個人住房抵押借款合同范本

第頁共頁個人住房抵押借款合同范本甲方（出借人）：（出借人姓名）身份證號碼：（出借人身份證號碼）住址：（出借人住址）乙方（借款人）：（借款人姓名）身份證號碼：（借款人身份證號碼）住址：（借款人住址）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成以下合同：第一條貸款金額和借款期限1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）___________元整（小寫___________元）。1.2借款期限為___________年/月，自借款合同生效之日起計算。第二條利率和還款方式2.1利率：借款利率為年化___________%，按年計算。2.2還款方式：（請選擇一種）（1）等額本息還款，即按月償還本金和利息，每月還款金額相同。（2）等額本金還款，即按月償還本金，利息按剩余本金進(jìn)行計算。（3）其他方式：________________________第三條擔(dān)保方式3.1乙方將其所擁有的位于_________________地區(qū)_________________（詳細(xì)地址）的住房產(chǎn)權(quán)作為擔(dān)保，對該住房進(jìn)行抵押。3.2乙方同意在簽訂本合同后不得再將該住房以任何形式進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)移、抵押或以其他方式降低抵押物價值，否則乙方須承擔(dān)由此造成的一切損失，并支付甲方的違約金。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照合同約定的時間、金額進(jìn)行還款，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在指定期限內(nèi)支付全部或部分欠款；（2）向乙方信用記錄機構(gòu)報告乙方的還款違約情況；（3）將乙方列入征信系統(tǒng)，并通知各類金融機構(gòu)；（4）向法院提起訴訟，要求強制執(zhí)行；（5）其他措施：________________________。第五條保險責(zé)任5.1乙方同意按照國家有關(guān)規(guī)定購買相應(yīng)保險，確保抵押物的安全。5.2如果抵押物受到損壞、丟失或任何災(zāi)害事故，乙方應(yīng)第一時間通知甲方，并報案處理。5.3如乙方未按照約定購買保險或未通知甲方相關(guān)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。第六條爭議解決6.1本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向借款人所在地人民法院起訴。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽署之日起生效，至所有款項清償完畢之日終止。雙方同意對本合同所產(chǎn)生的標(biāo)的物的權(quán)益進(jìn)行相應(yīng)的登記手續(xù)。7.2甲乙雙方在履行本合同的過程中如有補充協(xié)議，應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，并具有相同的效力。7.3本合同一式兩份，甲