建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用分析教材

建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用分析教材第10-11章建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用分析10.1建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用效益分析費(fèi)用效益分析是按合理分配稀缺資源和社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的原則，采用影子價(jià)格、社會(huì)折現(xiàn)率等費(fèi)用效益分析參數(shù)，從國(guó)民經(jīng)濟(jì)全局的角度出發(fā)，考察工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。第10-11章建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用分析10.1建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用效益分析影子價(jià)格是投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的重要參數(shù)，它是指社會(huì)處于某種最優(yōu)狀態(tài)下，能夠反映社會(huì)勞動(dòng)消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求狀況的價(jià)格。

Eg:一噸煤炭的生產(chǎn)價(jià)格為100元，利用一噸煤炭所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益即經(jīng)濟(jì)效果系數(shù)為200元，那么煤炭的影子價(jià)格等于300元。第10-11章建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用分析10.1建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用效益分析社會(huì)折現(xiàn)率是社會(huì)對(duì)資金時(shí)間價(jià)值的估算，是從整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)角度所要求的資金投資收益率標(biāo)準(zhǔn)，代表占用社會(huì)資金所應(yīng)獲得的最低收益率。

資金的機(jī)會(huì)成本，又稱為資金的影子價(jià)格，單位資金的影子價(jià)格就叫影子利率。因此國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中所用的社會(huì)折現(xiàn)率就是資金的影子利率。

第10-11章建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用分析費(fèi)用效果分析：費(fèi)用采用貨幣計(jì)算，效果采用非貨幣計(jì)量的經(jīng)濟(jì)效果分析方法。

例題：p209頁(yè)

10.2建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用效果分析第12章建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)12.1建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)概述12.2建設(shè)過程后評(píng)價(jià)12.3建設(shè)項(xiàng)目效益后評(píng)價(jià)12.1建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)概述12.1.1建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)及其作用12.1.2建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的內(nèi)容和方法12.1.3建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的組織與實(shí)施12.1建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)及其作用

概念竣工投產(chǎn)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)一段時(shí)間后立項(xiàng)決策設(shè)計(jì)施工竣工投產(chǎn)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)評(píng)價(jià)提高項(xiàng)目決策水平提高設(shè)計(jì)施工水平提高生產(chǎn)能力和經(jīng)濟(jì)效益提高引進(jìn)技術(shù)和裝備的成功率控制工程造價(jià)作用12.1.2建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的內(nèi)容和方法范圍內(nèi)容所有固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目立項(xiàng)決策評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)施工評(píng)價(jià)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)評(píng)價(jià)建設(shè)效益評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的方法

對(duì)比法將項(xiàng)目實(shí)際效果與預(yù)測(cè)效果相對(duì)比影響評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)過程評(píng)價(jià)通過項(xiàng)目竣工投產(chǎn)（營(yíng)運(yùn)、使用）后對(duì)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)、政治、技術(shù)和環(huán)境等方面所產(chǎn)生的影響來評(píng)價(jià)項(xiàng)目決策的正確性

影響評(píng)價(jià)

經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)通過項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后所產(chǎn)生的實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益與可行性研究時(shí)所預(yù)測(cè)的經(jīng)濟(jì)效益相比較，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)

過程評(píng)價(jià)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、設(shè)計(jì)施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等全過程進(jìn)行系統(tǒng)分析，找出項(xiàng)目后評(píng)價(jià)與原預(yù)期效益之間的差異及其產(chǎn)生的原因，使后評(píng)價(jià)結(jié)論有根有據(jù)，同時(shí)針對(duì)問題提出解決辦法。12.1.3后評(píng)價(jià)的組織與實(shí)施

行業(yè)（或地區(qū)）主管部門的評(píng)價(jià)各級(jí)計(jì)劃部門的評(píng)價(jià)業(yè)主單位的自我評(píng)價(jià)

后評(píng)價(jià)工作的三個(gè)組織層次后評(píng)價(jià)項(xiàng)目的選擇

總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、吸取教訓(xùn)研究投資方向、制訂投資政策促進(jìn)技術(shù)水平、提高項(xiàng)目成功率決策正確、失誤質(zhì)量?jī)?yōu)、差工期短、長(zhǎng)經(jīng)濟(jì)效益好、虧損嚴(yán)重投資額大跨地區(qū)跨行業(yè)新產(chǎn)品技術(shù)引進(jìn)12.2建設(shè)過程后評(píng)價(jià)

