個人住房出租合同模板

第頁共頁個人住房出租合同模板甲方（出租方）:姓名：（甲方姓名）聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）身份證號碼：（甲方身份證號碼）乙方（承租方）:姓名：（乙方姓名）聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）身份證號碼：（乙方身份證號碼）鑒于甲方為合法擁有（具體房屋地址）住房的房屋所有權(quán)人，乙方有意承租該住房，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同，并共同遵守和履行：一、租賃物及使用條件1.租賃物：房屋的具體地址為（具體地址），面積為（具體面積），房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），包括（房屋內(nèi)的設(shè)施和附件）。2.使用條件：乙方承諾按照現(xiàn)有法律法規(guī)和合理使用的原則，認(rèn)真、善意地使用租賃物，并承擔(dān)因自身原因所產(chǎn)生的損壞和維修費用。二、租賃期限1.開始日期：租賃期限從（具體日期）開始。2.結(jié)束日期：租賃期限至（具體日期）結(jié)束。如乙方需繼續(xù)租賃，需提前（具體時間）向甲方提出書面申請，甲方同意則可延長租賃期限。三、租金及支付方式1.租金：乙方須按照每月人民幣（具體金額）支付租金。2.支付方式：乙方于每月（具體日期）前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方協(xié)商一致的方式支付。3.滯納金：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日千分之（具體金額）的滯納金。四、押金及維修基金1.押金：乙方須提前支付人民幣（具體金額）作為押金給甲方，用于保證租賃期間的租金支付及租賃物的完好返還。2.維修基金：乙方還需繳納人民幣（具體金額）作為維修基金，用于租賃物因乙方原因造成損壞時的維修費用。3.返還方式：租期屆滿，乙方正常返還租賃物并履行相關(guān)責(zé)任后，甲方返還押金及維修基金。五、租賃物的維護與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔，定期打掃衛(wèi)生，及時排除租賃物內(nèi)的異味等。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和裝修，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物內(nèi)、外部分。3.租賃物因不可抗力等原因損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取合理措施進行修復(fù)。若乙方不能自行修復(fù)或者因乙方過錯致使損壞，甲方有權(quán)根據(jù)情況扣除相應(yīng)的維修費用。六、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照第三條的規(guī)定支付滯納金。2.乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（具體金額）。3.乙方違反國家法律法規(guī)和租賃物的使用條件，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、其他約定1.乙方不得將所租住房作為經(jīng)營用途，如有需要，需向甲方提前書面申請并經(jīng)甲方同意。2.任何一方需要解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒅Ц哆`約金（如有）。3.本合同的附件包括本合同附件一式（具體數(shù)目）份，與本合同具有同等法律效力。八、合同爭議解決因履行本合同所發(fā)生爭議，可由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交履行合同地人民法院訴訟裁決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：