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第頁共頁住房抵押擔(dān)保借款合同甲方：（借款人姓名、身份證號碼、住址）乙方：（債權(quán)人姓名、身份證號碼、住址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款的事宜達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣【借款金額大寫】（￥【借款金額小寫】），以下簡稱“本金”。1.2甲方承諾將所借款項全部用于【借款用途】，不得用于其他用途。第二條借款利息及還款方式2.1甲方承諾按照乙方規(guī)定的利率，按照【還款方式】的方式計算借款利息，并在【還款方式】約定的期限內(nèi)償還利息。2.2甲方同意按照約定的【還款方式】償還本金及利息，如未按約定方式償還，甲方需向乙方支付逾期利息。2.3如果甲方提前還款，甲方應(yīng)提前通知乙方，并向乙方支付提前還款費用。第三條抵押物3.1甲方將其名下房屋【抵押物地址】作為本次借款的抵押物。抵押物所有權(quán)清晰，沒有糾紛。3.2甲方有義務(wù)保證抵押物的權(quán)利完整，并保證無其他債權(quán)人對該抵押物享有優(yōu)先權(quán)。3.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，在甲方未能按時償還債務(wù)的情況下，依法處分抵押物。第四條借款期限及償還方式4.1本合同的借款期限為【借款期限】個月，借款期限自【借款起始日期】起計算。4.2甲方承諾按照約定的還款方式按時償還借款，確保債務(wù)清償。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按時按約償還借款及利息，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息。5.2如甲方未履行或違反本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部借款本金及利息。5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任和違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本金及利息全部還清止。甲方（簽字）：乙方（簽

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