合肥租房合同范本（范文）

...wd......wd......wd...合肥市房屋租賃合同出租方：石世平承租方：房屋租賃合同出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的根基下，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況該房屋坐落于合肥市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)〔縣〕金寨南路水安小區(qū)三棟304室該房屋為：2室1廳1廚1衛(wèi)，建筑面積73平方米，裝修情況精裝第二條房屋用途該房屋用途為：租賃住房乙方保證，在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規(guī)定經(jīng)過(guò)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋的用途第三條交驗(yàn)身份〔一〕甲方應(yīng)向乙方出示〔身份證〕及戶口簿等真實(shí)有效身份證明〔二〕乙方應(yīng)向乙方出示〔身份證〕及戶口簿等真實(shí)有效身份證明第四條房屋改善〔一〕乙方須經(jīng)甲方同意對(duì)房屋進(jìn)展裝修，裝飾或者添置新物，裝飾裝修添置新物品的范圍：費(fèi)用乙方自行承當(dāng)，雙方也可另行書面約定。第五條：租賃期限〔一〕房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)壹年整。〔二〕租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋，甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限不定期，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前30日通知對(duì)方。第六條租金〔一〕租金標(biāo)準(zhǔn)：元〔□月/□季/□年〕租金總計(jì)元〔大寫：元〕?！捕匙饨鹬Ц稌r(shí)間及方式：甲方交房時(shí)乙方現(xiàn)場(chǎng)支付三個(gè)月租金及相當(dāng)于一個(gè)月租金的住房租賃保證金，余下租金提前十天按季支付〔即乙方須每次支付三個(gè)月租金〕〔三〕租金支付方式：現(xiàn)金支付第七條：房屋租賃保證金〔一〕甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元〔大寫：元〕?！捕匙赓U期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，租金，以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償外，剩余局部如數(shù)歸還乙方。第八條：其他費(fèi)用租賃期間內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)方式為：〔一〕乙方承當(dāng)〔□水費(fèi)/□電費(fèi)/□費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□其他應(yīng)當(dāng)由租方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用〕等費(fèi)用，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證。第九條房屋的交付及返還〔一〕交付：甲方應(yīng)與年月日，將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后，視為交付完成?！捕撤颠€：租賃期限滿或者合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后，在《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》上簽字蓋章，乙方需向甲方結(jié)清應(yīng)承當(dāng)?shù)姆课菰O(shè)施,設(shè)備損失費(fèi)用。乙方添置的新物品可由其自行收回，返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處理。第十條：房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)〔一〕乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或使用不合理，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或者故障，乙方應(yīng)承當(dāng)全部賠償責(zé)任，乙方委托甲方維修或者購(gòu)置新物的，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第十一條：轉(zhuǎn)租合同期內(nèi)乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租。第十二條合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1.不支付或者不按照約定支付租金達(dá)3日。2．欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)500元的。3.擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的。5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6.利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7．其他：乙方在租賃期間，不得大聲喧嘩，影響周圍住戶的正常生活。如由此引起的提前解除合同，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任，并且乙方需承當(dāng)一個(gè)月租金的違約金。第十三條違約責(zé)任乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)展裝修裝飾或者添置新物品的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃期間內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知甲方，并支付一個(gè)月租金為違約金。乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金的50%支付違約金。第十四條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或者申請(qǐng)向有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或者調(diào)解不成的，可依法向人民法院起訴?；虬凑樟硇羞_(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十五條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同〔及附件〕一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。出租方〔甲方〕簽章：承租方〔乙方〕簽章：住所：住所：證照號(hào)碼證照號(hào)碼：法定代表人：法定代表人：：：年月日附件一：甲乙雙方有效證件〔身份證及戶口