個(gè)人商鋪出租協(xié)議書(設(shè)施完善)

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人商鋪出租協(xié)議書(設(shè)施完善)個(gè)人商鋪出租協(xié)議書甲方：[出租人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[租賃人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪，為了規(guī)范商鋪出租行為并明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪信息1.1甲方在商鋪地址擁有一商鋪，涵蓋了[x]平方米，具備以下設(shè)施及配套設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)施”）：-[設(shè)施1]-[設(shè)施2]-[設(shè)施3]-[設(shè)施4]-[設(shè)施5]1.2甲方確保商鋪設(shè)施處于良好工作狀態(tài)，不影響乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月/年。在租賃期限屆滿之前，雙方如果需要繼續(xù)租賃，需提前[提前天數(shù)]天書面通知對(duì)方。2.2如乙方在租賃期限屆滿之前不提前書面通知終止租賃，甲方有權(quán)要求乙方按照續(xù)租期租金繼續(xù)履行本協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照如下方式支付租金：-每個(gè)月支付[租金金額]元，共計(jì)[租金總額]元；-支付方式為[支付方式]，支付日期為每月的[支付日期]日；-租賃期開始之日起，每個(gè)月租金于支付日期之前支付至甲方指定的賬戶上。3.2若乙方未按時(shí)付款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照每天應(yīng)支付租金的[滯納金比例]計(jì)算。第四條使用規(guī)定4.1乙方只能將商鋪用于合法經(jīng)營(yíng)目的，不得將商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或以任何形式轉(zhuǎn)移給他人使用。4.2乙方可按照自身需要裝修商鋪，但須事先向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.3乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，辦理商鋪經(jīng)營(yíng)登記、執(zhí)照等手續(xù)，確保合法經(jīng)營(yíng)，并配合甲方進(jìn)行必要的驗(yàn)收。第五條維護(hù)責(zé)任5.1甲方在租賃期間負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方有義務(wù)妥善使用設(shè)施及設(shè)備，不得故意損壞或?yàn)E用設(shè)施。如乙方對(duì)設(shè)施或設(shè)備造成損壞的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任一方未履行協(xié)議約定的，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自解除合同、退租或者以其他方式放棄已支付的租金。第七條保密條款7.1除非依法或經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方透露與商鋪有關(guān)的商業(yè)信息和租賃協(xié)議的內(nèi)容。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的簽署、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院解決。甲方（出租人）：