個人建房暫行管理規(guī)定

第頁共頁個人建房暫行管理規(guī)定第一章總則第一條根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，制定本管理規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于個人建房的管理。第三條個人建房應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃和其他規(guī)定，保障建房質(zhì)量和安全。第四條個人建房應(yīng)當(dāng)遵循節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、保障公眾利益的原則。第五條建房人應(yīng)當(dāng)自覺接受政府管理，配合管理部門工作，接受監(jiān)督。第二章建房程序和審批第六條個人建房應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定申請建設(shè)用地。第七條個人建房應(yīng)當(dāng)依法申請規(guī)劃許可，并且在建房前獲得相應(yīng)的建造許可。第八條個人建房應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃設(shè)計要求進(jìn)行建設(shè)，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。第九條個人建房應(yīng)當(dāng)按照建筑施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證建房質(zhì)量和安全。第十條個人建房完工后，應(yīng)當(dāng)及時向相關(guān)單位申請驗收，并獲得合格驗收證書。第三章建房質(zhì)量和安全要求第十一條個人建房應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)建筑質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。第十二條個人建房應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保建筑物結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、材料安全可靠。第十三條個人建房應(yīng)當(dāng)保證電氣設(shè)施、供水設(shè)施、供暖設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施安全可靠。第十四條個人建房應(yīng)當(dāng)合理規(guī)劃消防通道和設(shè)置滅火器材，確保消防安全。第十五條個人建房應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，保證無害化處理設(shè)施。第十六條個人建房應(yīng)當(dāng)嚴(yán)禁使用國家明令禁止的建筑材料和設(shè)備。第四章管理和監(jiān)督第十七條建房人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)個人建房的管理，保障建房的使用和維護(hù)。第十八條相關(guān)管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)個人建房的監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。第十九條管理部門可要求個人建房的建房人提供相關(guān)資料，并進(jìn)行核實。第二十條管理部門對個人建房的不合規(guī)建設(shè)可以責(zé)令停工整改，對違法建設(shè)行為予以處罰。第五章法律責(zé)任第二十一條個人建房不符合建設(shè)用地規(guī)劃許可證要求的，相關(guān)部門有權(quán)責(zé)令停工整改，直至達(dá)到要求。第二十二條個人建房施工過程中發(fā)生安全事故的，建房人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十三條個人建房不符合建造許可證要求的，相關(guān)部門可以責(zé)令拆除重建，并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。第二十四條個人建房存在嚴(yán)重建筑質(zhì)量問題的，相關(guān)部門可以責(zé)令整改，超過整改期限不予通過驗收，建房人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章附則第二十五條本規(guī)定自頒布之日起實施。第二十六條違反本規(guī)定的，依法進(jìn)行處罰。第二十七條