單位工程承包合同

單位工程承包合同為了更好地全面推行工程法施工和工程經(jīng)理負(fù)責(zé)制，并結(jié)合本公司的實(shí)際狀況和經(jīng)營機(jī)制。經(jīng)福建省筑工程有限公司(以下簡稱甲方)討論打算，將市花園小區(qū)8號樓工程工程(構(gòu)造質(zhì)式：八層框架;建筑面積：11025m2;工程造價(jià)：7250803元;工程地點(diǎn)：市五一路中段128號)的施工任務(wù)，委任林南山同志為工程經(jīng)理(以下簡稱乙方)。

依據(jù)甲方與市久發(fā)房產(chǎn)開發(fā)公司(建立單位)于年月日簽定的《施工承包合同》，經(jīng)乙方充分學(xué)習(xí)領(lǐng)悟合同條件和條款后，在乙方完全承受擔(dān)當(dāng)履行該合同一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任的前提下，本公司采納包工包料、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧方式由乙方承包施工。為明確職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)、文明施工，經(jīng)雙方共同協(xié)商后，特簽定如下協(xié)議：

一、甲方責(zé)任：

1、幫助協(xié)作乙方工作內(nèi)容：⑴辦理工程施工許可證及當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T規(guī)定的有關(guān)手續(xù);⑵參加工程施工圖紙自、會審;⑶參加工程施工各階段的質(zhì)量驗(yàn)收;⑷協(xié)同處理有關(guān)工程技術(shù)上難題;⑸負(fù)責(zé)供應(yīng)新工藝、新材料、新技術(shù)的信息，以降低工程本錢;⑹指導(dǎo)或幫助辦理工程竣工驗(yàn)收和備案工作。

2、對乙方工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)進(jìn)展定期、不定期的檢查與監(jiān)視，提出質(zhì)量問題安全隱患整改意見和措施。

3、監(jiān)視和受理乙方履行《施工承包合同》和內(nèi)部《經(jīng)濟(jì)承包合同》的有關(guān)條款。

4、積極協(xié)作乙方辦理工程撥款手續(xù)，準(zhǔn)時(shí)辦理支付乙方工程款。負(fù)責(zé)收集整理乙方送來的各科目數(shù)據(jù)，并建立幢號專用帳本。

5、準(zhǔn)時(shí)傳達(dá)上級有關(guān)部門和公司的各類文件精神和相關(guān)工程信息。

二、乙方責(zé)任：

1、積極協(xié)作甲方和上級部門的檢查工作，嚴(yán)格執(zhí)行甲方和上級部門的法令、法規(guī)和制度。

2、按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)施工文件和國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，工程質(zhì)量必需符合現(xiàn)行國家施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，即根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300—20xx)進(jìn)展驗(yàn)收合格，否則，單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)不能一次性順當(dāng)通過的，且需要補(bǔ)強(qiáng)和加固處理的，其一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方擔(dān)當(dāng)，且甲方將另外懲罰乙方工程價(jià)款的2%。

3、乙方必需嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工程施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59—99和公司安全治理制度等，否則，被上級機(jī)關(guān)和主管部門檢查達(dá)不到安全標(biāo)準(zhǔn)而被通報(bào)的，甲方將懲罰乙方工程價(jià)款的2%，另外，發(fā)生了工傷死亡事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，除了意外損害保險(xiǎn)賠付后的剩余局部由乙方擔(dān)當(dāng)80%，甲方擔(dān)當(dāng)20%。

4、工期應(yīng)按甲方與建立單位簽定的《施工承包合同》中的要求施工完成。日歷天工期為310天，假如是乙方的責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，而被建立單位依據(jù)合同條款罰款的，其損失一律由乙方擔(dān)當(dāng)。

5、仔細(xì)完整的向甲方供應(yīng)所完成的工程量及造價(jià)狀況，定于每月25日前報(bào)送給甲方備案。

6、工程通過竣工驗(yàn)收15日內(nèi)應(yīng)提交一套完整的施工內(nèi)業(yè)資料(含竣工圖)給甲方存檔，否則，工程尾款不予撥付。

7、按上級規(guī)定準(zhǔn)時(shí)仔細(xì)做好現(xiàn)場職工、外來工(流淌人口)的計(jì)生工作、防止傳染病工作和現(xiàn)場治安保衛(wèi)工作(外來人口尚應(yīng)到公安機(jī)關(guān)辦理暫住證)。

