辦公室租賃合同3篇辦公室租賃合同版

辦公室租賃合同3篇辦公室租賃合同版甲方：

乙方：

身份證號碼：

本著公平互利的原則，在雙方自愿的根底上就________公司的辦公室租賃事項達成如下協(xié)議：

一、房屋根本狀況

1、該房屋位于________，面積為________平方米。

2、房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方全部。

二、租賃期限

1、租賃期限為__年，自____年___月___日至____年___月___日。

2、租賃期滿，甲方連續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

三、租賃費用

房屋押金為______元，租金為___元/年，乙方在簽定合同時交納甲方。合同期滿后，乙方交清租金及相關(guān)費用后，甲方將收取的押金如數(shù)退還乙方。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方保證供應(yīng)的房屋及相關(guān)證件真實合法，以保證出租房的真實合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權(quán)不受侵害。

2、甲方應(yīng)供應(yīng)出租房內(nèi)的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設(shè)施，若自然損壞，甲方應(yīng)準時進展修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方擔當。

3、甲方負責房屋的”取暖費、物業(yè)費及其它費用。甲方供應(yīng)單獨計量的水電表。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間和數(shù)額向交付甲方。

2、乙方因工作需要可以對房屋進展裝修。

3、乙方應(yīng)按期交納水、電、燃氣、電話費用。

4、乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當造成室內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負責擔當修繕費用。

5、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營。

六、免責條件：因不行抗力緣由，如戰(zhàn)斗、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。

七、糾紛處理

甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請訴訟。

八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽定之日起生效。

甲方：________________________乙方：________________________

代表人：______________________代表人：______________________

電話號碼：____________________電話號碼：____________________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

經(jīng)典辦公室租賃合同2

出租人：xxx（以下簡稱甲方）。電話：________________________

承租人：xxx（以下簡稱乙方）電話：________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲方情愿將位于***的私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用。租期年，年月日至年月日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商全都簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。

一。物業(yè)治理費（包括水。電，暖。衛(wèi)生費，電視閉路費）全部由乙方擔當，并與租金同時付給甲方。

二。乙方在租住期間必需遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他治理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方擔當。

三。乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售。轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)馬上終止合同并追究乙方法律責任的權(quán)利。

四。甲方同意乙方由于辦公需要對該租住房進展適當裝修裝飾，其費用由乙方擔當，裝修時不得隨便對房屋進展建筑構(gòu)造改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施。造成損失由乙方負責。

五。甲方應(yīng)敬重乙方合法權(quán)利，不得隨便追加租金

六。合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必需在合同到期最終一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。

七。合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內(nèi)由乙方裝修局部不得拆卸有意破壞或者折價要求甲方付費，應(yīng)作為雙方誠信守諾開心合作乙方友情贈與甲方行為。

八。本合同由甲乙雙方仔細協(xié)商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨便增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并擔當相關(guān)法律責任。

九。合同簽訂馬上生效時乙方必需向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)治理費（包括水。電，暖。衛(wèi)生費，電視閉路費元，共計元，大寫元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。

十。合同簽訂生效日期：________年____月____日。

十一。此合同共頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。

經(jīng)典辦公室租賃合同3

出租人(甲方)：______________

電話：________________________

承租人(乙方)：______________

電話：________________________

甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商全都，依據(jù)《合同法》簽訂寫字樓租賃合同條款下，以資共同遵守。

一、甲方將擁有出租權(quán)的位于____________鎮(zhèn)__________________，面積為_________平方米寫字樓出租給乙方作商業(yè)使用。

二、租賃期限為：_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿后，如甲方連續(xù)有權(quán)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)，但需提前_____月提出申請，并需重新簽訂合同。

三、租金按建筑面積計算，租金為每月人民幣_________元整，即_________元人民幣，按月繳交。

四、簽定合同后，甲方給_________天裝修期，不計收裝修期租金。

五、乙方于簽訂本合同時，支付給甲方人民幣_________元整即_________元，作為押金，租賃期滿后，乙方不再續(xù)租，并且清償全部費用后，甲方返還押金給乙方。

