2023年網絡版《合同模板》建議范本

商品房買賣合同說明

1、簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同全

部條款，與出賣人充分協(xié)商，對合同條款及用詞理

解不一致的，應當協(xié)商達成一致意見，必要時可在

合同中對其進行明確約定。合同生效后，雙方因合

同條款及用詞理解不一致等發(fā)生合同糾紛，不能通

過協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭議解決途徑

依法向人民法院或向仲裁機構申請仲裁。

2、本合同為示范文本，為體現合同雙方的自

愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供

雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本

條款的合適的內容進行修改、增補或刪減。合同簽

訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意合適

的內容。

3、對合同文本【】中選擇合適的內容、空格

部位填寫及其他需要刪除或添加的合適的內容，雙

方應當協(xié)商確定。

4、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示

應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

5、如果本合同用于預售，則應當自簽訂暨網

上備案之日起10日內將本合同送房地產交易登記

機構辦理預售備案確認手續(xù)。

6、出賣人和買受人應當遵守本合同第六條、

第七條的約定；所有預售房款必須按照《商品房預

售款繳款通知書》支付到《商品房預售許可證》指

定的預售款監(jiān)控賬戶上。

7、為便于政府管理管控部門通知商品房買

賣過程中可能發(fā)生的各種事項，建議購房人填寫移

動電話號碼和電子郵箱地址。

8、本合同說明部分，買受人確認已閱讀，并

簽名：

商品房買賣合同

合同當事人：

甲方（賣）

方）：;相

關

注冊地系

址：；統(tǒng)

.營業(yè)執(zhí)照號碼：；資質證書號自

碼：；動

法定代表'人:;聯系電

話??

通’訊地

址：;

郵

編：

委托代理機構：合富輝煌（中國）房地產顧問

有限公司；

注冊地址：廣州市天河區(qū)林和西路1號801

房；

營業(yè)執(zhí)照’號碼：企獨粵穗總字第006企6號;

資質證書號碼：19960236；

法定代表人：扶偉聰；聯系電話：83316168；

通訊地址：廣州市天河區(qū)林和西路1號801

房；

-郵編：S10612；

乙方（買

方）:;

住所

（址）：

國籍：;性別：;出生年

月：；

,身份證/'護照/營業(yè)執(zhí)照號

ffia’地

郵編：;聯系電

*

移動電話：;電子郵

*

委托（法定）代理人姓名：;國

*

9

住所

址)?*

身份

*

證:_____________________________________________________9

通訊地

址:*

郵編：;聯系電

*

話:—9

委托代理機

*

構:___________________________________9

注冊地

?

址:9

營業(yè)執(zhí)照號碼：.—;資質證書號

*

碼:9

法定代表人：_;聯系電

*

話:________________________________________9

通訊地

*

址:9

郵

編?

第一條本次項目建設依據

甲方以方式取得位于

編號為的地塊的土地使用權，面積

平方米，規(guī)劃用途為，土地使用權

年限自—

年—月—日至一年—月—日止。

甲方經批準，在該地塊上投資建設

商品房。該本次項目的有關批文如下：

1、《建設工程規(guī)劃許可證》?

天

頒發(fā)機關：;編系

口統(tǒng)

2、《國有土地使用權證》動

頒發(fā)機關：廣州市國土資源和房屋管理管控

局;

編號：;

3、《建設工程施工許可證》

頒發(fā)機關：；編

號：;

4、________________________________________

第二條商品房銷售依據

乙方購買約商品房為【預售商品房】。

1、該商品房作為現房，已辦理權屬登記，登記

機關

為;并領取了【房地產權屬證明

書】【房地產權證】，編號為。

2、該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省

商品房預售管理管控條例》規(guī)定的預售條件，已取

得《廣東省廣州市商品房預售許可證》，頒發(fā)機關為

廣州市國土資源和房屋管理管控局;編號為：相

關系統(tǒng)自動生成。

第三條合同標的物基本情況

乙方所購商品房為本合同第一條規(guī)定的本次項

目中的第_________

【幢】【梯】【座】【單元】【層】號房（下

稱該商品房），測繪地址：區(qū)路

號房O

該商品房所在樓宇的主體結構為結

構；建筑物地上層數為層，地下層數為層。

該商品房的用途為，層高為

米。該商品房戶型結構為—房—廳—廚—衛(wèi)，

封閉式陽臺一個

非封閉式陽臺個。

該商品房【合同約定】，建筑面積共平方

米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位

與共用房屋分攤建筑面積平方米。

該商品房面積預測算單位：

注冊地

址：;

