個人房屋出租合同精簡

第頁共頁個人房屋出租合同精簡甲方（出租方）：（出租方姓名）身份證號碼：（出租方身份證號碼）聯(lián)系地址：（出租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方姓名）身份證號碼：（承租方身份證號碼）聯(lián)系地址：（承租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是上述住房的合法所有人，且具備出租權(quán)利；乙方欲租賃該房屋作為自己的居住之用。雙方本著平等協(xié)商、公平合理、公正公開的原則，經(jīng)友好協(xié)商后，達(dá)成以下出租合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有并合法權(quán)屬的房屋出租給乙方使用，房屋地址為：（房屋詳細(xì)地址）。1.2甲方出租的房屋用途為住宅用途，不得用于非法商業(yè)經(jīng)營、托管、吸毒、賭博等違法活動。1.3乙方須按照約定的用途使用該房屋，并且保證不會使用該房屋從事違法活動。第二條租期2.1本次租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2如乙方租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或者退房。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照約定支付租金，租金金額為（租金金額）元/月。3.2租金支付方式為（支付方式），支付日期為每月的（支付日期）日。3.3租金支付到甲方指定的銀行賬戶，乙方需提供合法有效的銀行賬戶信息。第四條押金4.1乙方同意在入住前支付押金，押金金額為（押金金額）元。4.2甲方將保管乙方支付的押金，租期屆滿后如無損壞和欠費(fèi)情況，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。第五條使用維護(hù)與損壞賠償5.1乙方在使用房屋期間需注意保持房屋整潔，并按時維修和保養(yǎng)。5.2乙方在使用房屋的過程中，如有意或者因過失造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任并按照市場價格進(jìn)行賠償。5.3若屋內(nèi)出現(xiàn)自然損壞情況，如屋頂漏水等，甲方負(fù)責(zé)維修和支付維修費(fèi)用。5.4乙方在退房時應(yīng)將租賃房屋以及附屬設(shè)施恢復(fù)到合理、正常的狀態(tài)，并移交給甲方。第六條附屬設(shè)施及設(shè)備6.1租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于家具、電器、廚房用具等。6.2租賃期間，乙方使用附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)妥善使用并保持完好。6.3乙方使用附屬設(shè)施及設(shè)備若有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)按照市場價格進(jìn)行賠償。第七條安全責(zé)任及居住權(quán)益保障7.1甲方應(yīng)確保房屋的消防和安全設(shè)施完善，并按照相關(guān)法律規(guī)定對其進(jìn)行維修和保養(yǎng)。7.2乙方在租住期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在消防、安全隱患或其他嚴(yán)重問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行處理。7.3乙方享有按時入住、退房的權(quán)利，并有權(quán)拒絕無理由的頻繁干擾。第八條租賃房屋易主和轉(zhuǎn)租8.1甲方同意，乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或者以任何方式將使用權(quán)交給他人使用。8.2如乙方有轉(zhuǎn)租需求，需事先取得甲方的書面同意。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。9.2如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同的訂立、解釋、執(zhí)行以及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。10.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項11.1本合同自雙方簽字之日起生效，并以正本存檔，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。11.2本合同如需變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行協(xié)商并簽署補(bǔ)充合同。11.3本合同未盡事宜，依法律規(guī)定執(zhí)行。甲方簽字：