上海市個人長期租房合同

第頁共頁上海市個人長期租房合同個人長期租房合同甲方：_______________（出租方）身份證號碼：_______________聯(lián)系電話：_______________住所：_______________乙方：_______________（租賃方）身份證號碼：_______________聯(lián)系電話：_______________住所：_______________鑒于甲乙雙方欲簽訂長期租房合同，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：_______________（具體地址）1.2房屋類型：_______________（公寓/普通住宅/別墅等）1.3房屋面積：_______________（平方米）1.4房屋配置：_______________（詳細介紹房屋內(nèi)設(shè)施和家具）1.5租賃用途：_______________（居住/辦公/商業(yè)等）第二條租賃期限2.1租賃期限為_______________年，自_______________年________月________日起至_______________年________月________日止。2.2若乙方需繼續(xù)租住房屋，應(yīng)提前________天書面通知甲方，甲方同意的情況下，可以續(xù)租。第三條租金和支付方式3.1乙方每個月支付的租金為人民幣_______________元（大寫：_______________元）。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月的________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方逾期支付租金超過________天，甲方有權(quán)要求乙方按每天租金金額的________%支付逾期滯納金。第四條押金和退還4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣_______________元（大寫：_______________元）。4.2乙方在合同履行完畢后，經(jīng)甲方檢查確認無損壞、殘缺及欠缺等問題，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.3若乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞、設(shè)施丟失等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)修繕費用，并將剩余部分退還給乙方。第五條房屋維修5.1在租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或其他人為原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)修繕費用。5.2房屋設(shè)施損壞由甲方負責(zé)維修，乙方應(yīng)配合甲方的維修工作。5.3若房屋發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致無法居住期間，租金相應(yīng)減免或延期支付。第六條合同解除6.1在租賃期限履行期間，甲方不得擅自要求乙方搬離房屋或以其他方式解除合同。6.2若乙方需解除合同，應(yīng)提前________天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。6.3甲方若違反合同約定，致使乙方無法正常居住，乙方有權(quán)解除合同并要求返還全部租金和押金。第七條其他約定7.1甲方和乙方在租賃期限內(nèi)如有其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽署之日起生效，合同期滿自動終止。7.4合同期滿后如乙方需繼續(xù)租住，應(yīng)在合同到期前________天書面通知甲方。甲方（簽字