倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同的范文

第頁共頁倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同的范文倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同甲方（出租方）：________________姓名/公司名稱：____________________住所/注冊(cè)地址：_________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________姓名/公司名稱：____________________住所/注冊(cè)地址：_________________聯(lián)系電話：________________________為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等互利的原則，一致同意按照下列條款訂立本倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同（以下簡稱“本合同”），并共同遵守。第一條合同要素1.本合同以租賃倉儲(chǔ)設(shè)施為目的，包括但不限于倉庫、貨柜等。2.租賃設(shè)施的具體位置、規(guī)格和面積，以及租賃期限詳見附件一。第二條租賃期限1.租賃期限自本合同簽署之日起開始，至合同約定的租賃期限屆滿之日截止。2.租賃期限屆滿前，如乙方需繼續(xù)使用租賃設(shè)施，應(yīng)提前十五天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金支付方式及逾期違約金1.乙方應(yīng)按照租賃設(shè)施的實(shí)際面積及協(xié)議約定支付租金，租金金額詳見附件二。2.租金的支付方式：（1）按年/季/月支付；（2）預(yù)付全部租金后使用。具體支付方式，雙方協(xié)商確定并在本合同中明確。3.乙方未按期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付未付租金金額1%作為逾期違約金。第四條倉儲(chǔ)設(shè)施的使用及管理1.乙方承租倉儲(chǔ)設(shè)施后，應(yīng)按照合理的方式使用，并負(fù)責(zé)對(duì)其設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)工作，保持設(shè)施的整潔和安全。2.乙方租賃倉儲(chǔ)設(shè)施期間，不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將倉儲(chǔ)設(shè)施用于非法用途，不得干擾其他租戶正常使用。3.乙方有權(quán)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行裝修或改造，但須提前書面通知甲方，并取得甲方同意。裝修或改造所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃設(shè)施交付給甲方，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施不能完好歸還的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。第五條保險(xiǎn)責(zé)任1.租賃期間設(shè)施發(fā)生損壞、喪失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。乙方有義務(wù)按時(shí)、按約支付租金，確保設(shè)施的使用安全。2.如設(shè)施因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p壞或喪失，應(yīng)由乙方及時(shí)通知甲方，并按雙方約定處理。第六條違約責(zé)任1.若因出租方原因?qū)е聼o法交付倉儲(chǔ)設(shè)施的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還已支付的全部租金。2.若因承租方原因?qū)е聼o法享受倉儲(chǔ)設(shè)施的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償出租方因此受到的損失。3.如乙方違反本合同約定，未按期支付租金或有其他違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。4.如合同解除后，乙方未能及時(shí)將倉儲(chǔ)設(shè)施清空，甲方有權(quán)采取必要措施將其清空，并將清空所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決本合同的訂立、履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，如雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未約定事項(xiàng)，雙方可依據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：_______________簽字：______年