，享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)在未來自行處置。5.違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或違反過戶手續(xù)等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)的百分之[填寫違約金比例]。5.2若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付買賣款項(xiàng)或違反過戶手續(xù)等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)的百分之[填寫違約金比例]。6.法律適用與爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交房屋所在地的人民法院訴訟解決。6.2本合同適用法律。7.合同生效與附件7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。7.2本合同附件包括：《二手房房屋權(quán)屬證明》《二手房過戶手續(xù)清單》8.其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（賣方）簽字：____________乙方（買方）簽字：____________簽署日期：__