二手商鋪轉讓合同范文

第頁共頁二手商鋪轉讓合同范文合同編號：___________甲方：（出讓方）姓名/公司名稱：法定代表人/經營者：聯系地址：聯系電話：乙方：（受讓方）姓名/公司名稱：法定代表人/經營者：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，就乙方轉讓甲方旗下商鋪一事達成如下協(xié)議，并同意履行：一、商鋪基本信息1.商鋪名稱：2.商鋪地址：3.商鋪面積：4.商鋪使用權歸屬：5.轉讓價格：6.交付日期：二、雙方權利和義務1.甲方權利和義務：（1）甲方保證商鋪的所有權歸其所有，并不存在任何糾紛或爭議。（2）甲方保證商鋪使用權不受到限制，不存在他人享有優(yōu)先購買權的情況。（3）甲方保證商鋪使用權的完整，不存在權屬糾紛或限制性條件。（4）甲方負責辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔相關費用。（5）甲方應按照約定時間將商鋪交付給乙方，并保證商鋪的完好狀態(tài)。2.乙方權利和義務：（1）乙方應按照約定價格支付轉讓款項。（2）乙方應按照約定時間接受商鋪交付，并驗收商鋪的完好狀態(tài)。（3）乙方應根據甲方提供的商鋪證件，及時辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔相關費用。（4）乙方應保證使用商鋪的合法性，不得從事非法活動。三、商鋪轉讓價款及支付方式1.商鋪轉讓價款為___________，大寫人民幣___________元整。2.乙方應在簽署本合同之日起______天內將轉讓款項支付給甲方，支付方式為：（1）方式一：一次性支付全部轉讓款項至甲方指定的銀行賬戶。（2）方式二：分期支付轉讓款項，具體條款如下：第____期：支付人民幣___________元，于___________日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第____期：支付人民幣___________元，于___________日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第____期：支付人民幣___________元，于___________日前支付至甲方指定的銀行賬戶。四、商鋪交付1.商鋪應在甲方收到全部轉讓款項之日起______天內交付給乙方。2.甲方應自商鋪交付之日起______天內提供商鋪相關的證件、合同、協(xié)議等文件。3.乙方應在商鋪交付之日起______天內驗收商鋪的完好狀態(tài)，并提出交付瑕疵問題。五、商鋪權屬保障1.甲方保證商鋪的所有權歸其所有，并不存在任何糾紛或爭議。2.甲方保證商鋪使用權不受到限制，不存在他人享有優(yōu)先購買權的情況。3.甲方保證商鋪使用權的完整，不存在權屬糾紛或限制性條件。4.在商鋪過戶手續(xù)完成前，甲方對商鋪享有所有權，乙方不得擅自將商鋪進行轉讓、抵押、出租或以其他方式處置。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方如不按照協(xié)議約定時間將商鋪交付給乙方，將承擔每延遲一天的違約金，違約金為每天轉讓價款的______％。（2）商鋪交付后，如乙方發(fā)現商鋪存在權屬糾紛或限制性條件，甲方應和乙方共同承擔解決糾紛的費用和損失。2.乙方違約責任：（1）乙方如未按照協(xié)議約定時間支付轉讓款項，將承擔每延遲一天的違約金，違約金為每天轉讓款項的______％。（2）乙方未按約定時間接受商鋪交付的，導致甲方遭受損失的，應承擔相應賠償責任。七、合同終止和解除1.合同終止條件：（1）商鋪轉讓價款全部支付完畢，商鋪過戶手續(xù)完成。（2）甲、乙雙方經協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力或其他不可預見、不可克服的原因導致合同無法履行的。2.合同解除條件：（1）甲方或乙方未履行合同義務，在解除前已經發(fā)生的違約行為需要承擔相應的違約責任。（2）商鋪在過戶手續(xù)完成前發(fā)生權屬糾紛或限制性條件，無法進行過戶手續(xù)的。（3）甲、乙雙方一致同意解除合同的。八、爭議解決方式本合同的爭議解決方式如下：1.甲乙雙方應通過友好協(xié)商方式解決合同爭議。2.協(xié)商不成的，提交爭議解決機構或仲裁委員會仲裁解決。九、其他事項1.本合同采用正本______份，甲、乙雙方各持______份存檔。2.本合同自雙方蓋章后生效。3.除本合同約定外，雙方協(xié)商解決其他事項。甲方（出讓方）：簽名：年月日乙方（受讓方）：簽名：年月日見證人：簽名：年月日【注意事項】：1.本合同為乙方轉讓甲方旗下商鋪的轉讓合同，對甲、乙雙方雙方權利和義務進行了明確約定，請雙方仔細閱讀并確認在沒有異議或者提出修改意見的情況下簽署本合同。