杭政儲出〔2013〕117號地塊商品住宅（設(shè)配套公建）、商業(yè)商務(wù)及娛樂康體設(shè)施用房項(xiàng)目（一期）環(huán)境影響報(bào)告

杭政儲出[2013]117號地塊商品住宅（設(shè)配套公建）、商業(yè)商務(wù)及娛樂康體設(shè)施用房項(xiàng)目（一期）環(huán)境影響報(bào)告書（簡本）建設(shè)單位：杭州嘉騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編制單位：浙江大學(xué)環(huán)境影響評價研究室編制時間：二○一四年六月建設(shè)項(xiàng)目概況建設(shè)項(xiàng)目的地點(diǎn)及相關(guān)背景建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目選址位于規(guī)劃為居住、商業(yè)設(shè)施、商務(wù)設(shè)施及娛樂康體設(shè)施用地，地塊東至江漢路，往東為風(fēng)雅錢塘、傾城之戀等；南至杭長線范圍控制線及北塘河、濱和路；西側(cè)為江虹路，路西為江虹小區(qū)；北至綠化及江南大道。圖STYLEREF2\s1.1SEQ圖\*ARABIC\s21項(xiàng)目地理位置建設(shè)背景為進(jìn)一步推進(jìn)濱江區(qū)的城市化進(jìn)程，同時改善居住環(huán)境，滿足濱江人民對城市基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)的需求。杭州嘉騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬投資210000萬元，實(shí)施杭政儲出[2013]117號地塊商品住宅（設(shè)配套公建）、商業(yè)商務(wù)及娛樂康體設(shè)施用房項(xiàng)目，杭州市發(fā)展和改革委員會對項(xiàng)目出具了服務(wù)聯(lián)系單（杭發(fā)改備[2014]51號）。項(xiàng)目分兩期實(shí)施，其中一期為商品住宅小區(qū)，二期為商業(yè)商務(wù)及娛樂康體設(shè)施用房，經(jīng)環(huán)保主管部門同意，本環(huán)評僅針對一期住宅部分進(jìn)行評價分析，二期項(xiàng)目等方案確定以后再另行環(huán)評。工程概況建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目已由漢嘉設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司根據(jù)杭州市規(guī)劃局的規(guī)劃條件的條文要求進(jìn)行了方案設(shè)計(jì)（規(guī)字第330108201300033號）。一期項(xiàng)目建設(shè)用地總面積64242m2；總建筑面積254390m2；其中地上建筑面積190000m2、架空面積1990m2、地下建筑面積62400m2（暫定，具體建筑面積以批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)為準(zhǔn)）；主要建設(shè)26~34層高層住宅、地下一層車庫等，同時配套建設(shè)公建設(shè)施和物業(yè)管理、社區(qū)用房等。總居住戶數(shù)1680戶，總居住人數(shù)5880人；地下機(jī)動車停車位1692輛。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見表1-1。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目名稱單位合計(jì)備注1、總用地面積m21283832、總建筑面積m2638839.6其中住宅部分建筑面積m2254390其中住宅部分地上建筑面積m2191990其中住宅m215200090m2以下住宅占住宅面積比例不小于50%公共租賃住房m219000配套商業(yè)m216295物業(yè)管理m2570按地上總建筑面積的3‰設(shè)置，位于1#樓一層、二層物業(yè)經(jīng)營m2760按地上總建筑面積的4‰設(shè)置，位于1#樓一層、二層社區(qū)用房m21180按住宅每百戶70m2設(shè)置，位于1#樓一層、二層開閉所m260位于1#樓一層公廁m260位于1#樓一層垃圾房m275位于1#樓一層架空層m21990不計(jì)入容積率住宅部分地下建筑面積m262400公建部分建筑面積m2384449.6其中公建部分地上建筑面積m2222489.6其中大型購物中心m2140283.1未含物業(yè)管理422.5m2辦公m224925未含物業(yè)管理75m2酒店m240000未含物業(yè)管理120m2可售商業(yè)m214955未含物業(yè)管理45m2物業(yè)管理m2662.5避難面積m21664不計(jì)入容積率公建部分地下建筑面積m2161960含地下商業(yè)15000m23、容積率/3.2計(jì)容建筑面積m2410825.64、建筑密度%39.6建筑占地面積m2508005、綠地率%26其中地面綠地面積m227500屋頂綠地面積m25880覆土厚度500，面積按50%折算6、建筑高度m1557、機(jī)動車停車位個5163卸貨車位18個，未計(jì)入指標(biāo)其中地上個508大巴車位按每個2.5個折算其中住宅部分個208公建部分個300地下個4655其中住宅部分個1692公建部分個29638、自行車停車位個13258其中地上個700地面公共自行車位按1：3計(jì)入總數(shù)地下個125589、總戶數(shù)戶1680其中住宅戶1350公共租賃住戶戶330一期住宅部分位于地塊南側(cè)，包括10幢26～34層的高層住宅、1幢30層高層公租房以及配套用房及地下車庫等。沿地塊邊接近南北向布置了11幢住宅（12個單元），絕大部分是點(diǎn)式住宅；公租房位于地塊的最南端；同時沿江漢路、濱和路及北側(cè)內(nèi)部道路設(shè)置了商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。交通上，在江漢路及北側(cè)內(nèi)部道路設(shè)置兩個小區(qū)出入口，并結(jié)合這兩個小區(qū)出入口就近安排了兩個地庫出入口，另兩個地庫出入口在西北角和西南角。小區(qū)內(nèi)部除應(yīng)急車輛，基本人車分流。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)層高底層為4.2m，二層3.4m；住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高為2.9m；地下車庫層高為3.4m。項(xiàng)目一期所有排風(fēng)排煙機(jī)房、進(jìn)風(fēng)機(jī)房、濾毒室、補(bǔ)風(fēng)機(jī)房、配電間、變電所、消防水池、生活水泵房、消防水泵房等均位于地下層內(nèi)；地下車庫汽車尾氣擬由風(fēng)機(jī)收集后通過豎井至建筑物屋頂排放。生產(chǎn)工藝項(xiàng)目為房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，施工工藝見圖STYLEREF2\s1.2SEQ圖\*ARABIC\s21。圖STYLEREF2\s1.21項(xiàng)目施工工序圖建設(shè)周期和投資按土地出讓合同（合同編號:3301002014A21019）第十二條中要求，項(xiàng)目需在2016年8月1日前動工，并在2021年1月30日前通過規(guī)劃竣工驗(yàn)收。綜合考慮項(xiàng)目分期及建設(shè)周期，建設(shè)進(jìn)度安排如下：一期（住宅部分）計(jì)劃2015年12月前動工，2018年12月前竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目選址合理性分析項(xiàng)目選址位于杭州市濱江區(qū)，所在地交通便利，設(shè)施完善，供水管網(wǎng)可直接接入，污水經(jīng)預(yù)處理達(dá)到接管標(biāo)準(zhǔn)后排入污水管網(wǎng)，最終送入蕭山錢江污水處理廠集中處理。