住房協(xié)議范本

第頁共頁住房協(xié)議范本甲方（出租方）：（出租方姓名）身份證號碼：（出租方身份證號碼）乙方（承租方）：（承租方姓名）身份證號碼：（承租方身份證號碼）鑒于：1、甲方是本房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，并有權(quán)將其出租；2、乙方有出租房屋的需求并同意按照協(xié)議內(nèi)容履行；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將自己合法擁有的房屋出租給乙方，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃金1、出租房屋地址：（房屋具體地址）2、房屋結(jié)構(gòu)及面積：（房屋結(jié)構(gòu)及面積詳細描述）3、租期及起止日期：自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租期）。4、租賃金：（租金金額）元/月，總共應(yīng)支付（租金總金額）元，每月（租金支付日期）日前支付。第二條使用權(quán)1、乙方按照租賃合同約定，獲得房屋的使用權(quán)；2、乙方在租賃期內(nèi)享有該房屋的全部使用權(quán)，但不得將該房屋進行轉(zhuǎn)租、抵押等。3、甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，并配合乙方的使用需求，保證租賃物安全、衛(wèi)生。第三條維修和保養(yǎng)責任1、因自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞的，由甲方負責修復(fù)；2、甲方在出租前應(yīng)將房屋處于良好狀態(tài)，升級或修復(fù)房屋應(yīng)由甲方承擔；3、乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方承擔維修費用，費用根據(jù)維修情況確定。第四條違約責任1、一方違反了本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔為對方造成的一切損失；2、如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)提前終止租賃關(guān)系并收回房屋，已支付的租金不予退還。第五條合同解除1、租賃期滿后，甲乙雙方?jīng)]有延長租賃期的書面通知，合同自動終止。2、租賃期內(nèi)，任何一方觸犯法律法規(guī)，違背合同約定引起爭議，任何一方可以解除本合同。3、合同解除時，雙方應(yīng)合理處理好彼此的利益關(guān)系，如有爭議，按相關(guān)法律法規(guī)解決。第六條合同變更1、租賃期內(nèi)，如對合同進行任何形式的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。2、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致和簽署書面變更協(xié)議，任何方式的變更都無效。第七條其他約定1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決并簽署補充協(xié)議。第八條爭議解決1、因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方或乙方所在地的人民法院解