2023【租賃合同】商鋪?zhàn)赓U合同(四)正規(guī)范本(通用版)

【租賃合同】商鋪?zhàn)赓U合同(四)1.合同的雙方甲方：_________________（簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）乙方：_________________（簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）2.租賃物出租方同意將其擁有并合法經(jīng)營(yíng)的商鋪出租給承租方，商鋪的詳細(xì)信息如下：商鋪名稱(chēng)：_________________商鋪地質(zhì)：_________________商鋪面積：_________________平方米商鋪用途：_________________其他特殊說(shuō)明：_________________（如有）3.租賃期限本次租賃合同的起始日期為_(kāi)________________，終止日期為_(kāi)________________，共計(jì)租賃期限為_(kāi)________________年/月/日。4.租金及付款方式承租方同意每月/季度/年度支付租金，租金金額為_(kāi)________________元。租金支付方式如下選擇其中一個(gè)：?銀行轉(zhuǎn)賬?支票?現(xiàn)金租金支付日為每月的_________________日，承租方需在每個(gè)月的租金支付日前將租金支付給出租方。若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金金額的_________________。5.押金承租方同意在簽訂本合同時(shí)向出租方支付押金，押金金額為租金金額的_________________。租賃期滿(mǎn)并且承租方履行完畢本合同的全部義務(wù)后，出租方應(yīng)將押金全額退還給承租方。若承租方在租賃期滿(mǎn)后有未支付的租金或違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并將剩余押金返還給承租方。6.維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，商鋪內(nèi)的日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括但不限于修理?yè)p壞的管線(xiàn)、設(shè)備、門(mén)窗等。若商鋪發(fā)生大面積損壞或重大設(shè)備故障，則出租方與承租方協(xié)商解決維修事宜，并按照協(xié)商結(jié)果承擔(dān)維修費(fèi)用。出租方應(yīng)確保商鋪的水電設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并保證承租方能夠正常使用。7.違約責(zé)任若承租方未按合同規(guī)定時(shí)間支付租金或提前終止租賃合同，則視為違約行為。出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。在租賃期限內(nèi)，承租方不得擅自改變商鋪用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪。若發(fā)生上述行為，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償損失。8.合同解除本合同期滿(mǎn)后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以繼續(xù)續(xù)簽合同。若任一方不愿意繼續(xù)續(xù)簽合同，則在合同期滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。承租方在合同期滿(mǎn)前提出終止合同的，需提前_________________天書(shū)面通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。10.其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有相同法律效力。甲方（出租方）簽字：__