營業(yè)執(zhí)照號碼：;資質證書號

碼：;

法定代表人：；聯系電

郵

編

第四條物業(yè)管理管控

物業(yè)管理管控區(qū)域業(yè)主大會選聘物業(yè)管理管

控公司之前，小區(qū)物業(yè)管理管控服務由甲方選聘物

業(yè)管理管控公司提供。甲方應采取符合國務院《物

業(yè)管理管控條例》規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理

管控公司，甲方與選聘的物業(yè)管理管控公司簽訂書

面的《前期物業(yè)服務合同》。

甲方應制定《業(yè)主臨時公約》作為向乙方明示

并予以說明，乙方在簽訂本合時對遵守《業(yè)主臨時

公約》作出書面承諾。

第五條基本術語的含義

雙方同意，合同中出現的基本術語作如下理解:

1、首層：本合同所指首層以經市規(guī)劃管理管

控部門批準的設計圖紙的標注為準；

2、建筑面積：房屋外墻（柱）勒腳以上各層

的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、

室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m

以上（含2.20m）的永久性建筑；

3、套內建筑面積：套內使用面積、套內墻體

面積與套內陽臺建筑面積之和；

4、層高：是指地面至樓面或樓面至樓面。樓

面至瓦底之間的垂直距離。計算建筑面積的房屋結

構，層高均應在2.20米以上（含2.20米）。

5、共有建筑面積：整棟建筑物的建筑面積扣

除整棟建筑物各套（單元）套內建筑面積之和，并

扣除已作為獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多

幢服務的警衛(wèi)室、管理管控用房、以及人防工程等

建筑面積，即為整棟建筑的共有建筑面積，其合適

的內容包括：

（1）電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變

電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警

衛(wèi)室以及為整棟服務的公共用房和管理管控用房的

建筑面積，以水平投影面積計算；

（2）套（單元）與公共建筑之間的分隔墻以

及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積。

6、已支付房價款：以按揭貸款購房的，該款

項不限于乙方自行支付的首期價款，還包括以貸款

向甲方支付的款項。

7、

8、

第六條計價方式、價款、付款

甲方與乙方約定按下述第1種方式計算該商

品房價款：

1、該商品房屬【預售】，按套內建筑面積計價，

該商品房單價為（幣）每平方米元，總金

額（幣）

元（大寫：—億—仟—佰—拾—萬

仟佰

—拾一元）整。

公共部位與共用房屋分攤建筑面積的建設費

用已分攤計入上述套內建筑面積銷售單價內，不再

另行計價。

2、商品房屬【現售】【預售】，按【套】【整層】

【整幢】出售并計價，總金額（幣）元

（大寫：—億—仟

—佰—拾—萬—仟—佰—拾—元）整。

甲方同意乙方按下列第一種方式按期付款：

1、一次性付款

總金額（幣）元；（大寫：

億仟

—佰—拾—萬—仟—佰—拾—元）整。在—年

月—日前支付。

2、分期付款

（1）第一期：自本預售合同簽訂暨網上備案之

日起2—日內（不超過5日），即年月

日之前支付全部房價款的%,金額（幣）

元；（大寫：—億—仟—佰—拾萬—仟

佰—拾—元）整。

（2）第二期：在年一月—日前支付

全部房價款的%，金額（幣）

元；（大寫：一億—仟

—佰—拾—萬—仟—佰—拾—元）整。

（3）第三期：在年一月—日前支付

全部房價款的%，金額（幣）

元；（大寫：一億—仟

—佰—拾—萬—仟—佰—拾—元）整。

（4）第四期：在年一月—日前支付

全部房價款的%，金額（幣）

元；（大寫：一億—仟

—佰—拾—萬—仟—佰—拾—元）整。

（5）第五期：在年一月—日前支付

全部房價款的%，金額（幣）

元；（大寫：一億—仟

—佰—拾—萬—仟—佰—拾—元）整。

3、按揭貸款方式付款

首期款：自本預售合同簽訂暨網上備案之日起

日內（不超過5日），支付全部房價款的_%,

金額（—幣）：元；（大寫：—億

仟—佰—拾一萬—仟—佰—拾—元）整。

除首期款外，剩余房款金額金額（幣）：

元；（大寫：—億—仟—佰—拾—萬—仟—佰

拾一元）整。該款項應于一年一月—日前申

請辦理銀行按揭手續(xù)，照按揭方式付款。

按揭銀行

是：。

委托代理

人：L

注冊地

址：______________________________________________L

營業(yè)執(zhí)照號碼：;資質證書號

碼：;

法定代表人：;聯系電

話：;