三、財(cái)務(wù)治理：

1、乙方所使用的工程款，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)、精確報(bào)送支付費(fèi)用開支發(fā)票或單據(jù)、工資表給甲方財(cái)務(wù)科人員建賬，以便于工程本錢核算和有關(guān)部門查賬。

2、乙方應(yīng)按甲方與建立單位簽定的《施工承包合同》所商定的時(shí)間向建立單位辦理工程款撥付，甲方按到位工程款的90%支付給乙方去安排工程所需的材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)等，其余待竣工驗(yàn)收結(jié)算后，待財(cái)務(wù)結(jié)清賬目決算清晰后一次性付清給乙方。

3、甲方按本工程竣工結(jié)算后總造價(jià)的5%向乙方收取企業(yè)治理費(fèi)，并代扣上繳稅務(wù)部門規(guī)定的各種稅款(營業(yè)稅、所得稅、個(gè)人調(diào)整稅、稅中稅等)。

4、乙方應(yīng)另外擔(dān)當(dāng)辦理竣工許可證的一切費(fèi)用及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(省市建委的治理費(fèi)、定額測定費(fèi)、意外損害保險(xiǎn)費(fèi)、散裝水泥費(fèi)、合同鑒證或公證費(fèi)、印花稅及政策性增加或調(diào)整費(fèi)用)。除上述乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用外，其它工程款全部下達(dá)給乙方用于承包施工，由乙方經(jīng)營治理自負(fù)盈虧。

5、乙方指派王小明同志與公司財(cái)務(wù)部門辦理有關(guān)工程款項(xiàng)來往手續(xù)，要求按支票限定作用日期準(zhǔn)時(shí)繳交支票進(jìn)賬匯單及材料發(fā)票，否則，甲方有權(quán)不賜予辦理。

四、其它事項(xiàng)和補(bǔ)充內(nèi)容：

1、乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)本工程甲方與建立單位簽定的《施工承包合同》中的一切違約損失和法律責(zé)任。

2、乙方若把工程暗中私下轉(zhuǎn)包給其他個(gè)人或單位，甲方有權(quán)終止本合同，乙方尚要擔(dān)當(dāng)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和違約責(zé)任，并按工程總造價(jià)的5%賜予懲罰。

3、若乙方未按本合同所定的責(zé)任履行義務(wù)，經(jīng)甲方書面警告后仍不履行者，甲方有權(quán)終止合同，乙方擔(dān)當(dāng)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，并按工程總造價(jià)的5%賜予懲罰。

4、補(bǔ)充條款：

⑴、工程所必需用到的一切表格，乙方應(yīng)向甲方購置，甲方按市場價(jià)賜予優(yōu)待10%。

⑵、乙方在工程上測量放線需要周密經(jīng)緯儀等儀器時(shí)，甲方可無償借給乙方使用，但是，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

⑶、乙方在工程施工中如遇到高、新、特、難的技術(shù)問題時(shí)，甲方有義務(wù)派出工程師幫助攻關(guān)科學(xué)難題。

5、本《經(jīng)濟(jì)承包合同》一式4份，甲方收執(zhí)3份，乙方收執(zhí)1份。經(jīng)甲、乙雙方簽字和蓋章后生效，至本工程竣工驗(yàn)收備案后，乙方供應(yīng)完整套內(nèi)業(yè)資料(含竣工圖)后，工程尾款全部結(jié)清后失效。

甲方:福建省建筑工程有限公司乙方:工程工程部

法定代表人(簽章)：工程經(jīng)理:

公章：簽章:

簽定日期：年月日

單位工程承包合同2

發(fā)包單位(甲方)：_________________

承包人：(乙方)：_________________

依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和建立安裝工程承包合同條例的原則，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第1條：工程概況

1.1、工程名稱：_________________

工程地點(diǎn)：__________________________________

工程內(nèi)容：

含如下內(nèi)容：地下室根底承臺及根底梁的開挖、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方供應(yīng))、基坑基槽采納人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機(jī)甩到地下室主道的兩側(cè)后由甲方負(fù)責(zé)外運(yùn)。