此外，目前項(xiàng)目周邊均有雨水管網(wǎng)，雨水可直接排放雨水管網(wǎng)；區(qū)位優(yōu)勢得天獨(dú)厚，境內(nèi)水陸交通便捷，基礎(chǔ)設(shè)施完善，周邊500m范圍內(nèi)基本無生產(chǎn)性企業(yè)，近距離范圍內(nèi)無大型化工、制藥等重污染型生產(chǎn)企業(yè)，對本項(xiàng)目空氣環(huán)境及聲環(huán)境影響較小。根據(jù)項(xiàng)目《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》，項(xiàng)目用地性質(zhì)為居住、商業(yè)設(shè)施、商務(wù)設(shè)施及娛樂康體設(shè)施用地；根據(jù)《杭州市城市總體規(guī)劃》（2001-2020年），項(xiàng)目所在地隸屬“一主三副”中“三副”的江南城，符合杭州市“城市東擴(kuò)、旅游西進(jìn)、沿江開發(fā)、跨江發(fā)展”的城市發(fā)展方向，故符合杭州市城市總體規(guī)劃?？傮w而言本項(xiàng)目的建設(shè)將方便于周邊居民生活。根據(jù)《杭州市主城區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃（報(bào)批稿）》，本項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)佟盀I江高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)（I3-10109C01），重點(diǎn)準(zhǔn)入?yún)^(qū)”。項(xiàng)目屬于房地產(chǎn)開發(fā)工程，故選址建設(shè)與杭州市主城區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)劃等不沖突。綜上，項(xiàng)目選址較為合理。項(xiàng)目的建設(shè)符合國家、杭州市十二五期間國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的方向，根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2013年修改本）》、《杭州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向目錄與空間布局指引（2013年本）》（杭政辦函（2013）50號），本項(xiàng)目不屬于限制類和禁止類項(xiàng)目?？傮w而言，建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)符合杭州市及濱江區(qū)有關(guān)法律法規(guī)、政策以及規(guī)劃的要求。建設(shè)項(xiàng)目周圍環(huán)境概況項(xiàng)目所在地的環(huán)境概況大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀環(huán)評收集的現(xiàn)狀監(jiān)測數(shù)據(jù)表明，2014年2月濱江區(qū)環(huán)境空氣中SO2、PM10、NO2均達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）的二級標(biāo)準(zhǔn)限值要求，環(huán)境空氣質(zhì)量尚可。地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀從監(jiān)測結(jié)果可知，南側(cè)北塘河水質(zhì)均可滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。噪聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀現(xiàn)場監(jiān)測結(jié)果表明，目前項(xiàng)目擬建地塊場界環(huán)境背景噪聲晝間均超標(biāo)，夜間則均可達(dá)GB3096-2008中的2類標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目所在位置周圍聲環(huán)境質(zhì)量已無法完全滿足相應(yīng)聲功能區(qū)劃要求。生態(tài)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀項(xiàng)目所在地塊為凈地，原土地利用類型為農(nóng)田，根據(jù)監(jiān)測結(jié)果，擬建地塊除鎘略有超標(biāo)外，其余均可滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB15618-1995）二級標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目所在地已無國家珍稀野生動植物，基本無歷史遺留問題。建設(shè)項(xiàng)目評價范圍大氣環(huán)境評價范圍以建設(shè)項(xiàng)目為中心，向東、西、南、北各延伸2.5km，總評價范圍25km2。地表水環(huán)境評價范圍對項(xiàng)目水污染源強(qiáng)進(jìn)行核算、對污水的排放去向及排入蕭山錢江污水處理廠的可行性進(jìn)行論證。噪聲環(huán)境評價范圍建設(shè)項(xiàng)目邊界200m的區(qū)域范圍內(nèi)。生態(tài)環(huán)境評價范圍項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域周圍生態(tài)環(huán)境。風(fēng)險評價范圍以建設(shè)項(xiàng)目（廠址）為中心，半徑為3km區(qū)域。環(huán)境影響預(yù)測及主要控制措施建設(shè)項(xiàng)目污染物排放情況污染物類型項(xiàng)目的主要污染類型包括大氣污染、水污染、噪聲污染和固體廢物污染。大氣污染物排放情況（1）施工期大氣污染物排放情況施工期大氣污染物主要包括施工揚(yáng)塵和施工機(jī)械尾氣污染。（2）運(yùn)營期大氣污染物排放情況營運(yùn)期廢氣主要包括住戶廚房廢氣（包括油煙及天然氣燃燒廢氣）、汽車尾氣、垃圾收集點(diǎn)和公廁等產(chǎn)生的惡臭等。水污染物排放情況（1）施工期水污染物排放情況施工期產(chǎn)生的廢水污染源主要為生產(chǎn)廢水和施工點(diǎn)生活污水。（2）運(yùn)營期水污染物排放情況廢水污染源主要為區(qū)內(nèi)住戶及配套公建產(chǎn)生的生活污水。噪聲污染物排放情況（1）施工期噪聲污染排放情況施工期噪聲源主要為施工機(jī)械。土石方階段噪聲源主要有挖掘機(jī)、推土機(jī)、裝載機(jī)和各種運(yùn)輸車輛，為移動式聲源，無明顯指向性；打樁階段噪聲主要有各種打樁機(jī)、移動式空壓機(jī)和風(fēng)鉆等，屬固定聲源，具有明顯指向性；結(jié)構(gòu)階段使用設(shè)備較多，是噪聲重點(diǎn)控制階段，主要噪聲源包括各種運(yùn)輸設(shè)備、振搗機(jī)、吊車等，多屬于撞擊噪聲，無明顯指向性。（2）運(yùn)營期噪聲排放情況運(yùn)營期噪聲主要來自變壓器、水泵、開閉所等公建設(shè)備噪聲、公共服務(wù)設(shè)施人群活動噪聲以及車輛行駛噪聲等，噪聲源強(qiáng)為50~90dB。固體廢物污染物排放情況（1）施工期固體廢物污染情況施工期建筑垃圾主要有建設(shè)施工中開挖出的土方，產(chǎn)生的碎磚、水泥、木料等。施工期間大量施工人員工作生活，必定會產(chǎn)生一定數(shù)量的生活垃圾。（2）運(yùn)營期固體廢物污染情況運(yùn)營期固體廢物主要為生活垃圾，屬一般固廢。污染物排放匯總污染物排放情況匯總?cè)鏡EF_Ref334440733\h表3.11所示。