通訊地

址：____________________________________________

由B編：o

(1)甲方代理乙方辦理按揭手續(xù)

乙方在簽訂本合同并支付首期款后2日內,

將申請銀行按揭貸款需由乙方提供的證件資料交付

甲方或甲方指定的第三人。

(2)乙方自行辦理按揭貸款手續(xù)

甲方應在乙方支付首期款后—日內，將乙方申

請銀行按揭貸款需由甲方提供的證件資料交付乙方

或乙方指定的第三人。

4、其他方式：

第七條付款方式

甲方應當按照《廣東省商品房預售管理管控條

例》第三十條的規(guī)定使用乙方支付的預售房款，即

在本次項目竣工之前，預售房款只能用于購買本次

項目建設必需的建筑材料.設備和支付本次項目建

設的施工進度款及法定稅費，不得挪作他用。

為保證預售款按照上述用途使用，防止挪作他

用，乙方應將商品房預售款按照《廣東省商品房預

售管理管控條例》的規(guī)定支付至以下商品房預售款

監(jiān)控賬號，接受廣州市國土資源和房屋管理管控局

的監(jiān)控。

第八條逾期付款的違約責任

1、分期付款

分期付款的，如果乙方未能按照本合同第六條

約定的支付期限將各期房款支付至監(jiān)控賬號，甲方

有權要求乙方按每日房價總額0.5%。的標準支付違

約金，并有權解除合同。

2、一次性付款

一次性付款的，如果乙方未能按照本合同第六

條約定的支付期限將全部房款支付至監(jiān)控賬號，甲

方有權要求乙方按每日房價款總額0.5%。的標準支

付違約金，并有權解除合同。

3、按揭付款

乙方以按揭貸款支付房款的，首期款應當按照

本合同第六條約定的支付期限支付至監(jiān)控賬號；如

果乙方未能按照約定期限將首期款支付至監(jiān)控賬號,

甲方有權要求乙方按每日房價款總額0.5%。的標準

支付違約金，并有權解除合同。

甲方代理乙方辦理按揭貸款或甲方指定按揭

銀行的，甲方應要求按揭銀行在發(fā)放貸款時將全部

按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶，不得放入其它賬戶。

如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶，

視作甲方違約，乙方有權要求甲方按每日未入監(jiān)控

賬戶的按揭款金額的0.5%。的標準支付違約金，直至

全部按揭款項進入監(jiān)控賬戶。

乙方自行辦理按揭貸款的，乙方應要求按揭銀

行在發(fā)放貸款時將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶。

如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶，

視作乙方違約，甲方有權要求乙方按每日未入監(jiān)控

賬戶的按揭款金額的0.5%。的標準支付違約金，直王

全部按揭款項進入監(jiān)控賬戶。

第九條備案確認

甲方【甲方】【乙方】應干本合同網上備案

之日起10個工作日內持本合同向廣州市房地產登

記機構申請辦理網上備案的確認手續(xù)。

第十條交房期限

甲方應當在一年一月—日前將作為本合

同標的物的房屋交付乙方使用。

因不可抗力或者當事人在合同中約定的其它

原因，需延期交付使用的，甲方應當及時書面告知

乙方。

交付后，甲方不得以房屋已交付使用為借口懈

怠其在本合同中應承擔的其它義務，如：辦理產權

證的義務等。

第十一條交房條件

甲方交付的房屋應當符合下列第1種條件:

1、該商品房已經有關政府部門辦妥竣工驗收

備案手續(xù)；

2、該商品房本次項目已辦理初始登記手續(xù)。

雙方可以在上述條件之外，另行約定交房條件:

3、

以上交房條件，雙方可以任選其一。

雙方可以就該商品房的裝飾、附屬設備的規(guī)格、

標準等進行協(xié)商，達成的一致意見作為本合同的附

件。

第十二條房屋及有關資料的交接

商品房達到交付使用條件后，甲方應當在合同

約定的交付日工日前通知乙方辦理交接手續(xù)。乙

方應在收到該通知之日起工日內，會同甲方對該

房屋進行驗收交接。房屋交付的標志是乙方接收該

商品房（或甲方將該商品房的鑰匙交付給乙方）。

在雙方進行驗收交接時，甲方應當出示本合同

第十一條約定的房屋交付條件的證明文件及有關資

料，并簽署交接單。所購商品房為住宅的，甲方還

須提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和

《商品住宅交樓書》。

甲方提供的《住宅質量保證書》、《住宅使用說

明書》和《商品住宅交樓書》應不低于建設行政主

管部門制定的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明

書》和《商品住宅交樓書》的最低要求。

如果甲方不出示上述證明文件及有關資料或

出示不齊全，乙方有權拒絕接受交付，由此產生的

延期交房的責任由甲方承擔。

由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按

以下方式處理：

如乙方在收到甲方按其提供的通訊地址、聯系

方式發(fā)出的該商品房交付使用通知書之日起7天內

仍未辦理收樓手續(xù)的，出賣人將會再書面催告一次，

自該書面催告書發(fā)出之日起7天內乙方仍未辦理收

樓手續(xù)的，則視為甲方已實際將該商品房交付乙方

使用。由此而產生的一切費用(包括但不限于物業(yè)