工程總價(jià)：按下室占地面積_______元(此價(jià)格含不行考慮的因素，沒有任何價(jià)風(fēng)格差)。

第2條：合同使用標(biāo)準(zhǔn)和法律

2.1、合同使用標(biāo)準(zhǔn)：______________

2.2、適用法律：中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和建立安裝工程承包合同條例

第3條：甲方工作

3.1公布工地各項(xiàng)治理制度，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料耗用等進(jìn)展檢查、催促，監(jiān)視施工質(zhì)量并協(xié)調(diào)解決施工過程中的各種問題。

3.2根據(jù)合同條款按時(shí)按量支付工程款。

3.3如乙方不聽從甲方指揮，不能按時(shí)完成甲方規(guī)定的施工任務(wù)，或發(fā)生重大失誤導(dǎo)致工程停工，甲方有權(quán)終止合同。對造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3.4負(fù)責(zé)加強(qiáng)安全治理、完善安全規(guī)章制度，做好安全設(shè)防。

3.5對乙方違反各種治理制度、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的人員甲方有權(quán)清理出施工現(xiàn)場。乙方不聽從甲方現(xiàn)場施工員的安排，不能按時(shí)、按量、按要求完成施工任務(wù)(或整改內(nèi)容)的，甲方有權(quán)另行安排人員完成，造成的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，對消極對待、屢教不改的，甲方有權(quán)終止協(xié)議;中途退場的，甲方有權(quán)不付任何工資費(fèi)用。

第4條：乙方工作

4.1乙方須安排一個(gè)負(fù)責(zé)人長期呆在現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，至該工作內(nèi)容全部完成為止，

4.2乙方嚴(yán)格根據(jù)甲方測量出的樁頂標(biāo)高進(jìn)展破除，標(biāo)高測量中乙方必需派人員協(xié)作，嚴(yán)禁用炮機(jī)鑿除，人工破除過程中不能傷及樁鋼筋，破除后的樁頭必需保持平坦完好。預(yù)留鋼筋必需按甲方的要求所預(yù)留。破除完的的樁頭由乙方用挖機(jī)吊出基坑，并掩埋在車庫底板以下。

4.3前期進(jìn)場必需保證有一臺大挖機(jī)和兩臺小挖機(jī)方可開頭施工，施工中乙方必需根據(jù)甲方的進(jìn)度相應(yīng)的增加機(jī)械人員，如進(jìn)度達(dá)不到要求，甲方有權(quán)終止合同，并按完成的50%結(jié)算。

4.4乙方進(jìn)場后，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機(jī))。在施工過程中，甲、乙雙方必需嚴(yán)密協(xié)作，確保施工進(jìn)度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必需留意安全，上班必需安全帽，穿膠鞋，如發(fā)生安全事故，由乙方完全負(fù)責(zé)，嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)安全，生產(chǎn)制度和各種生活制度。另乙方必需保證施工進(jìn)度，如進(jìn)度嚴(yán)峻跟不上，甲方有權(quán)中止乙方的合作。

第5條：工程款

工程款支付金額和時(shí)間：按地下室后澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款項(xiàng)待地下室墊層全部澆筑完一周內(nèi)全部付清，甲方違約的責(zé)任：甲方不按期付款，乙方有權(quán)停工，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方停工期間的`一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只供應(yīng)收款收據(jù)。

第6條：合同的生效與終止

合同簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。

第7條：合同份數(shù):甲乙雙方各執(zhí)2份。

第8條：合同款未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，用補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充或協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

單位工程承包合同3

施工總承包：_________________有限公司（以下簡稱甲方）

工程承包方：_________________(以下簡稱乙方)

為進(jìn)一步強(qiáng)化工程工程施工承包治理，仔細(xì)履行與建立單位簽訂的《建立工程施工合同》(以下簡稱總包合同)，依據(jù)甲方《工程施工經(jīng)濟(jì)承包治理暫行方法》，明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方公平協(xié)商，特簽訂本工程工程施工經(jīng)濟(jì)承包協(xié)議書。

第一條、工程概況

1、工程名稱：_________________

2、工程地點(diǎn)：_________________

3、合同承包范圍：_________________含圖紙全部內(nèi)容

4、合同價(jià)款：________________元。

5、合同工期：_______________天

6、合同質(zhì)量：_________________合格

其次條、承包工程范圍及責(zé)任目標(biāo)、指標(biāo)

