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文檔簡介
二手房出售協(xié)議模板1.合同概述本協(xié)議由各方簽署:甲方:(買方姓名),聯(lián)系號碼:(買方聯(lián)系號碼),住質(zhì):(買方住質(zhì))乙方:(賣方姓名),聯(lián)系號碼:(賣方聯(lián)系號碼),住質(zhì):(賣方住質(zhì))本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就乙方擬出售的房屋(簡稱“房屋”)的出售事宜,規(guī)定雙方的權(quán)益和義務,并約定雙方在交易過程中的相關(guān)事宜,以確保交易的順利進行。2.房屋信息房屋基本信息:房屋地質(zhì):(詳細地質(zhì))房屋面積:(房屋面積)房屋類型:(房屋類型)房屋產(chǎn)權(quán)證號:(產(chǎn)權(quán)證號)房屋現(xiàn)狀房屋使用狀況:(房屋使用狀況)房屋裝修情況:(房屋裝修情況)房屋權(quán)屬情況:(房屋權(quán)屬情況描述)附屬設(shè)施及權(quán)益房屋附屬設(shè)施:(例如停車位、儲藏室、陽臺等)房屋權(quán)益情況:(例如地下室、閣樓等)3.交易條款房屋交付房屋交付時間:(具體交付時間)房屋交付標準:(交付房屋的標準)房屋交付方式:(交付方式,例如鑰匙交接)房屋價格總房屋價格:(總房屋價格)付款方式及進度:(付款方式及付款進度)流程及費用中介費用:乙方自行承擔過戶費用:甲方負責支付過戶費用其他費用:其他費用由各方自行承擔房屋的權(quán)屬和風險轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)過戶:賣方應當辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)風險及損失:自本協(xié)議簽署之日起,房屋所有權(quán)及風險轉(zhuǎn)移至買方,買方應當負責房屋的保管和維護,承擔因保管不善或其他原因引起的損失風險。4.違約與責任任一方違約均需賠償守約方因此遭受的損失,損失包括但不限于經(jīng)濟損失和名譽損失等。如果因不可抗力導致無法履行本合同,雙方應及時通知對方,并協(xié)商解決辦法。但無法達成協(xié)議的情況下,本合同即終止。雙方互不承擔違約責任。5.爭議解決本合同的解釋、變更和執(zhí)行均適用法律。如發(fā)生爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,應提交有管轄權(quán)的法院進行訴訟解決。6.其他條款本協(xié)議一式兩份,乙方和甲方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,并作為雙方之間的唯一有效協(xié)議,替代所有先前的口頭或書面約定。本協(xié)議的附件包括但不限于相關(guān)證件副本、聯(lián)系明等。本協(xié)議中如有未盡事宜,雙方應根據(jù)實際情況進行協(xié)商解決,并以書面形式作出補充。甲方:_____________________乙
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