管理管控費、公攤水、電費等)、風險及法律責任概

由乙方承擔。

第十三條延期交房的違約責任

甲方如未能按本合同規(guī)定的期限交房，按下列

第1種方式處理:

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)：

(1)逾期不超過20日，自本合同第十條規(guī)

定的最后交房期限的第二日起至實際交付之日止，

甲方按日向乙方支付已支付房價款0.5%。的違約金，

合同繼續(xù)履行。

(2)逾期超過￡2日后，乙方有權單方面解

除合同。如果乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，

自本合同第十條規(guī)定的最后交房期限的第二日起至

實際交付之日止：甲方按日向乙方支付已付房價款

0.5%。的違約金。

2、___________________________________________

第十四條風險責任的轉移

該商品房的風險責任自交付之日起由甲方轉

移給乙方。如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗

收交接手續(xù)，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。乙方

未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)

的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房

屋的風險責任轉移由乙方承擔。

第十五條面積確認及面積差異處理

根據買賣雙方選擇的計價方式，本條規(guī)定以套

內建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據進行面

積確認及面積差異處理。

當事人選擇第六條計價方式2的，不適用本條

約定。

合同約定計價面積與實測計價面積有差異的，

以實測計價面積為準。

商品房交付后，實測計價面積與合同約定計價

面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第1種方式進行

處理：

1、方式一

（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）,

按照合同約定的價格據實結算；

（2）面積誤差比絕對值超出3%,乙方有權單

方面解除合同。

乙方同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合

同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部

分的房價款由乙方按照約定的價格補足，面積誤差

比超出3%部分的房價款由甲方承擔，所有權歸乙

方；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差

比在3%以內（含3%）部分的房價款及利息由甲方

返還乙方，面積誤差比超過3%部分的房價款由甲

方雙倍返還乙方，

面積誤差比=（實測計價面積一合同約定計價

面積）/合同約定計價面積X100%。

2、方式二

雙方自行約定如下：

（1）

(2)

(3)

(4)

第十六條規(guī)劃.設計的變更

該商品房預售后，甲方不得未經乙方同意擅自

變更該商品房本次項目的規(guī)劃、設計。確需變更的，

甲方應征得乙方同意并報規(guī)劃管理管控部門審核批

準。不同意變更的乙方可要求解除買賣合同。甲方

應在乙方提出解除合同之日起的30日內退回已付

購房款及利息（以付款日起至退款日止為期，以退

款期日同期銀行房地產開發(fā)貸款利率計算）。

第十七條權利瑕疵擔保

甲方應當保證作為本合同標的的商品房不存

在權利瑕疵，即未設定抵押權、租賃權等；無賠償

義務，如欠繳稅費，出讓金等；也不存在被法院或

其它國家機關、機構、部門查封的情況。

若存在權利瑕疵，甲方應在乙方指定的期限內

或合理期限內消除瑕疵；超過指定期限或合理期限

未消除瑕疵的，乙方有權單方面解除合同。

第十八條產權登記

雙方同意選擇以下第方式辦理產權登記：

1、甲方辦理

甲方應當在商品房交付使用后540日內,向

產權登記機關為乙方辦妥產權登記，并將以乙方為

產權人的房地產權證交付乙方。

在此場合，乙方應當及時提供產權登記機關要

求的需乙方提供的證件資料。

甲方應如買告知乙方為辦理產權登記需要由

乙方提供的證件資料。甲方未告知或告知的合適的

內容不完備、不準確，致使乙方未能及時提供證件

資料的，乙方不承擔責任。

2、乙方辦理

在甲方辦結初始登記的前提下，乙方自行辦理

產權登記的，甲方應在商品房交付使用后—日內

將登記機關要求的需甲方提供的證件資料提交乙方。

第十九條遲延辦理產權登記的違約責任

甲方違反第十八條的約定的，乙方有權按照下

列第2項處理:

