二手房售房合同樣本

第頁共頁二手房售房合同樣本二手房售房合同合同編號(hào)：XXXXXXXXX甲方（出售方）：（姓名/名稱）：_____________________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________，聯(lián)系地址：_____________________________，聯(lián)系電話：___________________________乙方（購買方）：（姓名）：_____________________，身份證號(hào)碼：______________________，聯(lián)系地址：_____________________________，聯(lián)系電話：___________________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就以下房產(chǎn)進(jìn)行出售，特訂立本合同條款，共同遵守，以保證合同的順利履行。具體條款如下：一、房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)基本情況：（1）房產(chǎn)名稱：____________________________________；（2）房產(chǎn)坐落地：__________________________________；（3）土地使用權(quán)證書號(hào)：_____________________________；（4）建筑面積：____________________________________；（5）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________________；（6）層數(shù)：________________________________________；（7）是否抵押/查封/訴訟：___________________________；（8）售房單價(jià)：_____________元/平方米；（9）房產(chǎn)總價(jià)款：_______________元（大寫：__________________）。2.附屬設(shè)施：（1）該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益；（2）該房產(chǎn)所附屬的裝修、設(shè)備、家具、固定設(shè)施等；（3）其他：__________________________________________。二、合同條款1.交房方式：乙方將于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向甲方支付首期款，甲方在收到首期款后___________日內(nèi)交付房屋的所有權(quán)證書和相關(guān)權(quán)益證明文件。2.交房時(shí)間：雙方約定乙方將于收到房屋的所有權(quán)證書和相關(guān)權(quán)益證明文件后___________日內(nèi)，提供購房款項(xiàng)的剩余部分。3.房屋交付：乙方將于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，前往房產(chǎn)所在地進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收無誤后，甲方將房屋交付給乙方，并交付相應(yīng)的房屋證明文件和配套設(shè)施。4.稅費(fèi)分擔(dān)：本房產(chǎn)的過戶稅、契稅、印花稅、工本費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.違約責(zé)任：（1）甲方違約情況：若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方返還已支付的所有款項(xiàng)，并賠償雙方因此產(chǎn)生的損失。（2）乙方違約情況：若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償雙方因此產(chǎn)生的損失。6.責(zé)任范圍和爭議解決：（1）甲方保證所出售的房產(chǎn)系其合法所有，并不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封、訴訟等問題；（2）若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封、訴訟等問題的，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任；（3）本合同的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。三、其他約定1.本合同未約定的事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。4.本合同項(xiàng)下的通知、通告和送達(dá)等事項(xiàng)，雙方均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。甲方（出售方）：（簽名）：__________________