表STYLEREF2\s3.1SEQ表\*ARABIC\s21建設(shè)項(xiàng)目污染物排放匯總內(nèi)容類型排放源污染物名稱單位產(chǎn)生量削減量排放量廢水商住小區(qū)生活污水廢水總量m3/a552249.7930552249.793CODCrt/a193.287160.15233.135SSt/a110.45099.40511.045氨氮t/a16.56712.1494.418動植物油t/a16.56714.911.657BOD5t/a99.40588.3611.045廢氣汽車尾氣COt/a23.747023.747HCt/a1.80001.800NOxt/a0.57500.575固體廢物住宅、公建生活垃圾t/a6686.86686.80噪聲設(shè)備噪聲LeqdB60-90/達(dá)標(biāo)排放人群活動噪聲LeqdB70-85/交通噪聲LeqdB60-85/污染物排放方式及排放途徑污染物的排放方式及排放途徑匯總情況見REF_Ref334443789\h表3.12。表STYLEREF2\s3.1SEQ表\*ARABIC\s22污染物排放方式及途徑項(xiàng)目污染源處理方式排放途徑、方式達(dá)標(biāo)情況廢氣排放車輛尾氣（NOx、CO、HC）地下車庫廢氣采用機(jī)械通風(fēng)設(shè)備強(qiáng)制通風(fēng)，沿豎井至各建筑屋頂排放；地面車位及地下車庫出入口無組織排放。直接排放達(dá)標(biāo)排放廚房油煙、燃料燃燒廢氣油煙經(jīng)油煙凈化裝置（抽油煙機(jī)）凈化處理后進(jìn)入通風(fēng)豎井，至屋頂排放。高空有組織達(dá)標(biāo)排放垃圾收集點(diǎn)和公廁等惡臭垃圾收集點(diǎn)不設(shè)垃圾壓縮機(jī)、集裝箱車等設(shè)備；加強(qiáng)管理、加強(qiáng)通風(fēng)等。直接排放達(dá)標(biāo)排放廢水排放生活污水（CODCr、SS、氨氮等）化糞池預(yù)處理經(jīng)市政污水管網(wǎng)去污水處理廠集中處理，最終排入錢塘江。達(dá)標(biāo)排放噪聲排放水泵房、風(fēng)機(jī)房、變電所等低噪聲設(shè)備、隔聲減振措施等/達(dá)標(biāo)排放交通噪聲采用雙層隔聲窗；地下車庫出入口采用低噪聲坡道，設(shè)置吸聲頂棚（或玻璃鋼瓦頂棚），加裝吸聲材料；加強(qiáng)綠化、加強(qiáng)管理等。社會活動加強(qiáng)管理固廢排放生活垃圾環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)/達(dá)標(biāo)排放項(xiàng)目評價范圍內(nèi)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)項(xiàng)目位于杭州市濱江區(qū)，本次評價主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)見REF_Ref329000193\h表3.21。表STYLEREF2\s3.2SEQ表\*ARABIC\s21環(huán)境保護(hù)目標(biāo)環(huán)境要素保護(hù)對象方位與項(xiàng)目所在地最近距離（m）規(guī)模保護(hù)級別空氣環(huán)境、聲環(huán)境傾城之戀小區(qū)E30m1000戶、約3500人環(huán)境空氣二級、聲環(huán)境2類風(fēng)雅錢塘小區(qū)E60m1000戶、約3500人江虹小區(qū)W約200m760戶、約2500人江一村S約100m約3000人江二村W約400m約3000人中興花園N350m1215戶、約4000人濱興小區(qū)SW320m900戶、約3000人濱江醫(yī)院（浙醫(yī)二院）NW330m/水環(huán)境北塘河SW70m--水環(huán)境Ⅲ類環(huán)境影響預(yù)測及評價施工期環(huán)境影響預(yù)測與評價施工期大氣環(huán)境影響評價項(xiàng)目建設(shè)期間，由于在施工過程中破壞了地表植被，使砂土裸露，因風(fēng)力作用，易產(chǎn)生地表揚(yáng)塵，將造成局部環(huán)境污染。揚(yáng)塵量的大小與施工現(xiàn)場條件、管理水平、機(jī)械化程度、施工季節(jié)、土質(zhì)及天氣等諸多因素有關(guān)，是一個復(fù)雜且難量化的問題。本評價采用類比法，分析施工揚(yáng)塵對環(huán)境空氣的影響。根據(jù)北京市環(huán)境保護(hù)科學(xué)院對施工揚(yáng)塵的專題研究結(jié)果表明，施工現(xiàn)場揚(yáng)塵的影響范圍最遠(yuǎn)可到下風(fēng)向150m處，影響區(qū)域內(nèi)TSP濃度約為上風(fēng)向?qū)φ拯c(diǎn)的1.5倍，相當(dāng)于《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-2012中二級標(biāo)準(zhǔn)（0.30mg/m3）的1.6倍。因此必須對施工揚(yáng)塵進(jìn)行控制，以減輕對廠址周圍環(huán)境的影響。由于施工機(jī)械排放的尾氣僅會對近距離環(huán)境造成一定的影響，加上施工均為間歇式作業(yè)，作業(yè)點(diǎn)也比較分散，因此排放的尾氣對項(xiàng)目建設(shè)址以外周邊環(huán)境影響不大。施工期水環(huán)境影響評價施工過程的生產(chǎn)廢水包括開挖、鉆孔產(chǎn)生的泥漿水和各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻及洗滌用水。前者含有大量的泥砂，后者則會有一定量的油污。同時在設(shè)備安裝過程中，因調(diào)試、清洗設(shè)備，也會產(chǎn)生一定量的含油廢水。此外，施工隊(duì)伍的生活活動也會造成的一定量的食堂用水、洗滌廢水和沖廁水，生活污水含有大量細(xì)菌和病原體。若不經(jīng)處理或處理不當(dāng)，會危害環(huán)境。因此，應(yīng)該注意，施工期廢水不應(yīng)任意直接排放。施工期噪聲環(huán)境影響評價根據(jù)預(yù)測計(jì)算結(jié)果，項(xiàng)目施工時距施工場界100m處的最大聲級可達(dá)70dB，距施工場地邊界500m處，其最大聲級可達(dá)56dB，基本符合《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011）中晝間噪聲值；夜間有所超標(biāo)。同時項(xiàng)目東側(cè)緊鄰風(fēng)雅錢塘、傾城之戀等，故施工噪聲會有一定的影響。因此，要求建設(shè)單位禁止夜間施工。同時隨著施工完成，噪聲的環(huán)境影響逐漸減小。施工期固體廢物影響評價項(xiàng)目施工過程中將產(chǎn)生一定量的建筑廢棄物，若處置不當(dāng)，遇暴雨、降水等會被沖刷流失，堵塞下水道，同時將會引起對空氣環(huán)境和水環(huán)境造成二次污染。另外施工期生活垃圾如不及時清運(yùn)處理，則會腐爛變質(zhì)、滋生蚊蟲蒼蠅，產(chǎn)生惡臭，傳染疾病，從而對周圍環(huán)境和作業(yè)人員的健康帶來不利影響。因此，施工期間應(yīng)及時收集、清理和轉(zhuǎn)運(yùn)施工及生活垃圾，在此基礎(chǔ)上則不會對當(dāng)?shù)丨h(huán)境產(chǎn)生明顯的污染影響。運(yùn)營期環(huán)境影響預(yù)測與評價運(yùn)營期大氣環(huán)境影響預(yù)測（1）本項(xiàng)目環(huán)境空氣影響分析項(xiàng)目尾氣井可視為等效源，采用新大氣導(dǎo)則中的估算模式預(yù)測表明，項(xiàng)目汽車尾氣在預(yù)設(shè)的多種氣象組合條件下（包括最不利氣象條件），滿負(fù)荷車流狀況下CO、HC、NOX的最大地面濃度占標(biāo)率產(chǎn)生自CO，占標(biāo)率為1.14%，落地濃度為113.8μg/m3，距源中心約471m處；該點(diǎn)另外污染物NOX、HC的貢獻(xiàn)濃度分別為2.76μg/m3、8.63μg/m3，占標(biāo)率分別為1.10%、0.43%；同時項(xiàng)目排放的汽車尾氣對敏感點(diǎn)的貢獻(xiàn)值也均能滿足相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)（CO10.0mg/m3；NOX0.25mg/m3；HC采用大氣標(biāo)準(zhǔn)詳解中計(jì)算非甲烷總烴排放速率時的值，為2.0mg/m3），對周圍環(huán)境影響較小。