個人房屋管理委托合同

第頁共頁個人房屋管理委托合同甲方（委托人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方希望委托乙方對該房屋進(jìn)行管理，乙方愿意接受委托并按照本合同的約定進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下委托合同：第一條委托內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行綜合管理，包括但不限于房屋的日常維護(hù)、設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)、衛(wèi)生和環(huán)境的管理等。1.2乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施房屋安全管理制度、消防管理制度等，確保房屋的安全性和正常使用。1.3乙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理房屋存在的問題，保證房屋的正常運(yùn)營。第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行管理、檢查以及進(jìn)行必要的維修和改造工作，但應(yīng)提前通知甲方，除非發(fā)生緊急情況。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時解決房屋的問題，保證房屋的正常運(yùn)營。2.3乙方應(yīng)保持房屋的良好狀態(tài)，并及時對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋的安全和整潔。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求對房屋進(jìn)行保險投保，確保房屋和乙方在使用過程中發(fā)生的人員和物品安全。2.5乙方應(yīng)按照甲方的要求提供房屋使用的相關(guān)資料和報告，如使用記錄、維護(hù)記錄等。2.6乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求對房屋進(jìn)行各項檢測和評估，確保房屋符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方對房屋進(jìn)行必要的改造和維修工作，但應(yīng)提前通知乙方，并支付相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付管理費(fèi)用，并按時支付其他相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求提供房屋的相關(guān)資料和信息，確保乙方對房屋的管理工作的順利進(jìn)行。3.4甲方應(yīng)按照合同約定對乙方提供的協(xié)助，并將房屋使用中所發(fā)生的問題及時向乙方反饋。第四條管理費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付管理費(fèi)用，支付方式為（具體支付方式）。4.2管理費(fèi)用的具體金額為（具體金額），支付方式為（具體支付方式），支付周期為（具體周期）。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對甲方提供的房屋資料和信息予以保密，不得將其泄露給任何第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。5.2甲方應(yīng)保證提供給乙方的房屋資料和信息的真實(shí)性和完整性，如因資料不真實(shí)或不完整而導(dǎo)致的后果由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如因甲方原因?qū)е聼o法進(jìn)行委托管理、無法獲取相關(guān)信息、提供虛假信息等情況，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此造成的一切后果。6.2如因乙方原因?qū)е聼o法按照合同約定進(jìn)行管理，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此造成的一切后果。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽署，除非遇到不可抗力因素，否則不得隨意變更或解除，否則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2雙方在履行合同過程中如遇不可抗力因素，可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條其他9.1本合同自甲方與乙方簽署之日起生效，有效期約定為（具體有效期），有效期屆滿，雙方有權(quán)經(jīng)協(xié)商決定是否續(xù)簽或解除合同。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同的附件為合同不可分割的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（委托人）簽字：