2023二手房出售協(xié)議模板正規(guī)范本(通用版)

二手房出售協(xié)議模板1.合同概述本協(xié)議由各方簽署：甲方：(買方姓名)，聯(lián)系號碼：(買方聯(lián)系號碼)，住質(zhì)：(買方住質(zhì))乙方：(賣方姓名)，聯(lián)系號碼：(賣方聯(lián)系號碼)，住質(zhì)：(賣方住質(zhì))本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就乙方擬出售的房屋(簡稱“房屋”)的出售事宜，規(guī)定雙方的權(quán)益和義務，并約定雙方在交易過程中的相關(guān)事宜，以確保交易的順利進行。2.房屋信息房屋基本信息：房屋地質(zhì)：(詳細地質(zhì))房屋面積：(房屋面積)房屋類型：(房屋類型)房屋產(chǎn)權(quán)證號：(產(chǎn)權(quán)證號)房屋現(xiàn)狀房屋使用狀況：(房屋使用狀況)房屋裝修情況：(房屋裝修情況)房屋權(quán)屬情況：(房屋權(quán)屬情況描述)附屬設(shè)施及權(quán)益房屋附屬設(shè)施：(例如停車位、儲藏室、陽臺等)房屋權(quán)益情況：(例如地下室、閣樓等)3.交易條款房屋交付房屋交付時間：(具體交付時間)房屋交付標準：(交付房屋的標準)房屋交付方式：(交付方式，例如鑰匙交接)房屋價格總房屋價格：(總房屋價格)付款方式及進度：(付款方式及付款進度)流程及費用中介費用：乙方自行承擔過戶費用：甲方負責支付過戶費用其他費用：其他費用由各方自行承擔房屋的權(quán)屬和風險轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)過戶：賣方應當辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)風險及損失：自本協(xié)議簽署之日起，房屋所有權(quán)及風險轉(zhuǎn)移至買方，買方應當負責房屋的保管和維護，承擔因保管不善或其他原因引起的損失風險。4.違約與責任任一方違約均需賠償守約方因此遭受的損失，損失包括但不限于經(jīng)濟損失和名譽損失等。如果因不可抗力導致無法履行本合同，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決辦法。但無法達成協(xié)議的情況下，本合同即終止。雙方互不承擔違約責任。5.爭議解決本合同的解釋、變更和執(zhí)行均適用法律。如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交有管轄權(quán)的法院進行訴訟解決。6.其他條款本協(xié)議一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并作為雙方之間的唯一有效協(xié)議，替代所有先前的口頭或書面約定。本協(xié)議的附件包括但不限于相關(guān)證件副本、聯(lián)系明等。本協(xié)議中如有未盡事宜，雙方應根據(jù)實際情況進行協(xié)商解決，并以書面形式作出補充。甲方：_____________________乙