此外，只要項(xiàng)目按本環(huán)評要求做好：①廚房油煙廢氣采用吸排油煙機(jī)處理后由豎井式煙道于樓頂排放，不得側(cè)排；②垃圾收集點(diǎn)加強(qiáng)清運(yùn)管理措施，不設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)站，垃圾房室內(nèi)設(shè)一套除臭裝置；③公廁按照國家有關(guān)的衛(wèi)生要求做好保潔工作并采用物理通風(fēng)方法加強(qiáng)通風(fēng)、消除異味。在采取上述措施基礎(chǔ)上，項(xiàng)目廢氣污染物對區(qū)域環(huán)境影響較小。（2）外部環(huán)境廢氣排放對本項(xiàng)目環(huán)境的影響分析項(xiàng)目地塊距離濱江區(qū)政府較近，評價范圍內(nèi)以居住小區(qū)、物流市場、商貿(mào)為主；根據(jù)調(diào)查，區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量較好，基本無大型工業(yè)污染源廢氣方面的影響。項(xiàng)目周邊主要污染源為道路汽車尾氣，建議當(dāng)?shù)卣陀嘘P(guān)部門今后應(yīng)嚴(yán)格控制項(xiàng)目周邊用地性質(zhì)，不得在項(xiàng)目附近新建污染嚴(yán)重的企事業(yè)單位，以免對入住居民的生活和工作造成影響；其他各類距離要求，建設(shè)單位、當(dāng)?shù)卣陀嘘P(guān)部門應(yīng)按照國家安全、產(chǎn)業(yè)等主管部門相關(guān)規(guī)定予以落實(shí)。根據(jù)道路環(huán)境大氣污染物濃度監(jiān)測資料類比分析，基于本項(xiàng)目周邊鄰近道路的車流量情況，加上項(xiàng)目區(qū)域相對空曠，廢氣污染物擴(kuò)散條件較好，本環(huán)評認(rèn)為該項(xiàng)目建成后周邊道路上的汽車尾氣對該區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不會產(chǎn)生明顯的不利影響，對本項(xiàng)目無影響。運(yùn)營期地表水環(huán)境影響分析根據(jù)調(diào)查，項(xiàng)目周邊道路工程及其配套污水管網(wǎng)鋪設(shè)工作均已較為完善，因此本項(xiàng)目建成后污水可通過江漢路市政污水管網(wǎng)接入錢江污水廠集中處理，納管排放在時間上是能銜接的。因此，項(xiàng)目生活污水經(jīng)化糞池等預(yù)處理后可排入污水管網(wǎng)，由蕭山錢江污水處理廠集中處理達(dá)標(biāo)后排放。因此，在納管排放條件下，項(xiàng)目廢水不會對附近地表水產(chǎn)生不良影響。此外，分析可知本項(xiàng)目廢水水質(zhì)、水量均在蕭山錢江污水處理廠可接納范圍之內(nèi)，項(xiàng)目排放污水約1513m3/d，僅占污水處理廠總處理規(guī)模的0.63%，且廢水主要為生活污水，水質(zhì)較簡單，故不會給污水處理廠帶來水質(zhì)、水量上的波動沖擊，項(xiàng)目污水可得到妥善解決。運(yùn)營期地下水環(huán)境影響分析建設(shè)項(xiàng)目場區(qū)地下水較不敏感，污染物排放簡單，在落實(shí)好防滲、防污措施后，本項(xiàng)目污染物能得到有效處理，對地下水水質(zhì)影響較??；同時項(xiàng)目的建設(shè)不會產(chǎn)生其他環(huán)境地質(zhì)問題，因此對地下水環(huán)境質(zhì)量影響較小。運(yùn)營期噪聲環(huán)境影響分析（1）本項(xiàng)目內(nèi)部噪聲影響分析項(xiàng)目內(nèi)部噪聲設(shè)備源主要有水泵房、變電房、風(fēng)機(jī)房等公建設(shè)備噪聲、人群活動噪聲以及車輛行駛噪聲等，聲源強(qiáng)度60~85dB。分析可知，變電房、水泵房和風(fēng)機(jī)房等均位于地下室，噪聲經(jīng)過墻體、樓板等隔聲和距離衰減后，對周邊聲環(huán)境影響不大。項(xiàng)目設(shè)兩處開閉所，分別位于1#樓及11#樓的配套裙房西側(cè)，主要設(shè)備包括斷路器、保安接地器、避雷器、電壓互感器、變壓器等。根據(jù)類比，500Hz以下各中心頻率聲壓級均高于45dB，變壓器機(jī)房噪聲明顯呈中低頻特性，其中峰值頻率出現(xiàn)在中心頻率250Hz的頻段上。為減小變壓器機(jī)組振動產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)聲，項(xiàng)目應(yīng)對開閉所變壓器等機(jī)組采取隔振處理，同時機(jī)房墻面及機(jī)房頂鋪設(shè)吸聲結(jié)構(gòu)，減小低頻空氣聲沿墻體傳播的結(jié)構(gòu)聲，在此基礎(chǔ)上開閉所噪聲對入住居民的影響較小?？照{(diào)室外機(jī)噪聲約55dB，經(jīng)距離衰減后，一般情況下對鄰近住宅無不利影響。住宅部分配套商業(yè)公建規(guī)劃設(shè)置物業(yè)辦公、小超市等，不設(shè)KTV、酒吧、歌舞廳、保齡球等高噪聲娛樂場所，因此預(yù)計(jì)公建休閑娛樂噪聲對環(huán)境影響均較小。具體項(xiàng)目上馬前需另行環(huán)評。類比測量結(jié)果，距以20km/h速度行駛的小轎車1m處的等效聲級為65dB。經(jīng)線聲源衰減模式預(yù)測可知，經(jīng)距離衰減后，區(qū)內(nèi)道路交通高峰時對各住宅的噪聲貢獻(xiàn)值為53.5~56dB，距離小區(qū)道路8m以外晝間滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中的2類標(biāo)準(zhǔn)（60dB），夜間則會超標(biāo)。為此，環(huán)評建議小區(qū)內(nèi)靠近道路一側(cè)均采用雙層中空玻璃。項(xiàng)目設(shè)四個獨(dú)立地下車庫，根據(jù)預(yù)測項(xiàng)目地下車庫出入口晝間車流高峰時，鄰近住宅立面噪聲隨樓層高度增加而減小，噪聲貢獻(xiàn)值距出入口中心線5m處，其7.5m以下樓層均超過2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)值，7.5m以上則達(dá)標(biāo)；本項(xiàng)目出入口距離周邊住宅較近，預(yù)計(jì)在車流高峰時對內(nèi)部居住環(huán)境會造成一定影響。環(huán)評要求地下車庫出入口設(shè)置隔聲頂棚，在此基礎(chǔ)上項(xiàng)目車輛進(jìn)出地下車庫出入口時，行使車輛噪聲方可達(dá)GB12348-2008中2類標(biāo)準(zhǔn)。（2）外部噪聲排放對本項(xiàng)目環(huán)境的影響分析項(xiàng)目四周道路北側(cè)江南大道為城市主干道，其余三側(cè)江漢路、濱河路和江虹路則為城市次干道或者支路，在道路交通影響下，噪聲預(yù)測值為晝間57.1-73dB、夜間54.1-61.7dB，晝間、夜間噪聲預(yù)測值均有所超標(biāo)，無法確保滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中的2類標(biāo)準(zhǔn)。因此為盡量減輕道路交通噪聲對入住居民生活的影響，環(huán)評要求項(xiàng)目臨路一側(cè)居民住宅需設(shè)置中空雙層玻璃門窗（隔聲量≥25dB），并盡可能將臥室設(shè)置在遠(yuǎn)離道路的一側(cè)；以降低噪聲對住戶的影響。