個人房屋租賃合同協(xié)議書

第頁共頁個人房屋租賃合同協(xié)議書甲方：（出租方）姓名/單位：____________________地址：_________________________電話：_________________________乙方：（承租方）姓名/單位：____________________地址：_________________________電話：_________________________鑒于甲方擁有并合法擁有位于______________________的房屋（以下簡稱“房屋”），特向乙方出租；乙方愿意將該房屋租賃給乙方，并達成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：_________________________2.房屋面積：_________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________4.房屋使用用途：_____________________5.租金及支付方式：租金每月為人民幣__________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在每月的__日前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。遲交租金需支付遲交滯納金，滯納金標準為每日租金的______%。6.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。租賃期滿后，乙方如無違約行為，則甲方應(yīng)如期歸還押金給乙方。二、租賃期限1.租賃開始日期：_____________________2.租賃結(jié)束日期：_____________________3.租賃期限為______個月，雙方同意，在租賃期限屆滿前______個月內(nèi)提前通知對方是否續(xù)簽租賃合同。如乙方不續(xù)租，則需在合同到期前______個月提前通知甲方，并且在交還房屋時應(yīng)保證房屋內(nèi)外干凈整潔，并應(yīng)維護房屋內(nèi)設(shè)施不受損壞。三、房屋使用和維修1.乙方獲得房屋的使用權(quán)，并有權(quán)享受房屋的衛(wèi)生、安全等基本條件，但不得改變房屋的用途和性質(zhì)。2.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，保障房屋的安全和衛(wèi)生。3.如房屋存在損壞或故障，首先由乙方及時通知甲方進行維修，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行維修或安排維修人員。若是因乙方的使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。4.乙方不得自行擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等，并承擔(dān)由此帶來的一切責(zé)任和費用。四、履行義務(wù)和違約責(zé)任1.甲方的義務(wù)：（1）保證房屋的合法權(quán)益，并提供符合居住條件的房屋。（2）按照協(xié)議規(guī)定維修房屋并保證乙方正常使用。（3）提供租賃期內(nèi)的房屋稅金、物業(yè)費等相關(guān)費用，乙方不得承擔(dān)此類費用。2.乙方的義務(wù)：（1）按時支付租金和押金。（2）保持房屋的清潔和整潔，并妥善使用房屋設(shè)備及用品。（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、用于非法用途或?qū)⒎课莞淖冃再|(zhì)和用途。（4）維護房屋的安全和設(shè)備的正常使用。（5）不得擅自損壞房屋內(nèi)外設(shè)施，如有損壞需進行修復(fù)并承擔(dān)維修費用。（6）如發(fā)生房屋內(nèi)竊盜等情況，乙方須及時報案，協(xié)助警方調(diào)查。五、違約責(zé)任1.乙方未按照協(xié)議約定支付租金或押金的，每逾期一天需支付遲交滯納金。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或?qū)⒎课輧?nèi)外設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方立即交還房屋。3.甲方未按照協(xié)議約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金、押金。六、爭議處理本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的任何修改、補充或終止均需雙方協(xié)商一致并以書面形式進行。3.本合同的附件包括：房屋交付清單、房屋狀況報告、房屋維修協(xié)議等。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______