2023上海房屋租賃合同通用版

上海房屋租賃合同通用版1.合同概述本合同是由房東（出租方）與房客（承租方）就上海市內(nèi)的房屋租賃事宜達(dá)成的協(xié)議，雙方在遵守合法合規(guī)的前提下，共同簽署該合同。1.1出租方信息房東姓名/機構(gòu)名稱：____________聯(lián)系地質(zhì)：____________聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息房客姓名/機構(gòu)名稱：____________聯(lián)系地質(zhì)：____________聯(lián)系方式：____________2.房屋描述2.1房屋情況房屋地質(zhì)：____________房屋類型：____________房屋結(jié)構(gòu)：____________建筑面積：____________房屋內(nèi)設(shè)施：____________房屋配套設(shè)施：____________2.2房屋使用用途本房屋只可用于居住，嚴(yán)禁用于其他商業(yè)用途。3.租金及費用3.1租金每月租金：____________租金支付方式：____________3.2押金押金金額：____________押金支付方式：____________押金用途與退還：____________3.3其他費用水費、電費、煤氣費：____________物業(yè)費：____________其他費用：____________4.租賃期限4.1租賃起止日期合同起始日期：____________合同終止日期：____________4.2續(xù)租與解約租賃期滿后，可以協(xié)商續(xù)租。若雙方不再續(xù)租，需提前______個月通知對方。5.租賃權(quán)益與義務(wù)5.1出租方權(quán)益與義務(wù)出租方需保證被出租房屋的合法權(quán)益；出租方需按照規(guī)定收取房屋租金；出租方需及時修繕房屋設(shè)施，并承擔(dān)維修費用。5.2承租方權(quán)益與義務(wù)承租方需按時支付租金和其他費用；承租方需愛護(hù)房屋設(shè)施，若有損壞需承擔(dān)修復(fù)費用；承租方需遵守相關(guān)規(guī)定，保持房屋的安全與衛(wèi)生。6.違約與爭議解決6.1違約責(zé)任如有一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；未按時支付租金或其他費用的，需支付違約金。6.2爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.其他條款7.1合同生效與變更本合同自簽署之日起生效，任何變更或補充須以書面形式并由雙方簽字確認(rèn)。7.2合同解除本合同在情況下解除：雙方協(xié)商一致解除；房屋被政府征用或其他原因無法繼續(xù)租賃。7.3通知方式雙方在合同期限內(nèi)，如需通知對方，應(yīng)當(dāng)以書面方式進(jìn)行，并通過掛號信、專人送達(dá)等方式送達(dá)。8.合同簽