使用權(quán)租賃合同整理版

第頁共頁使用權(quán)租賃合同整理版使用權(quán)租賃合同甲方（出租方）：_____________（以下簡稱甲方）住所地：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_____________（以下簡稱乙方）住所地：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于：1.甲方是合法擁有并且有權(quán)租賃以下描述的物業(yè)（以下簡稱租賃物/房屋）；2.乙方希望租賃該房屋，符合甲方所要求的條件；3.甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成租賃協(xié)議，以維護各自權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：_____________1.2房屋地址：_____________1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________（如：一室一廳一衛(wèi)）1.4房屋面積：_____________平方米1.5房屋用途：_____________（如：居?。?.6租賃期限：起始日期：____/____/____終止日期：____/____/____第二條房屋租金2.1乙方同意根據(jù)約定租期支付租金。租金為人民幣_______（大寫：_____________）/月。2.2乙方同意在每月的____號之前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3如甲方同意續(xù)簽租賃合同，甲、乙雙方應(yīng)于租賃期滿前___（如：30）天內(nèi)協(xié)商確定新合同租金。第三條押金3.1甲方同意接受乙方的_____元（大寫：_____________）作為租賃押金。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付租賃押金給甲方，押金將用于乙方違約或房屋損壞的賠償。3.3乙方在租賃期滿或房屋退還時，如仍履行本合同義務(wù)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方，無息退還。第四條房屋維護4.1乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，合理使用并按照規(guī)定完成維修義務(wù)。4.2乙方承擔(dān)以下房屋維護責(zé)任：a.每年由乙方支付房屋的日常維護費用，包括但不限于水、電、燃?xì)獾?。b.如房屋內(nèi)設(shè)施及家具出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助維修工作。c.乙方承擔(dān)日常的清潔衛(wèi)生，并定期保持房屋安全環(huán)境。第五條租賃期限5.1本合同租賃期限自____/____/____開始，至____/____/____結(jié)束，共計____個月。5.2若乙方需要終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)乙方欠款的金額和期限，要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。6.2如乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。6.3如乙方擅自改變房屋用途、拆改結(jié)構(gòu)或嚴(yán)重?fù)p壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第七條合同終止7.1租賃期屆滿，乙方應(yīng)按時將房屋返還給甲方，甲方負(fù)責(zé)對房屋進行驗收。7.2乙方提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為每月租金的____%。7.3乙方提前解除合同，已支付的租賃押金不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第八條爭議解決8.1雙方合同中的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他9.1合同的修改、補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式記錄，成為本合同的有效補充。9.2包括但不限于本合同在內(nèi)的一切合同補充、信息傳遞應(yīng)以書面形式進行。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并自本合同簽署之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議作為本合同的組成部分，并與本合同具有同等法律效力。10.3甲、乙雙方在本合同中所作的一切陳述、明確約定的條件和保證，應(yīng)對雙方具有合法效力。10.4本合同中的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。甲方（出租方）：______________