個人房屋租賃合同(合同)

第頁共頁個人房屋租賃合同(合同)個人房屋租賃合同出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其所擁有并具備出租條件的房屋出租給乙方居住，具體情況如下：1.房屋所在地：________________________2.房屋面積：__________________________3.房屋結(jié)構(gòu)及配置：_____________________4.租賃用途：居住用途__________________第二條租賃期限本合同的租賃期限為_____年，自___年___月___日起至___年___月___日止。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付的租金為人民幣_______元，合計_______元/年。2.乙方應(yīng)在每個月的_____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶/支付寶賬戶。3.如乙方逾期未支付租金超過_____天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離房屋。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付給甲方押金人民幣_______元。2.在本合同期滿、乙方搬離房屋且房屋及配套設(shè)施無損壞情況下，甲方應(yīng)無息地歸還押金給乙方。第五條房屋的使用與維護1.乙方承諾房屋租賃期間，將居住該房屋，并愛護和妥善使用房屋及配套設(shè)施。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谶`法、違規(guī)活動，或干擾到鄰居正常生活秩序。3.乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃?xì)獾裙操M用，并對房屋內(nèi)的電器、家具及設(shè)備進行合理使用。4.如發(fā)生自然災(zāi)害、意外事故導(dǎo)致房屋受損，甲方將及時修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條租賃違約1.如乙方未按照約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方在_____日內(nèi)搬離房屋。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或嚴(yán)重影響使用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用，并解除本合同。第七條合同解除與違約責(zé)任1.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在_____日內(nèi)搬離房屋，并將房屋交還給甲方。2.若乙方違約拒不搬離房屋，甲方有權(quán)向法院申請強制執(zhí)行。第八條爭議的解決本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條其他約定1.甲方應(yīng)確保房屋完好無損，并按照租賃市場標(biāo)準(zhǔn)，及時維修和更新相應(yīng)設(shè)施。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：__________________乙方