1、乙方單方面解除合同并退房。

2、乙方不退房的，甲方按自遲延之日起每日

已付房價款的。。%向乙方支付違約金。

3、

第二十條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違

約責任

甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符

合雙方約定（附件四）的標準。達不到約定標準的，

乙方有權要求甲方按照下述第1種方式處理:

1、甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價；

2、（或甲方負責維修達到附件四的約定標

3、__________________________________________

第二十一條乙方單方解除權的行使

乙方行使本合同約定的單方面解除本合同的

權利時，應書面通知甲方，甲方應在收到乙方的書

面通知之日起180日內將乙方已支付的房價款

（包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期房地

產開發(fā)貸款利率計算）全部退還乙方，并承擔賠償

責任，賠償金額力已支付房價款的在退還

房款時一并支付給乙方。

第二十二條甲方關于基礎設施、公共配套建筑

正常運行的承諾

甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下

列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條

件：

］、交樓即日開通永久性生活用水、用

2、交樓即日可申報管道煤氣點火手

續(xù);

3、交樓即日電梯可正常運

fi;

4、交樓即日可申報開通有線電視、有線電

話;

5、

如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意

按以下方式處理：

］、按本合同第十三條處理，但屬于乙方不

辦理申報手續(xù)而未能正常使用的，甲方不承擔違約

責任;

2、

3

第二十三條保修責任

乙方購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量

保證書》作為合同的附件。甲方自商品住宅交付使

用之日起，按照本合同以及《住宅質量保證書》的

承諾合適的內容承擔相應的保修責任。

乙方購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當

以合同附件形式詳細約定保修范圍，保修期限和保

修責任等合適的內容。

在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量相

關問題，甲方應當履行保修義務。因不可抗力或者

非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任。

第二十四條專項維修資金

乙方應當按照有關規(guī)定繳納專項維修資金。維

修資金屬于業(yè)主所有，在簽訂購房合同后繳交，存

入房地產行政主管部門目前在銀行設立的?？顚?/p>

中。

1、廣州市老八區(qū)（越秀、荔灣、東山、海珠、

天河、芳村、白云、黃埔區(qū)）和廣州經濟相關技術

開發(fā)區(qū)設立?？钯~戶的銀行：中國農業(yè)銀行廣州市

北秀支行；

2、番禺區(qū)設立?？钯~戶的銀行：中國建設銀

行廣州市番禺東興辦事處；

3、花都區(qū)設立?？钯~戶的銀行；中國建設銀

行股份有限公司；

4、從化市設立?？钯~戶的銀行：中國農業(yè)銀

行從化支行營業(yè)部；

5、增城市設立?？钯~戶的銀行：中國建設銀

行股份有限公司。

第二十五條雙方可以就下列事項約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面經營的，所得收

益屬全體業(yè)主共同所有；

2、該商品房所在樓宇的外墻面經營的，所得

收益屬全體

業(yè)主共同所有；

3、本本次項目所有綠地、停車場（含露天停

車場及地下停車場）、會所、游泳池、物管用房等未

列入銷售面積公攤范圍的，均歸甲方所有；已售出

的車位（地下車庫）歸產權人所有;

4、其他各類康體設施及經營性和服務性配套

設施，除依法移交國家或政府有關部門外，其所有

權歸甲方所有。

第二十六條乙方使用房屋注意事項

乙方的房屋僅作使用，乙方使用期內不

得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和

用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使

用期間有權與其它權利人共同享用與該商品房有關

聯的公共部位和設施。并按占地和公共部位與共用

房屋分攤面積承擔義務。

甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共

部位和設施的使用性質。

第二十七條關于通知的約定

本合同要求或允許的通知和通訊，均自收到時

起生效。

第二十八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭

議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_1

種方式解決：

1、依法向人民法院起訴；

2、提交仲裁委員會仲裁。

第二十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定

后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。

第三十條合同附件與正文具有同等法律效

力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印

刷文字具有同等效力。

第三十一條本合同連同附件共一頁，一式上

份；合同持有情況：甲方2份,乙方1份,廣州

市房地產交易所登記所，份。

出賣人（簽章）：買受人（簽章）：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

（簽章）（簽章）

年—月—日年—月

日

簽訂于廣州市區(qū)

登記部門：

登記時間：年月日

附件一：房屋平面圖

（附圖粘帖，買賣雙方騎縫簽章）

附件二：甲方針對該商品房所作的具體說明（含廣

告）：

此處空白

附件三：前期物業(yè)管理管控服務合同

（可與客戶另外簽訂）

附件四：裝飾、設備標準：

1、外墻：

2、內墻：

3、頂棚：

4、地面：

5、門窗：

6、廚房：

7、衛(wèi)生間：

8、