以房抵債協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)以房抵債協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本《以房抵債協(xié)議》甲方（出借人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意用其名下的房產(chǎn)作為抵押物，并在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（大寫）。1.2借款期限為（借款期限）天，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第二條借款利率2.1借款利率為年利率（%），按照等額本息方式計(jì)算。2.2按照協(xié)議約定的還款方式進(jìn)行每月等額償還。第三條借款用途3.1乙方承諾將所借款項(xiàng)用于（借款用途）。3.2若乙方違反本協(xié)議約定將所借款項(xiàng)用于其他用途，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的還款計(jì)劃進(jìn)行每月的還款，包括本金和利息。4.2若乙方逾期還款，每日按照逾期本息計(jì)算相應(yīng)的逾期費(fèi)用，直至徹底清償借款。第五條還款賬戶5.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額將還款存入甲方指定的銀行賬戶。5.2甲方將根據(jù)還款情況，提供乙方還款賬單。第六條抵押物6.1乙方將其名下的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物，該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：房屋面積：權(quán)屬證明：評(píng)估價(jià)值：第七條抵押權(quán)的設(shè)立和變更7.1乙方同意將其所借款項(xiàng)的抵押權(quán)設(shè)立于抵押物上，并將抵押物移交給甲方保管。7.2乙方同意在本協(xié)議生效之日起7日內(nèi)，辦理相關(guān)抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)，并向甲方提供相應(yīng)的證明文件。7.3如有必要，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)進(jìn)行抵押權(quán)變更手續(xù)。第八條抵押物的保管與維護(hù)8.1抵押物由乙方保管及維護(hù)，乙方有責(zé)任保持抵押物的完整性和價(jià)值。8.2如乙方喪失抵押物或抵押物價(jià)值減少超過50%，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償和處置。第九條借款違約9.1如乙方發(fā)生以下情況之一，即視為乙方違約：（1）逾期還款超過（逾期天數(shù)）天；（2）提前還款，未支付相應(yīng)的違約金；（3）借款用途與協(xié)議約定不符。9.2乙方違約情況下，甲方有權(quán)采取以下措施之一或幾種：（1）要求乙方立即償還全部待還本息；（2）要求乙方支付相應(yīng)的違約金；（3）要求乙方補(bǔ)足抵押物價(jià)值；（4）申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。第十條保密條款10.1雙方同意對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及相關(guān)的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，并承諾不向任何第三方透露。10.2雙方同意在法律授權(quán)范圍內(nèi)，甲方有權(quán)向第三方機(jī)構(gòu)提供相關(guān)的借款信息。第十一條爭(zhēng)議解決11.1出現(xiàn)糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本協(xié)議履行地人民法院解決。11.2本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。第十二條協(xié)議生效12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。1