住房租賃合同書范本普通版

第頁共頁住房租賃合同書范本普通版住房租賃合同甲方：【甲方姓名/名稱】住所：【甲方住所】電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方姓名/名稱】住所：【乙方住所】電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有并具有租賃權(quán)的房屋的所有人/管理者，乙方有意將該房屋作為居住用途進(jìn)行租賃。雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)、《合同法》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】。1.2房屋面積：【房屋面積】平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】。1.4房屋用途：租賃作為住宅使用。第二條租賃期限2.1租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止，共【租賃期限】個月。2.2租賃期滿后，若雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同，續(xù)租期限的相關(guān)事宜另行協(xié)商簽署新合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣【租金總額】元。3.2租金支付方式：乙方每月支付人民幣【每月租金金額】元，每月租金支付截止日期為月底。乙方須按時足額支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付逾期違約金。3.3除租金外，乙方還應(yīng)按照房屋實(shí)際使用情況支付相應(yīng)的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同生效前支付人民幣【押金金額】元作為押金。4.2乙方按照約定履行合同期間的義務(wù)，租賃關(guān)系終止時，甲方應(yīng)在【退還期限】內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.3如乙方在租賃期滿時或租賃期內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)扣除押金中應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用，并將剩余部分退還給乙方。第五條房屋維修與改造5.1房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)聯(lián)系維修人員進(jìn)行相應(yīng)的維修工作。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋的大修工作，并應(yīng)提前通知乙方。5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何形式的改造或改變原有結(jié)構(gòu)。第六條房屋使用約定6.1乙方應(yīng)按照合理使用方式使用房屋，并妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施、裝飾等。6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人。6.3乙方應(yīng)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得擾民或違反公共秩序。6.4乙方不得從事違反國家法律法規(guī)的活動，也不得使用房屋從事商業(yè)用途。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1如乙方未按期支付租金或違反合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方立即退還房屋并支付相應(yīng)違約金。7.2如甲方未履行合同約定給予乙方使用的權(quán)利，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方退還已支付的租金和押金。7.3除非雙方達(dá)成書面協(xié)議，否則任何一方未經(jīng)對方事先書面同意，不得單方面解除合同。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。8.2簽署本合同時，雙方應(yīng)當(dāng)互相出示身份證件，并留存復(fù)印件作為合同附件。8.3本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：