一屋一廚門市出租協(xié)議范本

第頁共頁一屋一廚門市出租協(xié)議范本【一屋一廚門市出租協(xié)議范本】甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方依法訂立《一屋一廚門市出租協(xié)議》，共同遵守以下條款：第一條出租房屋基本情況1.1出租方取得相關(guān)權(quán)屬證明，合法擁有房屋所有權(quán)，位于（房屋地址），面積約為（房屋面積），用途為商業(yè)用途。房屋內(nèi)設(shè)有（幾間房間）房間和（幾個廚房）。房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，適合經(jīng)營門市。1.2承租方已經(jīng)實地考察，確認房屋的狀態(tài)和出租條件，同意租賃該門市。1.3簽訂本合同之日起的（租賃期限），房屋不會轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何第三方，租賃期滿后，甲方有權(quán)繼續(xù)與乙方續(xù)簽或?qū)ふ移渌鈶簟５诙l租金及支付方式2.1租金總額為每月人民幣（金額大寫）（￥0000）元整。租金的繳納方式以甲乙雙方共同約定的方式進行，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。2.2甲方承擔(dān)房屋的日常維修和維護工作，并保證房屋處于正常狀態(tài)下，符合出租條件。如果房屋需要大修，由甲方負責(zé)，乙方可以暫停支付租金。2.3乙方承擔(dān)所有與承租房屋相關(guān)的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等。如乙方拖欠相關(guān)費用且未履行對應(yīng)的付款義務(wù)，甲方有權(quán)停止提供相應(yīng)的服務(wù)。第三條使用權(quán)和保證金3.1承租方享有合法使用租賃房屋的權(quán)益，并要求甲方保證租賃期間房屋正常使用。乙方需妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和財物，如有損壞或遺失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方要求乙方在簽訂本合同時，支付履約保證金，金額為（金額大寫）（￥0000）元整。履約保證金將在租賃關(guān)系結(jié)束后，扣除乙方拖欠的租金或相關(guān)費用后退還。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按約定交納租金，遲延支付租金超過（天數(shù)），則乙方需支付逾期違約金，按未支付租金金額的（百分比）%計算。4.2乙方不得將承租門市用于非法活動，不得損害甲方的經(jīng)濟利益和聲譽。如乙方違反該條款，甲方有權(quán)隨時解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。第五條合同解除5.1甲乙雙方同意，在以下情況下，本合同解除：（1）租賃期滿，雙方不再續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方違反合同條款且無法在約定的期限內(nèi)進行糾正。5.2乙方在解除合同后，應(yīng)及時騰空房屋并返還甲方交付的房屋鑰匙和設(shè)備，甲方將扣除逾期未清償?shù)淖饨鸷拖嚓P(guān)費用后，將剩余的履約保證金退還給乙方。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還履約保證金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，應(yīng)提交爭議給有管轄權(quán)的人民法院處理。6.2本合同的附件和補充協(xié)議是本合同的重要部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效，至租賃關(guān)系終止后正式解除。7.2甲乙雙方確認已充分理解本合同的內(nèi)容，并承諾各自具備簽訂合同的法律能力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：