二手房貸款合同文本

第頁(yè)共頁(yè)二手房貸款合同文本二手房貸款合同合同編號(hào)：_______甲方（借款人）：_______________________身份證號(hào)碼：__________________________住所地：_____________________________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：_______________________住所地：_____________________________甲、乙雙方為約定以下合同事項(xiàng)，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，達(dá)成協(xié)議如下：第一條貸款基本情況1.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________（大寫(xiě)：_________________________________________________）。1.2貸款利率及還款方式：貸款利率為_(kāi)____年___月___日中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期貸款基準(zhǔn)利率（或標(biāo)準(zhǔn)利率的___倍），還款方式為等額本息（或其他雙方約定的還款方式）。1.3貸款期限：共_____個(gè)月（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止）。第二條貸款使用和用途2.1甲方確認(rèn)已取得乙方授予的該筆貸款，并確認(rèn)該筆貸款將用于購(gòu)買二手房產(chǎn)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)無(wú)擔(dān)保物權(quán)和其他糾紛。2.2如甲方未將貸款全部或部分用于購(gòu)買二手房產(chǎn)，即視為違約，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還未使用的貸款本金及利息，并依法追究甲方的違約責(zé)任。第三條貸款的放款與還款3.1乙方按照雙方約定的時(shí)間與方式將貸款款項(xiàng)直接支付至甲方指定的賬戶。3.2甲方應(yīng)按照每月_____日（或其他約定日期）向乙方支付相應(yīng)的本息還款。3.3若甲方未按照約定的時(shí)間和方式償還貸款本息，乙方有權(quán)按照相應(yīng)逾期利率和罰息向甲方追究違約責(zé)任。第四條貸款提前還款與違約金4.1甲方有權(quán)在貸款期限屆滿之前提前清償貸款。甲方提前還款應(yīng)提前____（天/月）書(shū)面通知乙方，并支付提前還款違約金。4.2提前還款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）五年（含）內(nèi)提前還款，違約金為貸款本金的_____%。（2）五年以上提前還款，違約金為貸款本金的_____%。第五條貸款的費(fèi)用承擔(dān)5.1貸款審批費(fèi)、貸款擔(dān)保費(fèi)等與貸款有關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求向乙方支付相應(yīng)的貸款利息、罰息、違約金、滯納金等費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1合同生效后，除非雙方協(xié)商一致并作出書(shū)面變更協(xié)議，否則不得單方面變更或解除合同。6.2本合同一方提出解除合同的，應(yīng)提前____（天/月）書(shū)面通知對(duì)方，并履行解除合同的相應(yīng)手續(xù)。第七條保密條款7.1甲、乙雙方及其工作人員應(yīng)對(duì)與本合同有關(guān)的所有財(cái)務(wù)、商業(yè)和技術(shù)信息保密，不得向他人披露。7.2甲、乙雙方應(yīng)妥善保存與本合同有關(guān)的所有文件、資料，不得向他人透露或提供。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：簽字：____________________日期：____________________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：簽字：____________________日期：____________________以上所述即為《二手房貸款