1、承包工程范圍：_________________

2、應(yīng)繳承包費(fèi)：_________________以工程總造價(jià)(包括建立單位供料，直接或指定分包工程且由甲方擔(dān)當(dāng)質(zhì)量安全責(zé)任局部的造價(jià)）為計(jì)算基數(shù)，甲方按此基數(shù)的2%（百分之二）向乙方收取承包費(fèi)。承包費(fèi)的收取按施工進(jìn)度款同比例交納，工程竣工結(jié)算完成后60日內(nèi)全部結(jié)清。

3、施工工期：_________________270歷天。

4、工程質(zhì)量：_________________合格工程。

6、安全生產(chǎn)：_________________杜絕重傷以上事故及重大交通事故、械設(shè)備和火災(zāi)事故，避開一般事故，無違章指揮、違章作業(yè)行為，安全治理達(dá)標(biāo)。

6、文明施工：_________________爭創(chuàng)省級文明工地、創(chuàng)立市級文明工地

7、工程保修：_________________執(zhí)行總包合同相關(guān)規(guī)定及甲方《工程質(zhì)量同訪保修暫行規(guī)定》。

8、民工工資：_________________確保不拖欠。

9、其它：_________________

第三條、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、依據(jù)本工程招、投標(biāo)文件在乙方的幫助下與建立單位簽訂總包合同。

2、幫助乙方根據(jù)所承包工程的規(guī)模及甲方《工程治理機(jī)構(gòu)設(shè)置及治理人員配置暫行規(guī)定》組建工程治理班子，并派2名工程治理人員，負(fù)責(zé)質(zhì)量和安全治理方面工作，其中李明玉為該工程工程部經(jīng)理，負(fù)責(zé)幫助乙方進(jìn)展工程外圍關(guān)系協(xié)調(diào)等方面工作。

3、根據(jù)甲方《工程工程款收支治理暫行規(guī)定》及其它相關(guān)規(guī)定幫助乙方辦理本工程各項(xiàng)財(cái)務(wù)手續(xù)及，工程款收支業(yè)務(wù)，但對發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛的工程工程款項(xiàng)的支付應(yīng)由財(cái)務(wù)部門進(jìn)展掌握支付。

4、依據(jù)甲方有關(guān)治理方法，組織對該工程合同履行過程中乙方的工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工、施工選購、合同治理、工程價(jià)款的結(jié)算、稅款的繳納、工程交竣工、工程保修等方面進(jìn)展效勞指導(dǎo)和監(jiān)視治理。

5、根據(jù)甲方有關(guān)規(guī)定對乙方在本工程施工質(zhì)量、文明施工等方面獲得榮譽(yù)的賜予嘉獎，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)見甲方有關(guān)規(guī)定。

6、根據(jù)甲方的有關(guān)融資治理制度，在符合條件時(shí)，供應(yīng)有償融資，詳細(xì)執(zhí)行甲方《內(nèi)部融資暫行規(guī)定》。

第四條、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、仔細(xì)履行總包合同的全部條款、投標(biāo)承諾、本協(xié)議書及附屬條款，嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律、法規(guī)，自覺承受甲方的各項(xiàng)監(jiān)視治理。擔(dān)當(dāng)因不履行總包合同、投標(biāo)承諾、本協(xié)議書及附屬條款，或因違反甲方、建立單位、監(jiān)理單位的規(guī)章制度及國家的相關(guān)法律、法規(guī)而造成的后果和法律責(zé)任。

2、乙方作為本工程工程施工的經(jīng)濟(jì)承包人，實(shí)行獨(dú)立經(jīng)營核算，自負(fù)盈虧。自行擔(dān)當(dāng)總包合同及本協(xié)議履行過程中形成的各種債務(wù)，包拈承接本工程向建立單位所繳的各類擔(dān)保金、經(jīng)營費(fèi)用及施工中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用等，并擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

3、執(zhí)行甲方質(zhì)量、環(huán)境及職業(yè)安康安全治理體系和甲方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、工程保修等方面的規(guī)章制度，建立完善的工程施工治理體系。承受甲方職能治理部門的檢查指導(dǎo)，擔(dān)當(dāng)施工作中發(fā)生的一切質(zhì)量、安全事故及有關(guān)違法、違規(guī)行為的全部責(zé)任，

4、根據(jù)甲方《工程機(jī)構(gòu)設(shè)置及治理人員配置暫行規(guī)定》組建工程治理班子，配齊具備相應(yīng)資格和力量的施工治理人員。由甲方指定的責(zé)任治理單位對工程班子構(gòu)成和人員改為資格進(jìn)展審核，如認(rèn)為工程治理班子構(gòu)成不合理或人員不具備本崗位工作力量及資格，乙方必需對人員組成進(jìn)展調(diào)整更換。擔(dān)當(dāng)甲方委派的治理人員以及乙方自行聘用甲方的治理人員和甲方以外的其他人員的全部費(fèi)用。