同時在綠化隔離帶上種植高密度的高大喬木。在此基礎(chǔ)上，預(yù)計(jì)可較大程度地降低周邊道路帶來的交通噪聲影響。運(yùn)營期固體廢物影響分析項(xiàng)目建成后，固體廢物主要為生活垃圾，屬一般固廢。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)按規(guī)范設(shè)置垃圾箱，生活垃圾及商業(yè)垃圾在袋裝化、分類收集的基礎(chǔ)上由物業(yè)管理派專人負(fù)責(zé)清理，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)，做到日產(chǎn)日清。因此，采取以上固廢處置措施后，項(xiàng)目投產(chǎn)后產(chǎn)生的固廢可得到有效處理或處置，對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生影響。地鐵6號線對項(xiàng)目的影響分析項(xiàng)目所在區(qū)域規(guī)劃有杭州地鐵6號線從北側(cè)江南大道通過。分析可知，項(xiàng)目一期住宅距離6號線135m，根據(jù)《杭州市地鐵集團(tuán)有限責(zé)任公司杭州地鐵6號線一期工程環(huán)境影響報(bào)告書》，6號線噪聲排放對本項(xiàng)目基本無影響，但列車在80km/h的高速運(yùn)行導(dǎo)致的振動將從軌道開始向四周輻射，根據(jù)環(huán)評報(bào)告，在采取低振車輛及鋼軌無縫線路、加強(qiáng)營運(yùn)管理等措施的基礎(chǔ)上，6號線正常運(yùn)行產(chǎn)生的振動基本不會對本項(xiàng)目住宅造成超標(biāo)影響。項(xiàng)目處于工程噪聲、振動防護(hù)距離之外，符合距離要求。另外，項(xiàng)目一期工程屬于聲環(huán)境2類區(qū)，距6號線的1號風(fēng)亭＞100m，且風(fēng)亭安裝2m長消聲器，故風(fēng)亭、冷卻塔噪聲對項(xiàng)目聲環(huán)境影響不大，同時也不受其異味影響。規(guī)劃杭長線對項(xiàng)目的影響分析項(xiàng)目西側(cè)用地紅線外約30m處綠化下方規(guī)劃為杭長線，為地下線（埋深30m），目前尚處于規(guī)劃中，沒有成熟的規(guī)劃杭長線設(shè)計(jì)資料和環(huán)評資料。類比調(diào)查可知，在高鐵建設(shè)采取相應(yīng)的隔聲減振措施，并確保符合相關(guān)規(guī)范的基礎(chǔ)上，杭長線噪聲基本不會對項(xiàng)目住戶建筑及周邊環(huán)境造成不良影響。目前杭長線線位尚未穩(wěn)定，因此項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)與鐵道部門對接，及時掌握杭長線的最新情況，保證項(xiàng)目建筑方案滿足杭長線通過的條件；具體的影響情況可在遠(yuǎn)期杭長線規(guī)劃確定后，在其環(huán)評中予以分析，杭長線建設(shè)時必須落實(shí)環(huán)評報(bào)告提出的相關(guān)減振措施及振動防護(hù)間距要求。項(xiàng)目二期公建部分對本項(xiàng)目一期小區(qū)環(huán)境的影響分析二期公建部分地下車庫汽車尾氣擬由機(jī)械抽排風(fēng)系統(tǒng)收集后通過豎井至建筑物屋頂排放；配套餐飲廚房油煙廢氣采用油煙凈化器處理達(dá)《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18483-2001）后于屋頂排放，排放口遠(yuǎn)離住宅區(qū)，在確保油煙排放口的設(shè)置位置等符合《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》（HJ554-2010）的基礎(chǔ)上，預(yù)計(jì)二期公建車輛尾氣及油煙廢氣對一期住宅小區(qū)影響不大。此外，二期公建部分?jǐn)M設(shè)置商業(yè)、餐飲、影廳、溜冰場、KTV、游泳池等，配套油煙凈化器、鍋爐房、冷凍機(jī)、變配電房、VRV空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)備，噪聲值可達(dá)70-80dB；另一方面人群社會活動產(chǎn)生的活動噪聲強(qiáng)度約70-85dB。因此，二期公建部分若不加管理可能會產(chǎn)生噪聲擾民糾紛。要求各具體項(xiàng)目實(shí)施前另行環(huán)評，在取得各自環(huán)評批復(fù)并落實(shí)相應(yīng)環(huán)評提出的吸聲、隔聲、降噪、減振等措施的基礎(chǔ)上，二期公建設(shè)備運(yùn)行噪聲經(jīng)距離衰減、屏障隔聲后對周圍聲環(huán)境以及一期小區(qū)住宅的影響預(yù)計(jì)在可接受范圍內(nèi)。根據(jù)對杭州城西銀泰的類比監(jiān)測調(diào)查，其正常運(yùn)行情況下西側(cè)政苑小區(qū)（與銀泰最近距離約50m，豐潭路車流相對較少時）的噪聲值為晝間58.9dB，夜間47.8dB，均可滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)單位在移交公建時必須要求相關(guān)單位加強(qiáng)管理，不使用高音喇叭等擴(kuò)音設(shè)備，KTV、影院等應(yīng)采用隔聲門窗，營業(yè)期間關(guān)閉門窗，嚴(yán)格按照《娛樂場所管理?xiàng)l例》規(guī)定的時間營業(yè)，定期與周圍的居民和單位進(jìn)行溝通，及時發(fā)現(xiàn)和解決噪聲污染防治和控制問題，減輕對周圍群眾正常生活的影響，確保噪聲不產(chǎn)生擾民糾紛，努力構(gòu)建和諧社區(qū)。污染防治措施及達(dá)標(biāo)排放情況項(xiàng)目污染防治措施清單如表STYLEREF2\s3.4SEQ表\*ARABIC\s21。表STYLEREF2\s3.41污染防治措施清單類別措施主要內(nèi)容執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)情況廢水排水體制室外雨、污分流，雨水就近排入市政雨水管網(wǎng)；室內(nèi)污、廢分流。/達(dá)標(biāo)生活污水化糞池處理后，由市政污水管網(wǎng)統(tǒng)一收集，最終匯入蕭山錢江污水處理廠集中處理達(dá)標(biāo)后排入錢塘江。蕭山錢江污水處理廠納管標(biāo)準(zhǔn)地下水防治措施輸水、排水管道等必須采取防滲措施，杜絕各類廢水下滲；污水管道按各單體最大排放量設(shè)計(jì)，以免超負(fù)荷溢出造成環(huán)境污染。提高綠化率和優(yōu)化綠地設(shè)計(jì)，實(shí)施加大降水入滲量、增加地下水涵養(yǎng)量的措施。/管理措施1、加強(qiáng)污水管理，積極敷設(shè)污水管網(wǎng)，確保小區(qū)的建設(shè)與污水管網(wǎng)銜接。2、嚴(yán)格用水和廢水的管理，強(qiáng)調(diào)節(jié)約用水，防止污水“跑、冒、滴、漏”。廢氣汽車尾氣1、地下車庫采用機(jī)械通風(fēng)設(shè)備強(qiáng)制通風(fēng)，尾氣通過排風(fēng)豎井至各建筑物屋頂排放；2、加強(qiáng)管理，保證暢通，減少汽車行駛時間；限制車輛行駛速度，同時在停車位四周加強(qiáng)綠化?！洞髿馕廴疚锞C合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）中新污染源二級標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)垃圾臭氣科學(xué)安排垃圾收集和運(yùn)出時間，做到日產(chǎn)日清，尤其在天氣炎熱，有機(jī)垃圾較多的季節(jié)，應(yīng)增加地面清理次數(shù)，降低垃圾臭氣影響；垃圾房內(nèi)設(shè)一套除臭設(shè)施。