立項(xiàng)決策評(píng)價(jià)

12.2.2勘察設(shè)計(jì)與采購(gòu)工作評(píng)價(jià)

12.2.3施工評(píng)價(jià)

12.2.4生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)評(píng)價(jià)12.2.1立項(xiàng)決策評(píng)價(jià)(1)決策依據(jù)(7)土地使用(9)決策程序(12)效益評(píng)價(jià)(8)咨詢意見(6)協(xié)作條件(4)技術(shù)水平(2)投資方向(3)建設(shè)方案(5)引進(jìn)效果12.3建設(shè)項(xiàng)目效益后評(píng)價(jià)12.3.1建設(shè)項(xiàng)目效益后評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容12.3.2建設(shè)項(xiàng)目效益后評(píng)價(jià)指標(biāo)體系效益后評(píng)價(jià)的概念

項(xiàng)目投產(chǎn)重測(cè)指標(biāo)參數(shù)比較偏差總結(jié)教訓(xùn)提高效益區(qū)別項(xiàng)目效益后評(píng)價(jià)可行性研究中效益評(píng)估基礎(chǔ):已投產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)際效益的統(tǒng)計(jì)分析本質(zhì):重新測(cè)算分析基礎(chǔ):預(yù)期效益目標(biāo)本質(zhì):預(yù)測(cè)分析它是對(duì)項(xiàng)目整個(gè)計(jì)算期進(jìn)行的長(zhǎng)期分析，是從項(xiàng)目總的投入和產(chǎn)出角度考察項(xiàng)目的盈利能力和借款償還能力。項(xiàng)目效益后評(píng)價(jià)不同于企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的盈虧平衡分析(1)投資和執(zhí)行情況(2)經(jīng)營(yíng)達(dá)產(chǎn)和實(shí)際效益(3)財(cái)務(wù)效益(4)國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益(5)社會(huì)效益(6)技術(shù)進(jìn)步和規(guī)模效益(7)可行性研究深度效益后評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容

12.3.2建設(shè)項(xiàng)目效益后評(píng)價(jià)指標(biāo)體系指標(biāo)體系后評(píng)價(jià)投資凈效益率項(xiàng)目效益后評(píng)價(jià)指標(biāo)財(cái)務(wù)后評(píng)價(jià)指標(biāo)國(guó)民經(jīng)濟(jì)后評(píng)價(jià)指標(biāo)靜態(tài)指標(biāo)動(dòng)態(tài)指標(biāo)后評(píng)價(jià)投資利潤(rùn)率后評(píng)價(jià)投資利稅率后評(píng)價(jià)投資回收期后評(píng)價(jià)貸款償還期后評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率后評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值后評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率后評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)外匯凈現(xiàn)值后評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)換匯成本后評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)節(jié)匯成本后評(píng)價(jià)動(dòng)態(tài)投資回收期靜態(tài)指標(biāo)動(dòng)態(tài)指標(biāo)后評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率后評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值后評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值率后評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值后評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)換匯或節(jié)匯成本12.3.2建設(shè)項(xiàng)目效益后評(píng)價(jià)指標(biāo)體系變化率計(jì)算方法%100×-=預(yù)期內(nèi)部收益率預(yù)期內(nèi)部收益率后評(píng)價(jià)內(nèi)部收益率內(nèi)部收益率變化率