5、選用具備相應(yīng)資質(zhì)和安全成產(chǎn)許可證的勞務(wù)分包企業(yè)擔(dān)當(dāng)工程的勞務(wù)，不得使用不具備相應(yīng)資格的勞務(wù)隊(duì)伍。在工程施工前，必需與勞務(wù)分包企業(yè)簽訂《勞務(wù)分包合同》和《勞務(wù)分包安全生產(chǎn)治理協(xié)議書》。明確各自的安全生產(chǎn)責(zé)任，并收集有效的分包企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全許可證、負(fù)責(zé)人和專職安全員的安全考核合格證、特種作業(yè)人員的資格證復(fù)印件。

6、嚴(yán)格根據(jù)甲方有關(guān)規(guī)定做好施工升降機(jī)、物料提升機(jī)等特種設(shè)備的使用治理工作，必需與具有行業(yè)確認(rèn)書的租賃企業(yè)開展租賃工作，與其簽訂《設(shè)備租賃合同》和《特種設(shè)備租賃安全治理協(xié)議書》，明確各自的安全責(zé)任，并收集有效的出租企業(yè)、人員和設(shè)備相關(guān)資料。

7、保證全部工程的工程款收入必需轉(zhuǎn)入總包合同商定的銀行賬號或者甲方指定的開戶銀行賬號，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)嚴(yán)禁在外設(shè)立賬號，以現(xiàn)金形式收取的工程價(jià)款應(yīng)準(zhǔn)時(shí)上交甲方內(nèi)部銀行，不得坐支。未經(jīng)審批乙方不得通過業(yè)主代付任何費(fèi)用。承受甲方對本工程建立單位支付的工程預(yù)付款及大額超進(jìn)度付款的監(jiān)視，提出資金使用規(guī)劃，保證將工程資金個(gè)在本工程施工建立上。

8、不得在甲方未授權(quán)時(shí)以甲方或者工程的名義對外簽訂合同。不得以工程部名義簽訂與本工程無關(guān)的合同。除特別狀況外，書面合同必需采納甲方指定的合同示范文本，無合同示范文本的，應(yīng)提請甲方法律事務(wù)部等有關(guān)部門指定相應(yīng)的合同示范文本。發(fā)生合同爭議時(shí)，積極協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)上報(bào)甲方法律事務(wù)部，與甲方打算訴訟或仲裁。

9、按國家稅法及相關(guān)規(guī)定，按時(shí)交納稅金，準(zhǔn)時(shí)向甲方供應(yīng)完稅證明原件；若建立單位要求代購代繳稅金，則必需向甲方出具當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)出具的允許代扣代繳的證明。

10、不得以工程部及甲方的名義進(jìn)展資金拆借及各種賒欠、貸款等業(yè)務(wù)；不得把個(gè)人及本工程以外的經(jīng)濟(jì)、債務(wù)等糾紛帶本工程。

11、乙方在施工選購中對外的一切債權(quán)債務(wù)均必需以乙方承包人自身的名義產(chǎn)生，對因經(jīng)濟(jì)承包工程引發(fā)的債權(quán)債務(wù)一斤其他訴訟仲裁及投訴等，乙方均要無條件主動應(yīng)訴、起訴、處理，擔(dān)當(dāng)由此引起的全部費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如因此給甲方造成損失，乙方須雙倍賠償甲方的損失。

12、保證本工程安全生產(chǎn)所需資金的投入，確保安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效使用。

13、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給其他單位和個(gè)人。14，與建立單位的工程決算書報(bào)甲方審核、備案，并加蓋甲方法人印章前方可報(bào)送建立單位。

15，工程工程交竣工應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將竣工資料報(bào)送甲方審核、簽章，并歸檔，工程工程交竣工后的保修責(zé)任及費(fèi)用由乙方實(shí)施并擔(dān)當(dāng)。