公廁臭氣1、加強(qiáng)對公廁的管理，嚴(yán)格按照衛(wèi)生部門要求做好自身的環(huán)境衛(wèi)生，定期及時清洗，并保持廁內(nèi)清潔；2、采用香味發(fā)散劑等對廁內(nèi)臭味進(jìn)行處理，環(huán)評建議采用物理通風(fēng)方法加強(qiáng)通風(fēng)、消除異味。油煙廢氣采用天然氣，油煙廢氣經(jīng)排油煙機(jī)凈化處理后引至屋頂排放，不得側(cè)排。其他住宅區(qū)內(nèi)不得設(shè)置產(chǎn)生廢氣污染的經(jīng)營性項(xiàng)目。//噪聲設(shè)備噪聲1、選用低噪聲設(shè)備。2、水泵房設(shè)獨(dú)立吸隔聲機(jī)房，水泵傳動部件與基礎(chǔ)之間設(shè)減振墊，水泵進(jìn)出水管上采用不銹鋼減振短管連接，使設(shè)備與輸配管道隔離，安裝可曲撓橡膠接頭（避震喉）；水泵房墻面、地板面均做吸聲處理，以確保水泵機(jī)房噪音不傳至室外環(huán)境。3、風(fēng)機(jī)房設(shè)獨(dú)立吸隔聲機(jī)房，進(jìn)出口安裝消聲器，風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)采用減振臺座，風(fēng)機(jī)與管道連接采用柔性接頭，所有風(fēng)管、水管均采用減振支吊架，管道穿越隔墻和樓板的縫隙采用吸聲材料填充；內(nèi)墻面貼吸聲材料、采用隔聲門等。4、變壓器安裝減振器，并對設(shè)備間內(nèi)墻面、房頂?shù)荣N吸聲材料。采用封閉型帶消聲百葉窗結(jié)構(gòu)，消聲百葉窗不朝向建筑物窗戶。5、避免電梯緊鄰住宅臥室，另外對住宅電梯緊鄰住宅戶內(nèi)部分（除廚房、衛(wèi)生間外）均做降噪處理?！堵暛h(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-20082類；《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12348-2008）中2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)標(biāo)社會噪聲1、配套公建不設(shè)餐飲，服務(wù)設(shè)施合理安排營業(yè)時間，以免造成擾民現(xiàn)象。2、商業(yè)設(shè)施設(shè)備不得正對敏感保護(hù)目標(biāo)，采取相應(yīng)的隔聲降噪措施；3、由于目前公建尚不配套，各類服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目具體的設(shè)置、設(shè)施種類、規(guī)模等都還存在著不確定性，因此本環(huán)評要求各類服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目在具體實(shí)施前必須另行環(huán)境影響評價。內(nèi)部交通噪聲1、加強(qiáng)對車輛的進(jìn)出管理，盡量縮短汽車的怠速停留時間，禁止車輛鳴笛。2、小區(qū)住宅均采用雙層中空玻璃（隔聲量≥25dB）。3、地下車庫出入口采用低噪聲坡道，設(shè)置吸聲頂棚封頂（或玻璃鋼瓦頂棚），斜坡壁面及天花板加裝吸聲材料，盡量減小坡道坡度。4、小區(qū)四周及出入口附近區(qū)域加強(qiáng)綠化，盡量種植一些高大的常綠樹種，以起到較好的隔音效果。外部交通噪聲1、小區(qū)住宅樓臨四周道路側(cè)建筑紅線按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的要求退讓一定距離，并采用雙層中空隔聲玻璃窗（隔聲量≥25dB）。2、建議對小區(qū)住宅功能進(jìn)行合理規(guī)劃，單體建筑盡量將樓梯、電梯、浴室、廚房等置于面向馬路一側(cè)。3、建設(shè)單位在售房前必須告知將入住在臨路一側(cè)住宅的業(yè)主有關(guān)噪聲情況，并解釋項(xiàng)目已采取的防治措施。固廢生活垃圾1、小區(qū)內(nèi)不設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)站，按城管部門要求設(shè)垃圾收集箱（加蓋的移動式垃圾收集箱），垃圾收集后每日定時由物業(yè)管理清理，再由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門負(fù)責(zé)清運(yùn)至垃圾填埋場衛(wèi)生填埋，做好防滲漏、防雨淋措施，日清日運(yùn)。2、設(shè)置分類垃圾收集桶，可按“可回收”、“不可回收”等分類設(shè)置。/零排放其他1、落實(shí)環(huán)衛(wèi)人員，日產(chǎn)日清。2、物業(yè)管理部門應(yīng)加強(qiáng)對固廢的管理，及時收集，妥善處理處置，同時加強(qiáng)宣傳教育，增強(qiáng)居民環(huán)保意識和對垃圾的認(rèn)識，自覺并合理地對垃圾進(jìn)行分類。施工期（1）揚(yáng)塵：①建筑材料統(tǒng)一堆放；②建設(shè)臨時施工圍墻；③灑水降塵；④運(yùn)輸車輛遮蓋及清洗；⑤使用商品混凝土，不建設(shè)混凝土攪拌站；⑥建筑垃圾及時清運(yùn)；⑦不利天氣（大風(fēng)）禁止施工，等。（2）噪聲：①采用低噪聲設(shè)備；②合理安排施工時間；③采用聲屏障措施；④施工車輛出入管理；⑤加強(qiáng)現(xiàn)場管理，等。（3）廢水：①減少物料流失、散落及溢流；②泥漿水沉淀后部分回用，少量場地灑水；③生活污水充分利用區(qū)域現(xiàn)有污水排放體系；④加強(qiáng)施工場地堆場管理；等。（4）固體廢物：①土石方調(diào)配平衡；②建筑垃圾在杭州市已合法登記的消納場地消納處理；③生活垃圾由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處置；④加強(qiáng)管理，規(guī)范運(yùn)輸?！督ㄖ┕S界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011）等達(dá)標(biāo)環(huán)境管理加強(qiáng)環(huán)境管理，建設(shè)單位要嚴(yán)格執(zhí)行“三同時”制度，并保證相應(yīng)的人員和資金投入，對污染物實(shí)行總量控制；加強(qiáng)環(huán)境宣傳教育，提高物業(yè)管理人員及服務(wù)區(qū)住戶的環(huán)保意識，自覺維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。環(huán)境風(fēng)險預(yù)測評價項(xiàng)目為居住型建設(shè)項(xiàng)目，環(huán)境風(fēng)險主要是火災(zāi)事故。地下車庫如通風(fēng)不良，容易積聚油蒸氣而引起爆炸，還會使車輛發(fā)動機(jī)啟動時產(chǎn)生一氧化碳，通風(fēng)管道是火災(zāi)蔓延的重要途徑，國內(nèi)外都有這方面的嚴(yán)重教訓(xùn)。地下汽車庫一旦發(fā)生火災(zāi)，會產(chǎn)生大量的煙氣，而且有些煙氣含有一定的毒性，如果不能迅速排出室外，極易造成人員傷亡事故，也給消防員進(jìn)入地下?lián)渚葞砝щy。因此建議采用措施避免火災(zāi)事故的發(fā)生或削減風(fēng)險事故時的影響程度?；馂?zāi)防范措施為了預(yù)防火災(zāi)，項(xiàng)目除需按照各種規(guī)范要求安裝消防設(shè)施外，還應(yīng)當(dāng)采取以下有效的防范措施：（1）指導(dǎo)住戶除室內(nèi)裝修盡量采用非燃燒材料，廚房櫥柜應(yīng)當(dāng)采用防火面板，這是阻止火勢蔓延的一項(xiàng)重要措施。（2）加強(qiáng)對建筑電氣的漏電保護(hù)，在技術(shù)上可在建筑物電源進(jìn)線處設(shè)計(jì)安裝帶漏電保護(hù)功能的熔斷器。（3）加強(qiáng)用電用氣管理，對使用時間長的電器設(shè)備、炊具等設(shè)備，要及時更換或維修。（4）小區(qū)物業(yè)管理應(yīng)定期對電氣線路進(jìn)行檢測，發(fā)現(xiàn)隱患及時消除。