停車場租賃合同樣本

第頁共頁停車場租賃合同樣本甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的停車場經(jīng)營者，乙方希望租賃甲方所經(jīng)營的停車場，并且雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下停車場租賃合同。第一條租賃物及租賃用途1.1根據(jù)本合同，甲方同意出租給乙方所經(jīng)營的停車場（以下簡稱“停車場”）。1.2停車場的具體位置、面積和使用情況詳見附件1，如有變化，雙方應(yīng)及時協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第二條租賃期限2.1租賃期限為起始日（年、月、日）至終止日（年、月、日）。2.2若乙方未在租賃期滿前提出續(xù)租意愿，本合同自動終止。2.3若乙方在租賃期滿前提出續(xù)租意愿，雙方應(yīng)在租賃期滿前60天提前書面通知對方，并根據(jù)實際情況重新確定租金、租期等合同條款。第三條租金及支付方式3.1租金為每月（或每季度/每年）支付。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）每月（或每季度/每年）（小寫），支付方式為（支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.2乙方應(yīng)在每個計費周期的最后一天之前支付當(dāng)期租金。超過支付期限的，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金金額為逾期租金的（百分之幾）。3.3如乙方未按時支付租金且逾期時間超過7日，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和承租停車場過程中產(chǎn)生的其他損失。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時，支付保證金。保證金總額為人民幣（大寫）（小寫）。4.2保證金將于租賃期滿并乙方退租并清算賬目后15個工作日內(nèi)原數(shù)退還給乙方。4.3如果乙方有以下違約行為，甲方有權(quán)將保證金作為違約金進行處罰：(1)乙方未按時支付租金或滯納金的；(2)乙方未按合同約定使用停車場的。第五條使用權(quán)與權(quán)益5.1乙方在租賃期限內(nèi)擁有停車場的使用權(quán)和權(quán)益，有權(quán)依法要求甲方保證停車場的通行權(quán)和公共服務(wù)設(shè)施的完好、有效。5.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃的停車場再次轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第六條維修與維護責(zé)任6.1甲方保證停車場的設(shè)施、設(shè)備、管道等設(shè)備設(shè)施正常運轉(zhuǎn)，并負(fù)責(zé)進行定期維護和維修。6.2乙方應(yīng)對停車場的設(shè)施、設(shè)備、管道等設(shè)備設(shè)施進行正常使用，如因乙方不當(dāng)使用造成停車場的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。7.2任何一方違反本合同約定，未按時履行本合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金。違約金的數(shù)額由雙方依法協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1本合同的效力、解釋、變更、履行和終止等事項均適用中華人民共和國的法律。8.2凡因履行本合同所引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2本合同解除后，乙方須在（天數(shù)）之內(nèi)將停車場內(nèi)的車輛全部清理離開，并進行交接。第十條合同生效10.1本合同一式（份），雙方各執(zhí)（份），具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：