第五條、違約責(zé)任

1、乙方違反國家法律、法規(guī)、不履行總包合同和本協(xié)議，未實(shí)現(xiàn)本協(xié)議書中相應(yīng)目標(biāo)責(zé)任，或違反甲方各種治理制度，不聽從甲方的治理，視為違約，除擔(dān)當(dāng)由此引起的一切責(zé)任和損失外，甲方還將賜予懲罰，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)見甲方相關(guān)規(guī)定。

2、乙方對建立主管部門、建立單位、甲方提出的問題不仔細(xì)準(zhǔn)時(shí)整改或拖延整改的，甲方有權(quán)視其狀況予以處理，實(shí)行措施對施工隊(duì)伍進(jìn)展整改直至解除與乙方的本經(jīng)濟(jì)承包協(xié)議書或者終止與建立單位的總包合同，其責(zé)任及由此造成所發(fā)生的一切費(fèi)用（或損失）均由乙方擔(dān)當(dāng)。因此給甲方信譽(yù)造成惡劣影響的，罰該工程承包費(fèi)的50%。

3、乙方惡意串通第三方損害甲方利益，引起法律糾紛的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)對甲方造成的全部損失，并處以全部損失的50%~100%罰款或追究法律責(zé)任。

4、乙方暗中抽逃或逃去資金挪作他用，影響工程進(jìn)度、質(zhì)量無法按合同要求完成的，乙方雙倍擔(dān)當(dāng)由此給甲方造成的全部損失。

5、因乙方拖欠民工工資導(dǎo)致民工投訴的，乙方應(yīng)馬上按規(guī)定支付應(yīng)付工資，并擔(dān)當(dāng)其責(zé)任，同時(shí)避開事態(tài)擴(kuò)大。若乙方處理不當(dāng)，只是甲方受到損失，乙方須雙倍賠償。

6、若乙方施工力量或技術(shù)素養(yǎng)不能保證工程質(zhì)量、施工進(jìn)度要求，又無力調(diào)整的狀況下，甲方有權(quán)實(shí)行措施，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

7、工程施工承包人應(yīng)協(xié)作當(dāng)?shù)卣龊脛?chuàng)衛(wèi)、創(chuàng)文明城市、之力環(huán)境等工作，如未達(dá)標(biāo)，按以下情形懲罰：_________________

（1）被建立單位通報(bào)，罰人民幣______________元；

（2）被建立行政部門通報(bào)，罰款。除擔(dān)當(dāng)行政部門罰款外，甲方懲罰人民幣______________元；

（3）被建立行政部門通報(bào)、罰款、媒體曝光，影響甲方聲譽(yù)。除擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方懲罰人民幣______________元。

8、認(rèn)證執(zhí)行甲方《工程合同治理暫行規(guī)定》，違反規(guī)定給甲方造成損

失的，甲方有權(quán)向乙方追償損失，并處損失額30%的懲罰；

9、未經(jīng)甲方審批私自刻制印章，由乙方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失，觸犯法律的，依法追究相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，處三萬元到五萬元罰款。

10、對用戶投訴，乙方若不能準(zhǔn)時(shí)修理，甚至置之不理或有意拖延由甲方委派的本工程責(zé)任治理單位處理，所發(fā)生費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng)，處乙方修理費(fèi)用2倍的罰款。若給用戶造成經(jīng)濟(jì)損失的，除所發(fā)生費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng)外，處乙方以全部損失費(fèi)用3~5倍的罰款。

第六條、附則

1、雙方應(yīng)簽訂《工程施工安全治理協(xié)議書》明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

2、未盡事宜執(zhí)行甲方《工程施工經(jīng)濟(jì)城堡治理暫行方法》有關(guān)對頂，在履行過程匯中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方作為獨(dú)立的民事主體，通過甲方住宅地人民法院訴訟解決。

3、此協(xié)議書不能作為融資、借款、擔(dān)保等的一句，若因用此協(xié)議進(jìn)展融資、借款借擔(dān)保而發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛，由供應(yīng)融資、借款及擔(dān)保方自行擔(dān)當(dāng)。

4、本協(xié)議正本二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本私奔，甲方全執(zhí)。

甲方：_________________有限公司（蓋章）

地址：_________________電話：_________________

乙方：_________________（簽字）

簽訂時(shí)間：_______________

單位工程承包合同4

經(jīng)公司討論指派______工程經(jīng)理為本單位工程負(fù)責(zé)人(以下簡稱甲方)，粉刷分項(xiàng)工程交由______小組(以下簡稱乙方)承包，經(jīng)協(xié)商制定本條款，雙方務(wù)必遵照執(zhí)行。

