個(gè)人住房出租合同書范本通用版

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人住房出租合同書范本通用版?zhèn)€人住房出租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]住所/地址：[甲方住所/地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]住所/地址：[乙方住所/地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是個(gè)人住房的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方居住；2.乙方愿意租賃甲方的房屋作為自己的住所。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.戶型及面積：[戶型及面積]3.使用用途：住宅用途4.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]5.租金及支付方式：每月租金為人民幣[金額]元，租金支付方式為[支付方式]第二條房屋交付和交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋及其配套設(shè)施清潔并保持良好狀態(tài)，無任何擾亂租賃或影響乙方正常居住的缺陷。2.乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有任何問題或損壞，應(yīng)立即告知甲方并要求處理。3.乙方應(yīng)在租賃期滿或解除合同時(shí)，將房屋及配套設(shè)施交還給甲方，并保持房屋的原有完好狀態(tài)，承擔(dān)因使用不當(dāng)所導(dǎo)致的任何損壞或費(fèi)用。第三條租金支付1.乙方應(yīng)根據(jù)約定在每月[支付日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方認(rèn)可的方式支付。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。第四條房屋用途和管理1.乙方僅可將租賃房屋用于居住，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方須妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施，并做好安全防范措施。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損壞或涂刷房屋內(nèi)外的任何設(shè)施、構(gòu)件。第五條維修和保養(yǎng)1.房屋正常損耗和日常維修由甲方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)費(fèi)用。2.如需進(jìn)行大修、維修或設(shè)備更換時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商并達(dá)成一致意見。第六條違約責(zé)任1.乙方于租賃期內(nèi)違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方于租賃期內(nèi)違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條協(xié)議的變更和解除1.甲乙雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，變更后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同，已支付的租金及押金經(jīng)結(jié)清后，雙方解除合同。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，或本合同與其他相關(guān)法律法規(guī)有不符之處，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日