不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同專業(yè)版

第頁(yè)共頁(yè)不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同專業(yè)版第一章總則第一條為規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與行為，保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)公共利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律和法規(guī)，制定本合同。第二條不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同是不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與人將其名下的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人，并經(jīng)過(guò)受贈(zèng)人同意的一種合同。第三條不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同雙方可以是自然人、法人或其他組織。第四條不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同雙方應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公正、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第五條不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的內(nèi)容包括但不限于贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的基本信息、不動(dòng)產(chǎn)的數(shù)量、性質(zhì)和價(jià)值、不動(dòng)產(chǎn)的用途、贈(zèng)與的附條件、贈(zèng)與的形式、贈(zèng)與時(shí)的權(quán)益過(guò)渡、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。第六條不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同可以采用書(shū)面或者口頭形式，以及其他電子方式。第二章不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的成立第七條不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的成立需要滿足以下條件：（一）贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的合意。（二）不動(dòng)產(chǎn)的確定和描述。（三）贈(zèng)與的形式和約束條件。（四）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的辦理。第八條不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同雙方可以約定合同成立的條件，但不得違反法律、法規(guī)和公序良俗。第九條不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章認(rèn)可。第三章不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的權(quán)利和義務(wù)第十條不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同成立后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)：（一）將不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人。（二）提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)材料和手續(xù)。（三）其他根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十二條受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)：（一）接受贈(zèng)與人的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與。（二）提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)材料和手續(xù)。（三）保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)的安全和完整。（四）其他根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第四章不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的履行第十三條不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的履行方式可以由雙方協(xié)商一致確定。第十四條不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的履行時(shí)限一般為協(xié)議約定的時(shí)間，如未約定的，根據(jù)情況合理確定。第十五條不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同雙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式和履行時(shí)限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十六條不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的權(quán)利和義務(wù)不得以個(gè)人的意愿擅自變更或者解除，如需變更或解除，應(yīng)當(dāng)征得對(duì)方的同意，并按照法律和法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。第五章不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的保證和違約責(zé)任第十七條不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的雙方有保證彼此權(quán)益的責(zé)任。第十八條如因一方違約，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條違約方違反不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其全部損失。第二十條不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。第六章不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的變更和解除第二十一條不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的雙方一致同意變更或解除的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面形式，并按照法律和法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。第二十二條不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的變更或解除應(yīng)當(dāng)合法合規(guī)，不得違反法律、法規(guī)和公序良俗。第七章?tīng)?zhēng)議解決第二十三條不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第二十四條協(xié)商不成的，可以根據(jù)雙方約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第二十五條雙方未約定爭(zhēng)議解決方式的，可以選擇以下方式解決：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁。（二）向人民法院提起訴訟。第八章附則第二十六條不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的其他事項(xiàng)按照法律、法規(guī)和雙方協(xié)議辦理。第二十七條不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同的具體操作細(xì)則由不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與雙方另行協(xié)商確定。第二十八條本合同自雙方簽訂之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二十九條本合同的解釋、效力以及未盡事宜等適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律和法規(guī)。第三十條本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第三十一條如本合同的任何條款經(jīng)雙方協(xié)商一致作出變更的，變更補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方簽字或者蓋章認(rèn)可，并與本合同具有同等法律效