2023三方房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)正規(guī)范本(通用版)

三方房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)1.合同的背景和目的本合同是由買(mǎi)方（甲方），賣(mài)方（乙方）和中介機(jī)構(gòu)（丙方）共同簽署的三方房屋買(mǎi)賣(mài)合同。本合同旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，并保護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息甲方：姓名：[買(mǎi)方姓名]聯(lián)系地質(zhì)：[買(mǎi)方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方方式]乙方：姓名：[賣(mài)方姓名]聯(lián)系地質(zhì)：[賣(mài)方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[賣(mài)方方式]丙方：中介機(jī)構(gòu)：[中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]地質(zhì)：[中介機(jī)構(gòu)地質(zhì)]聯(lián)系方式：[中介機(jī)構(gòu)方式]3.房屋信息房屋基本信息：房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]4.交易價(jià)格和支付方式4.1交易價(jià)格本次房屋買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)為人民幣[交易價(jià)格]元。乙方確認(rèn)已收到甲方支付的定金人民幣[定金金額]元，甲方應(yīng)在合同簽署后[合同簽署后天數(shù)]天內(nèi)支付剩余金額給乙方。4.2支付方式買(mǎi)賣(mài)雙方同意以方式支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：定金支付：甲方向乙方支付人民幣[定金金額]元作為定金，并在本合同簽署后的[合同簽署后天數(shù)]天內(nèi)支付。尾款支付：甲方應(yīng)在定金支付后的[付款期限]天內(nèi)向乙方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。5.房屋交付和過(guò)戶(hù)時(shí)間雙方同意房屋正式交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間為本合同簽署后的[過(guò)戶(hù)期限]天內(nèi)完成。6.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)交付房屋，并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)。6.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。6.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2.3乙方需確保房屋的合法權(quán)益，并提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證明材料。6.3丙方的權(quán)利和義務(wù)6.3.1丙方應(yīng)履行中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，協(xié)助甲、乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽署。6.3.2丙方應(yīng)提供房屋交易的咨詢(xún)和服務(wù)，并保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任買(mǎi)方如未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]%向賣(mài)方支付違約金。7.2賣(mài)方違約責(zé)任賣(mài)方如未按照約定時(shí)間交付房屋或未提供合法有效的房屋所有權(quán)證明材料，應(yīng)按照購(gòu)房款項(xiàng)的[違約金比例]%向買(mǎi)方支付違約金。7.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)如未履行咨詢(xún)和服務(wù)責(zé)任，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除和爭(zhēng)議解決8.1合同解除本合同自雙方簽署之日起生效，并在房屋交付和過(guò)戶(hù)完成后自動(dòng)解除。8.2爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟等合法方式解決。9.合同生效和其他約定9.1本合同一式兩份，買(mǎi)方、賣(mài)方和中介機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改或補(bǔ)充事宜，應(yīng)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方書(shū)面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合同的效力、解釋和爭(zhēng)議解決均適用的法律法規(guī)。買(mǎi)方（甲方）：_____________簽字：_____________日期：_____________賣(mài)方（乙方）：_____________簽字：_____________日期