一、承包工程：

本工程全部內(nèi)外墻粉刷。

二、承包方式：

包工不包料，不得轉(zhuǎn)包。

三、承包價(jià)格：

內(nèi)墻粉刷____元/m2，外墻粉刷____元/m2，線條每米每道____元。

四、工期要求：

從工序交接日起，內(nèi)墻每層在____天內(nèi)要完成，外墻在____天內(nèi)要完成，外墻線條在____天內(nèi)要完成。

五、質(zhì)量與施工要求：

1、基層應(yīng)先清理潔凈，砼基層要先噴撒純水泥漿呈顆粒狀便于粘結(jié);磚墻基層應(yīng)事先澆水潮濕。

2、施工工藝為：吊立線→貼灰餅→做沖筋→抹第一遍底灰→抹其次遍底灰→抹面層灰→加用塑料抹刀壓光。

3、打底用的水泥砂漿協(xié)作比為：水泥1：砂3：粉煤灰0.5：石灰膏0.5。內(nèi)墻面層用紙筋灰摻10%的白水泥。

4、砂漿采納機(jī)械攪拌，投料挨次為：先砂子→后石灰膏→再水泥→最終粉煤灰。攪拌時(shí)間不少于120分鐘。

5、砂漿應(yīng)攪拌勻稱，粉刷砂漿的稠度一般為7—10cm。水泥砂漿應(yīng)在攪拌后3小時(shí)內(nèi)全部用完。

6、出廠日期超三個(gè)月的水泥不得使用。河砂應(yīng)過篩，并使用干凈水進(jìn)展攪拌。紙筋灰不得含有結(jié)塊(硬塊)。

7、待其次遍的底灰七成干時(shí)，即可進(jìn)展罩面灰粉刷。如待完全枯燥后才抹罩面，那么需提前一天澆水潮濕。

8、天棚打底前應(yīng)在四周彈上水平掌握線，并拉線貼灰餅、做沖筋，而后分二遍抹底灰，用刮尺搓平打毛。

9、梁底和梁側(cè)均要貼灰餅、做沖筋。做到梁底水平、梁側(cè)垂直;陰陽角方正。多跨連續(xù)梁要拉緊通線做釘。

10、全部柱角、墻角和門窗角等均要做成護(hù)角：即用比打底砂漿提高一級標(biāo)號的純水泥砂漿來粉刷角部。

11、同一面墻的打底應(yīng)一次性連貫完成。避開產(chǎn)生接槎不平坦以及同一墻面打底砂漿顏色不全都的現(xiàn)象。

12、全部水平面均應(yīng)呈水平;全部立面均應(yīng)呈垂直;全部陰陽角均應(yīng)方正。嚴(yán)禁枯燥后外表產(chǎn)生裂紋現(xiàn)象。

13、填充墻的頂部與梁底之間的裂縫處，應(yīng)在正式打底前用微膨脹的水泥砂漿塞嚴(yán)、擠實(shí)以防以后裂縫。

14、粉刷前應(yīng)將地面墻腳的落地灰(砌筑磚墻時(shí)掉下的砂漿)應(yīng)先清理潔凈，并運(yùn)至地面指定地點(diǎn)堆放。

15、搭設(shè)粉刷內(nèi)腳手架不得接觸到墻面，撤除腳手架時(shí)應(yīng)留意愛護(hù)成品，以避開進(jìn)展二次修補(bǔ)造成勞命傷財(cái)。

16、每個(gè)技術(shù)工人每天下班時(shí)均應(yīng)抽出半個(gè)小時(shí)進(jìn)展本日作業(yè)成果的檢查，發(fā)覺質(zhì)量問題準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展修補(bǔ)。

六、安全要求：

1、進(jìn)入施工現(xiàn)場必需遵守公司的各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和紀(jì)律。

2、室內(nèi)抹灰使用的木凳、金屬支架應(yīng)搭設(shè)平穩(wěn)堅(jiān)固，腳手板高度不大于2m，架子上堆放材料不得過于集中，存放砂漿的灰斗、灰桶要放穩(wěn)。

3、搭設(shè)腳手架不得有蹺頭板，嚴(yán)禁腳手板支擱在門窗、上下水的管道上。

4、操作前應(yīng)檢查架子、高凳等是否堅(jiān)固，如發(fā)覺擔(dān)心全地