（5）加強(qiáng)宣傳教育，物業(yè)管理對業(yè)主加強(qiáng)防火教育，提高業(yè)主防范意識。（6）應(yīng)設(shè)有應(yīng)急電源和消防樓梯，并應(yīng)經(jīng)常檢查確保安全通道的暢通。事故風(fēng)險應(yīng)急預(yù)案當(dāng)發(fā)生火情時，發(fā)現(xiàn)者應(yīng)立即向管理處報(bào)警，管理處接警后要立即趕赴現(xiàn)場處置，根據(jù)火情決定是否啟動應(yīng)急預(yù)案。①如局部發(fā)生火險，火勢很小，極易撲滅時，發(fā)現(xiàn)人員在及時向管理處報(bào)警的同時，利用現(xiàn)場器具進(jìn)行撲救，保衛(wèi)人員到場后，可視情調(diào)集其他部位的滅火器進(jìn)行撲救。②如火勢較大，有可能蔓延時，管理處要立即向公安消防部門報(bào)警，并通知有關(guān)人員啟動應(yīng)急預(yù)案，有關(guān)人員接到通知后，各工作小組自動組成，迅速到位，按各自職責(zé)展開工作。A報(bào)警及撲救組要立即調(diào)集所屬成員和滅火器具撲救和控制火災(zāi)，并隨時向指揮部報(bào)告火場情況。B疏散組要迅速打開起火部位疏散門，組織火場人員按疏散路線撤離至安全地帶。C引導(dǎo)組要派出人員車輛到小區(qū)路口迎候消防車等并引導(dǎo)至現(xiàn)場。D公安消防隊(duì)到場后，撲救組撤出火場，轉(zhuǎn)為警戒組，協(xié)助公安部門作好外圍警戒。F醫(yī)療救護(hù)組根據(jù)現(xiàn)場情況做好傷員救治。項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施的技術(shù)經(jīng)濟(jì)性分析項(xiàng)目采用環(huán)保措施后，污染物均達(dá)標(biāo)排放。項(xiàng)目一期建設(shè)投資210000萬元，其中環(huán)保投資為1829萬元，約占工程基建投資的0.87%。建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境影響的經(jīng)濟(jì)損益分析項(xiàng)目建成后，可以改善所在地的居住環(huán)境、商業(yè)氛圍，入住居民的生活品質(zhì)將得到大幅提升。同時項(xiàng)目的建設(shè)使城市面貌得以改善，滿足了濱江區(qū)及其周邊地區(qū)相應(yīng)群體對居住及其配套環(huán)境的日益增長的要求。項(xiàng)目高品質(zhì)的建設(shè)不僅為給濱江區(qū)帶來了賞心悅目的風(fēng)景，也為廣大市民居住條件的提高做出了貢獻(xiàn)。此外，項(xiàng)目的建設(shè)也拉動了地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改善了地區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施，為社會發(fā)展做出了貢獻(xiàn)，總體而言項(xiàng)目的社會經(jīng)濟(jì)效益較明顯。另一方面，項(xiàng)目不產(chǎn)生工業(yè)廢水、廢氣及粉塵等；區(qū)內(nèi)生活垃圾袋裝化，由環(huán)衛(wèi)部門負(fù)責(zé)收集；同時送排風(fēng)機(jī)的送、回風(fēng)管端均安裝消聲器或消聲彎頭；水泵機(jī)組均設(shè)置減振臺座，設(shè)備與水管連接處用軟接頭連接?？傮w而言營運(yùn)期的環(huán)境影響通過采取相應(yīng)的環(huán)保措施均可削減或消除。此外，隨著項(xiàng)目的建設(shè)，地區(qū)的截污納管工作得以推進(jìn)，廢水全部納入城市污水系統(tǒng)，可減少對環(huán)境的壓力，有利于當(dāng)?shù)氐乇硭w的改善；本項(xiàng)目的建設(shè)，具有一定的生態(tài)環(huán)境效益。環(huán)境管理和監(jiān)測計(jì)劃 施工期環(huán)境管理、監(jiān)理為加強(qiáng)對施工期環(huán)境保護(hù)的管理，建議在建設(shè)項(xiàng)目施工的工程承包合同中，應(yīng)包括有關(guān)環(huán)境保護(hù)的條款，如施工人員臨時生活設(shè)施產(chǎn)生的廢水、生活垃圾的管理；施工噪聲的控制、施工時產(chǎn)生的各種固體廢棄物的處置等。建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主方應(yīng)按有關(guān)施工招標(biāo)程序設(shè)置環(huán)境監(jiān)理，并在當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的監(jiān)督指導(dǎo)下，全面、規(guī)范地進(jìn)行施工環(huán)境監(jiān)理，以確保施工期的生態(tài)環(huán)境影響降到最低。環(huán)境監(jiān)測本項(xiàng)目建設(shè)中的環(huán)境監(jiān)測計(jì)劃主要分為三個階段。第一階段是建設(shè)前所在區(qū)域的環(huán)境背景資料監(jiān)測，第二階段是建設(shè)過程的污染監(jiān)測，第三個階段是項(xiàng)目投入營運(yùn)后的污染監(jiān)測。第一階段的監(jiān)測一般由建設(shè)單位委托環(huán)境影響評價單位在可行性研究階段完成，第二、第三階段的污染監(jiān)測可委托當(dāng)?shù)丨h(huán)保監(jiān)測站完成，由建設(shè)單位支付必要的監(jiān)測費(fèi)用。環(huán)境監(jiān)控計(jì)劃建議如表3.8-1所示。表3.8-1建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境監(jiān)控計(jì)劃類別監(jiān)測項(xiàng)目監(jiān)測頻率運(yùn)營期廢水生活污水：CODCr、SS、動植物油、氨氮等；1次/半年廢氣HC、CO、NOX等1次/年噪聲Leq1次/年?duì)I運(yùn)期環(huán)境管理小區(qū)的日常環(huán)境管理可委托物業(yè)管理部門或業(yè)主委員會負(fù)責(zé)，環(huán)境管理計(jì)劃見表3.8-2。表STYLEREF2\s3.82營運(yùn)期環(huán)保計(jì)劃表環(huán)境問題主要工作內(nèi)容執(zhí)行部門管理部門實(shí)施時間環(huán)保管理1、日常環(huán)保管理工作；2、環(huán)保設(shè)施的維護(hù)；項(xiàng)目物業(yè)管理部門當(dāng)?shù)丨h(huán)保主管部門2018年7月以后水環(huán)境3、按雨、污分流的原則建設(shè)項(xiàng)目排水管線，并與市政雨、污水管網(wǎng)連接；環(huán)境空氣4、地下室排風(fēng)系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)；噪聲5、相關(guān)動力設(shè)備采取隔聲降噪措施，選用低噪設(shè)備；固體廢物6、分類、及時、定點(diǎn)收集，盡可能回用，不可利用的需及時運(yùn)出。公眾參與公開環(huán)境信息情況信息公開次數(shù)項(xiàng)目于2014年5月12日至2014年5月23日分別在項(xiàng)目所在地長河街道辦事處和江一村、江二村公告欄以及月明社區(qū)、中興社區(qū)等進(jìn)行了第一次項(xiàng)目公告；于2014年5月28日～6月11日進(jìn)行了第二次環(huán)保公示。向公眾公示項(xiàng)目情況，公示（告）期均為10個工作日。