個(gè)人自建房購房合同范本

第頁共頁個(gè)人自建房購房合同范本自建房購房合同甲方：（出售方的姓名、住址、電話）乙方：（購買方的姓名、住址、電話）一、房屋基本情況（描述房屋的基本情況，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息）二、購房款項(xiàng)及支付方式1.房屋總價(jià)款為（具體金額），甲乙雙方約定為（具體支付方式：一次性支付、分期支付等）。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起（具體支付期限）支付房屋首期款（具體金額）。3.乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式支付剩余房款。4.房屋過戶完成后，乙方應(yīng)即刻支付全部尾款。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)提供完整、合法的房屋所有權(quán)證明文件、房屋使用權(quán)證明文件等相關(guān)材料。2.乙方應(yīng)提供有效的身份證明文件。3.雙方應(yīng)協(xié)商約定過戶的具體時(shí)間和地點(diǎn)，并承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用。四、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)根據(jù)雙方約定的時(shí)間，將房屋及相關(guān)設(shè)備、配套設(shè)施交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接受房屋交付后，對房屋進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。3.房屋驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽收相關(guān)驗(yàn)收文件，確認(rèn)房屋所有權(quán)的歸屬。五、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證所出售的房屋是符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的合法房屋。2.如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法合法享有房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并全額返還乙方已支付的房款。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方已支付的房款將不予退還，甲方有權(quán)繼續(xù)尋求其他合法方式解決爭議。七、爭議解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際情況添加其他事項(xiàng)）九、附則（列明合同附件的名稱及份數(shù)）十、合同生效及終止1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除或終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。甲方（簽字）：乙方