二手房租房合同

第頁共頁二手房租房合同合同編號：【合同編號】甲方（出租人）：【甲方姓名】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租人）：【乙方姓名】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方是合法房屋所有人，甲方同意將其位于【房屋所在地】的房屋出租給乙方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。本合同具有法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第一條房屋基本情況甲方所出租的房屋位于【詳細(xì)地址】，建筑面積為【面積】平方米。具體戶型為【戶型描述】。房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合居住要求。第二條租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個月。租賃期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽或重新協(xié)商租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣【租金金額】元，共計(jì)【租金合計(jì)金額】元，從起租之日起每月【哪一天】日（如遇節(jié)假日順延）前支付至甲方指定銀行賬戶或支付寶賬戶。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按應(yīng)支付租金的【滯納金比例】%計(jì)算，自逾期之日起至清償之日止。3.乙方使用該房屋期間，水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)按照實(shí)際費(fèi)用繳納給相關(guān)機(jī)構(gòu)。第四條房屋維修與使用1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并按照合同約定的條件提供給乙方使用。2.乙方使用房屋期間，應(yīng)按照正常的使用方式使用房屋，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自改造房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如因乙方違反此約定而造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。3.如因房屋正常損耗或意外事故需要維修的，甲方應(yīng)及時處理，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第五條房屋保險1.甲方應(yīng)為房屋購買相應(yīng)的保險，保障房屋的安全和乙方的合法權(quán)益。2.如因火災(zāi)、水災(zāi)、地震等不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商維修或賠償事宜。第六條租賃管理費(fèi)1.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向甲方支付租賃管理費(fèi)，費(fèi)用為合同總額的【租賃管理費(fèi)比例】%。2.租賃管理費(fèi)包括但不限于物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)收取和支付。第七條合同終止1.若乙方提前終止合同，須提前【提前終止通知期限】向甲方提出書面通知，并支付相應(yīng)違約金【違約金金額】元。2.若甲方提前終止合同，須提前【提前終止通知期限】向乙方提出書面通知，并支付相應(yīng)違約金【違約金金額】元。3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，保證房屋內(nèi)設(shè)施完好無損。第八條其他約定1.本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交居住地人民法院進(jìn)行解決。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國法律。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：