環(huán)評內(nèi)容公示兩次公示（告）的內(nèi)容均嚴(yán)格按照《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》（國環(huán)發(fā)（2006）28號）的相關(guān)要求，其中第一次公告內(nèi)容包括建設(shè)項(xiàng)目概況、建設(shè)單位和聯(lián)系方式、環(huán)評單位和聯(lián)系方式、環(huán)保審批部門和當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門聯(lián)系方式、環(huán)境影響評價的工作程序和主要工作內(nèi)容、征求公眾建議和意見的主要事項(xiàng)、公眾提出意見的主要方式等七項(xiàng)內(nèi)容；第二次公示內(nèi)容包括建設(shè)項(xiàng)目情況簡述、建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境可能造成影響的概述、預(yù)防或者減輕不良環(huán)境影響的對策和措施的要點(diǎn)、環(huán)境影響報(bào)告書提出的環(huán)境影響評價結(jié)論的要點(diǎn)、公眾查閱環(huán)境影響報(bào)告書簡本的方式和期限以及公眾認(rèn)為必要時向建設(shè)單位或者其委托的環(huán)境影響評價機(jī)構(gòu)索取補(bǔ)充信息的方式和期限、征求公眾意見的范圍和主要事項(xiàng)、征求公眾意見的具體形式、公眾提出意見的起止時間等八項(xiàng)內(nèi)容。信息公開方式信息公開的方式主要為在當(dāng)?shù)亟值兰按逦⑸鐓^(qū)公告欄張貼公告（示）向公眾公示項(xiàng)目信息；第二次公示期間走訪了項(xiàng)目周邊的中興花園、風(fēng)雅錢塘、傾城之戀、江虹小區(qū)、江二社區(qū)以及江一村居民等。公眾意見征求公眾意見征求形式采用問卷調(diào)查的形式征求公眾意見。公眾意見征求次數(shù)進(jìn)行一次問卷調(diào)查。在項(xiàng)目第二次公示期間，對工程周邊進(jìn)行現(xiàn)場走訪的形式，發(fā)放調(diào)查問卷。發(fā)放團(tuán)體調(diào)查表20份、個人調(diào)查表50份。公眾意見征求范圍意見征求范圍為直接受建設(shè)項(xiàng)目影響的居民區(qū)、企業(yè)工作人員等，所經(jīng)地區(qū)各主管部門、居委會、重點(diǎn)敏感企事業(yè)、專家等。公眾參與的組織形式本次公眾參與的組織形式主要為工程周邊現(xiàn)場走訪的形式：在資料收集、實(shí)地考察及報(bào)告書編制階段，對周邊地區(qū)各方面、各階層進(jìn)行了公眾參與情況調(diào)查，發(fā)放調(diào)查問卷；征求項(xiàng)目所經(jīng)地區(qū)各主管部門相關(guān)人員的意見；聽取專家的意見等形式。公眾意見歸納分析調(diào)查問卷公眾參與個人調(diào)查的結(jié)論分析如下：（1）98%的被調(diào)查者對當(dāng)?shù)丨h(huán)境質(zhì)量感到滿意或者基本滿意（一般），2%被調(diào)查者對當(dāng)?shù)丨h(huán)境質(zhì)量感到不滿意。（2）對于項(xiàng)目的建設(shè)，84%的被調(diào)查者表示知道或者聽說過，另外16%表示不知情；70%的被調(diào)查者認(rèn)為項(xiàng)目選址合理，另外30%則表示說不清。88%的被調(diào)查者認(rèn)為項(xiàng)目建成后對周邊居民居住生活環(huán)境有利影響或者無影響，8%認(rèn)為有不利影響，另外4%則認(rèn)為說不清；90%的被調(diào)查個人認(rèn)為項(xiàng)目的建設(shè)對當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展及居住條件的改善、社會進(jìn)步有促進(jìn)作用，另外10%認(rèn)為作用不大或者不清楚。（3）對于項(xiàng)目的建設(shè)關(guān)注的環(huán)保問題，58%的被調(diào)查者選擇了噪聲問題，此外，選擇了廢水、廢氣、垃圾、綠化問題的分別占被調(diào)查個人總數(shù)的26%、22%、54%、20%，絕大多數(shù)個人同時選擇了多種污染問題。同時，僅1名被調(diào)查者對建設(shè)單位的環(huán)境信用感到不滿意，總體而言本次被調(diào)查個人基本對建設(shè)單位采取環(huán)保措施確保項(xiàng)目建成后各污染物達(dá)標(biāo)排放有信心。（4）被調(diào)查者中80%的個人對項(xiàng)目的建設(shè)表示贊成，另外20%則持無所謂態(tài)度，沒有被調(diào)查者對本項(xiàng)目建設(shè)持反對意見。被調(diào)查團(tuán)體對該項(xiàng)目的意見：（1）55%的被調(diào)查單位對當(dāng)?shù)丨h(huán)境質(zhì)量感到滿意，另外45%的單位感到基本滿意（一般），沒有被調(diào)查單位對當(dāng)?shù)丨h(huán)境質(zhì)量感到不滿意。（2）對于項(xiàng)目的建設(shè)，90%的被調(diào)查者均表示知情（知道或者聽說過）；85%的團(tuán)體單位認(rèn)為項(xiàng)目選址合理、無單位認(rèn)為不合理，另外15%表示說不清；90%的被調(diào)查單位認(rèn)為項(xiàng)目的建設(shè)對當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展和居住條件的改善有促進(jìn)作用，另外10%認(rèn)為不清楚；有45%的被調(diào)查單位認(rèn)為項(xiàng)目建成后對其工作、生活有利影響，25%認(rèn)為有不利影響，其余30%則表示無影響。（3）對于項(xiàng)目的建設(shè)該關(guān)注的環(huán)保問題，75%的被調(diào)查單位選擇了噪聲問題，選了廢水和廢氣、垃圾、綠化問題的分別占30%、15%、55%和20%。多家單位同時選擇了各種污染問題。同時，沒有被調(diào)查單位對建設(shè)單位的環(huán)境信用感到不滿意，他們均對建設(shè)單位采取環(huán)保措施確保項(xiàng)目建成后各污染物達(dá)標(biāo)排放有信心。（4）所有團(tuán)體單位對項(xiàng)目的建設(shè)持贊成或者無所謂的態(tài)度，沒有單位表示反對?？傮w而言，當(dāng)?shù)貓F(tuán)體單位及個人普遍認(rèn)為當(dāng)?shù)丨h(huán)境質(zhì)量存在一定的環(huán)境問題，主要是揚(yáng)塵等。通過對建設(shè)項(xiàng)目的公示公告，周邊團(tuán)體、個人對建設(shè)項(xiàng)目有了一定程度上的了解，被調(diào)查者對該項(xiàng)目的建設(shè)比較擔(dān)心噪聲、固廢及廢水等問題，但較多團(tuán)體及個人認(rèn)為項(xiàng)目建成后可促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，順應(yīng)濱江區(qū)的城市化建設(shè)進(jìn)程，對周邊居民生活環(huán)境的影響在可接受范圍內(nèi)。信息反饋在送審報(bào)批環(huán)境影響報(bào)告書前的公示（告）期間，均未收到不贊同本項(xiàng)目建設(shè)的意見，未收到任何反對該項(xiàng)目建設(shè)的書面意見。結(jié)論與意見結(jié)論的合理性分析（1）合法性在編制環(huán)境影響報(bào)告書的過程中，建設(shè)項(xiàng)目嚴(yán)格按照國家環(huán)保部《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》（環(huán)發(fā)[2006]28號）的有關(guān)規(guī)定，公開有關(guān)環(huán)境影響評價的信息，征求公眾意見。具有合法性。（2）代表性公眾意見收集范圍覆蓋周邊大部分不同階層的群眾、主管部門、相關(guān)企業(yè)等，能代表大部分廣大人民群眾的意見。（3）真實(shí)性公眾意見公示、調(diào)