財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率基準(zhǔn)投資利潤(rùn)率和基準(zhǔn)投資利稅率基準(zhǔn)投資回收期貸款合同所規(guī)定的償還期限中國(guó)銀行發(fā)布的現(xiàn)行外匯匯率社會(huì)折現(xiàn)率主要判據(jù)參數(shù)小結(jié)1.建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)——竣工投產(chǎn)一段時(shí)間后對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的系統(tǒng)評(píng)價(jià)2.建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的方法——對(duì)比法3.勘查設(shè)計(jì)與采購(gòu)工作評(píng)價(jià)4.施工評(píng)價(jià)和施工生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)評(píng)價(jià)5.建設(shè)項(xiàng)目效益后評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容——投資和執(zhí)行情況、各種效益、可行性研究的深度6.建設(shè)項(xiàng)目效益后評(píng)價(jià)指標(biāo)體系及判據(jù)參數(shù)案例某港口二期工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告某港口二期工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告一、前言二、項(xiàng)目概況三、建設(shè)目標(biāo)四、工程建設(shè)的實(shí)施計(jì)劃五、項(xiàng)目投資和資金籌措情況六、項(xiàng)目總體建設(shè)評(píng)價(jià)七、項(xiàng)目總體運(yùn)營(yíng)狀況評(píng)價(jià)八、項(xiàng)目工程實(shí)施過程評(píng)價(jià)九、財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)十、社會(huì)效益評(píng)價(jià)十一、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)結(jié)論十二、主要經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)十三、建議某港口二期工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告二、項(xiàng)目概況某港口二期工程位于該市深水港區(qū),港口自然條件良好.工程建設(shè)依據(jù)為港口總體規(guī)劃.目的是建設(shè)現(xiàn)代化集裝箱泊位,為開發(fā)國(guó)際中轉(zhuǎn)港創(chuàng)造條件;同時(shí)建設(shè)其他幾個(gè)泊位,為接卸中轉(zhuǎn)大宗散貨運(yùn)輸和向區(qū)域合作外經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)某港口二期工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告六、項(xiàng)目總體建設(shè)評(píng)價(jià)項(xiàng)目總體建設(shè)良好,已達(dá)到預(yù)期要求.工程建設(shè)港口泊位6個(gè),實(shí)際形成總吞吐能力1035萬(wàn)噸,比原方案增加吞吐能力680萬(wàn)噸.其中,集裝箱泊位一個(gè),能力10萬(wàn)標(biāo)箱;多用途泊位二個(gè),能力130萬(wàn)噸;煤炭泊位二個(gè),能力800萬(wàn)噸（原方案為二個(gè)木材泊位,能力115萬(wàn)噸）；雜貨泊位1個(gè)，能力45萬(wàn)噸某港口二期工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告七、項(xiàng)目總體運(yùn)營(yíng)狀況評(píng)價(jià)工程投產(chǎn)以來運(yùn)營(yíng)狀況良好，預(yù)計(jì)1995年實(shí)際完成吞吐量可達(dá)1000萬(wàn)噸，基本達(dá)到設(shè)計(jì)能力；預(yù)計(jì)1995年?duì)I業(yè)收入1．3億元，按當(dāng)年價(jià)格計(jì)算，比原設(shè)計(jì)預(yù)計(jì)的年收入增加約4500萬(wàn)元某港口二期工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告八、項(xiàng)目工程實(shí)施過程評(píng)價(jià)項(xiàng)目工程實(shí)施得比較成功，導(dǎo)致工程效益好的原因有三個(gè)方面：一是港務(wù)局千方百計(jì)節(jié)約開支，嚴(yán)格控制住了工程投資。初步估算，二期工程共節(jié)約開支3400萬(wàn)元用于抵消物價(jià)的上漲二是根據(jù)市場(chǎng)變化，及時(shí)將無貨源的2個(gè)木材泊位改造為煤炭泊位，既滿足了國(guó)家需要,又?jǐn)U大了吞吐能力，增加了營(yíng)業(yè)收入，使FIRR提高了6個(gè)百分點(diǎn)三是由于國(guó)家和地方的撥款及企業(yè)自籌部分的投資達(dá)到總投資22%，資本構(gòu)成基本合理，增強(qiáng)了企業(yè)的清償能力某港口二期工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告九、財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)工程財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率稅前為8%（稅后為6%），高于設(shè)計(jì)時(shí)原測(cè)

投資償還期15年，比原測(cè)算縮短2年，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益良好，據(jù)后評(píng)價(jià)測(cè)算，工程經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率為30%，比原測(cè)算高2個(gè)百分點(diǎn)。工程財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益明顯某港口二期工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告十、社會(huì)效益評(píng)價(jià)通過該項(xiàng)目的建設(shè)，使得該港擁