2023標(biāo)準(zhǔn)合同商鋪買賣合同正規(guī)范本(通用版)

[標(biāo)準(zhǔn)合同]商鋪買賣合同合同背景本合同由買方（簡稱“甲方”）與賣方（簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成協(xié)議，就乙方擁有的商鋪進(jìn)行買賣交易。本合同旨在確保買賣雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.合同條款1.1商鋪基本信息1.1.1商鋪名稱：[商鋪名稱]1.1.2商鋪地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]1.1.3商鋪面積：[商鋪面積]1.1.4經(jīng)營類別：[經(jīng)營類別]1.1.5其他信息：[其他商鋪相關(guān)信息]1.2買賣價(jià)格與付款方式1.2.1買賣價(jià)格：人民幣[買賣價(jià)格（大寫）]元整（￥[買賣價(jià)格（小寫）]）。1.2.2付款方式：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款時(shí)間]內(nèi)，將全部貨款一次性支付給賣方。1.3交付與過戶1.3.1交付日期：本合同生效之日起[交付日期]內(nèi)，乙方應(yīng)將商鋪交付給甲方。1.3.2過戶手續(xù)：買方應(yīng)在商鋪交付之日起[過戶期限]內(nèi)，辦理商鋪的過戶手續(xù)。1.3.3過戶費(fèi)用：商鋪的過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。1.4交易保證金1.4.1保證金：為確保本合同的執(zhí)行，買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[保證金交付期限]內(nèi)，向賣方支付人民幣[保證金金額（大寫）]元整（￥[保證金金額（小寫）]）。1.4.2保證金退還：在商鋪交付及過戶的同時(shí)，賣方應(yīng)無條件返還買方所交付的保證金。1.5陳述和保證1.5.1賣方保證：賣方保證其為商鋪的合法擁有者，并對商鋪的真實(shí)性、完整性和合法性承擔(dān)保證責(zé)任。1.5.2買方承諾：買方承諾在收到商鋪后即負(fù)責(zé)商鋪的后續(xù)操作、管理和維護(hù)，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。2.違約責(zé)任2.1違約責(zé)任2.1.1乙方違約：如果乙方不能按照本合同的約定交付商鋪或逾期交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的[違約金比例]%。2.1.2甲方違約：如果甲方不能按照本合同的約定支付買賣價(jià)格及保證金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的[違約金比例]%。2.2解除合同2.2.1本合同一方未履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求支付相應(yīng)的違約金和其他損失賠償。2.2.2解除合同后，買賣雙方應(yīng)返還對方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)歸還商鋪及相關(guān)權(quán)益。3.法律適用與爭議解決3.1法律適用3.1.1本合同的簽署、履行和解釋適用法律。3.1.2如本合同出現(xiàn)未盡事宜，適用有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.2爭議解決3.2.1在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟的方式解決。3.2.2任何一方違反本合同的約定，給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他條款4.1本合同自雙方簽字之日起生效，并適用于買賣雙方。4.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，在法律依據(jù)確認(rèn)后，合同生效。即為雙方協(xié)商達(dá)成的商鋪買賣合同的內(nèi)容，請