六、乙方需于每月的_________日前，一次性繳付當月租金，如乙方逾期未能按時交租或拖欠，即租金每日加收_____%違約金，乙方交租時，甲方應(yīng)出收據(jù)。

七、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不能轉(zhuǎn)租或分租，不能轉(zhuǎn)變房屋的用途，裝修不能損害房屋的構(gòu)造，如危害構(gòu)造需賠償甲方損失。

八、乙方責任

(一)乙方必需遵守國家法律法規(guī)，一切違法違規(guī)的事情，甲方不負任何責任。

(二)乙方辦理開業(yè)的一切費用，往后的業(yè)務(wù)往來，債權(quán)債務(wù)及安全事故等，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

(三)乙方在租賃期間內(nèi)的電費、水費、工資、治理費、電話費，稅費及租賃稅費等一切由經(jīng)營所產(chǎn)生的費用，均由乙方擔當。

(四)乙方對甲方的根本設(shè)施有責任維護好，如有損壞要準時修復，或準時支付賠償費用。

(五)全部建筑物及根本設(shè)施，除自然災(zāi)難不行抗力的自然損壞外，一切屬乙方有意，無意，人為及安全事故造成損壞，乙方負完全的責任，并賠償甲方的全部損失。

(六)乙方要做好防火安全，晚上工作人員不能在寫字樓內(nèi)過夜，不能使用電爐及煤爐等簡單引起危急的用具，如有意外發(fā)生造成損失，則由乙方負責，賠償全部損失。

(七)乙方不能影響其他租戶的經(jīng)營辦公，不能損害其他租戶的利益。

(八)乙方不能在寫字樓內(nèi)貯放易燃，易爆，易腐蝕，有毒物物品，如有違反，需賠償損失。

(九)違約責任，甲方如在合同期間,提前收回出租的寫字樓，需提前一至兩個月書面通知乙方，甲方違約除退回______元押金外，亦需補償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約，沒收所交押金。

(十)乙方懸掛張貼招牌廣告需經(jīng)甲方書面同意。(乙方租賃范圍內(nèi)除外)。

(十一)乙方如發(fā)覺大樓有質(zhì)量及其它危急狀況，應(yīng)準時向甲方工作人員反映，及早修理及排解危急。一切費用由甲方負責，天災(zāi)人禍除外。

九、合同期滿，如乙方不續(xù)租時，乙方需將承租的寫字樓按原來交付使用時交還甲方，(甲方同意轉(zhuǎn)變的除外)如有損壞之處，乙方必需負責修理好或按價賠償。合同期滿或乙方違約，乙方所投資的添加增建的不動財產(chǎn)無償為甲方全部，乙方不得人為損壞，屬于動產(chǎn)物品，乙方須準時搬走，逾期______天不搬走，甲方有權(quán)自行處置。

十、如乙方延遲交付租金超過_____天，視為乙方違反合同，甲方隨時有權(quán)單方面解除合同，沒收押金，提前收回出租房屋，甲方有權(quán)留置扣押乙方的財產(chǎn)設(shè)備，可拍賣優(yōu)先受償租金及違約金。

十一、如甲方發(fā)覺乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象，甲方有權(quán)實行措施要求乙方支付工資，維護甲方權(quán)益。

十二、如乙方拖欠資金并隱匿，甲方無法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日報通知乙方，均可視為有效通知。

十三、如在租賃期間，屬政府征收拆遷需提前終止合同的，甲方只負責返還押金，但不再做任何賠償給乙方。

十四、在合同期限內(nèi)，如雙方有糾紛，糾紛本著公平協(xié)商解決，也可由律師主持調(diào)解，調(diào)解不成，可起訴至東莞人民法院審理判決。

十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。