業(yè)主消防安全制度范本

第頁共頁業(yè)主消防安全制度范本第一章總則第一條為了保障住宅小區(qū)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社區(qū)的穩(wěn)定和和諧，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定本制度。第二條本制度適用于住宅小區(qū)業(yè)主及其家庭成員，包括自購住宅、租賃住宅等。第三條本制度的宗旨是預(yù)防火災(zāi)、減少火災(zāi)危害，提高業(yè)主的消防安全意識(shí)和自我防護(hù)能力，建立和諧、安全的生活環(huán)境。第四條住宅小區(qū)業(yè)主消防安全制度由業(yè)主委員會(huì)組織實(shí)施，由消防安全委員會(huì)具體負(fù)責(zé)執(zhí)行。第五條住宅小區(qū)業(yè)主消防安全制度的制定和修改應(yīng)征得業(yè)主大會(huì)的同意，并在住宅小區(qū)內(nèi)公示。第二章業(yè)主消防安全責(zé)任第六條業(yè)主是住宅小區(qū)消防安全工作的主體和責(zé)任人，應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：（一）遵守國家和地方的消防法律法規(guī)，執(zhí)行消防安全標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定進(jìn)行消防設(shè)施的使用和保養(yǎng)。（二）參與消防安全教育和培訓(xùn)，掌握基本的消防知識(shí)和應(yīng)急逃生技能。（三）定期檢查住宅內(nèi)的電氣設(shè)備、煤氣設(shè)備等，并及時(shí)消除安全隱患。（四）理性使用明火、電器和燃?xì)庠O(shè)備，不亂丟煙蒂，不私拉亂接電線，不私自改裝電氣設(shè)備。（五）嚴(yán)禁在住宅內(nèi)私拉亂接線路，不亂插亂動(dòng)電器，不亂堆亂放易燃物品。（六）不擅自改變住宅門窗結(jié)構(gòu)，保證住宅門窗暢通，并配備防火門、防火窗、防盜門等消防安全設(shè)施。（七）不在住宅樓道、樓梯間、車庫等公共部位亂堆亂放物品，保持通道暢通無阻。（八）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患或消防設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告并協(xié)助消防安全委員會(huì)進(jìn)行處理。第三章管理體系和工作職責(zé)第七條住宅小區(qū)應(yīng)建立和健全消防安全委員會(huì)，明確成員的職責(zé)和工作任務(wù)。第八條消防安全委員會(huì)由住宅小區(qū)的業(yè)主代表組成，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和推動(dòng)消防工作。第九條消防安全委員會(huì)的主要職責(zé)包括：（一）組織制定和修訂住宅小區(qū)消防安全制度。（二）組織開展消防安全宣傳教育，提高業(yè)主的消防安全意識(shí)和自我防護(hù)能力。（三）組織開展消防安全演練，掌握應(yīng)急逃生技能和救援方法。（四）組織開展消防設(shè)施的檢查和維護(hù)工作，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。（五）組織開展火災(zāi)隱患排查和改造工作，消除火災(zāi)隱患。（六）組織開展火災(zāi)事故調(diào)查和處置工作，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提出改進(jìn)意見。（七）協(xié)助相關(guān)部門進(jìn)行火災(zāi)應(yīng)急救援工作，提供必要的支持和協(xié)助。第四章火災(zāi)應(yīng)急管理第十條住宅小區(qū)應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確各個(gè)應(yīng)急部門和應(yīng)急人員的職責(zé)和任務(wù)。第十一條住宅小區(qū)應(yīng)設(shè)立火災(zāi)報(bào)警器和滅火器，并定期進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和更換。第十二條住宅小區(qū)應(yīng)劃定消防通道，保持通道暢通無阻，并設(shè)置應(yīng)急疏散標(biāo)識(shí)。第十三條住宅小區(qū)應(yīng)定期開展火災(zāi)疏散演練，提高業(yè)主和家庭成員的應(yīng)急逃生能力。第十四條住宅小區(qū)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，業(yè)主應(yīng)立即向消防安全委員會(huì)報(bào)警，并協(xié)助組織疏散和救援工作。第五章違規(guī)處罰和責(zé)任追究第十五條違反本制度的業(yè)主，除承擔(dān)民事和行政責(zé)任外，消防安全委員會(huì)還可按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，包括警告、罰款等。第十六條因違反本制度導(dǎo)致火災(zāi)事故的，違規(guī)業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償火災(zāi)造成的人身和財(cái)產(chǎn)損失。第六章附則第十七條本制度自公布之日起執(zhí)行，如需修改，應(yīng)征得業(yè)主大會(huì)的同意，并在住宅小區(qū)內(nèi)公示。第十八條本制度的解釋權(quán)歸住宅小區(qū)的業(yè)主大會(huì)和消防安全委員會(huì)所有。第十九條本制度中未盡事宜，由住宅