個人售房協(xié)議書范文

第頁共頁個人售房協(xié)議書范文個人售房協(xié)議書協(xié)議編號：[編號]甲方（賣方）：____________________________身份證號：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（買方）：____________________________身份證號：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法屋主，有權(quán)決定是否出售該房產(chǎn)，并且乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)明細：房產(chǎn)名稱：__________________________房產(chǎn)地址：__________________________房產(chǎn)面積：__________________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：______________________房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________1.2附件：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證或其他相關(guān)證件復(fù)印件；（2）房屋評估報告（如果有）；（3）其他相關(guān)附件（如果有）。第二條購買價格及付款方式2.1按照雙方協(xié)商的結(jié)果，乙方同意購買該房產(chǎn)的價格為人民幣_________元整（￥___________）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議后[天數(shù)]內(nèi)支付人民幣_________元整（￥_________）作為定金，剩余金額須在房屋交付時一次性支付。2.3甲方同意在收到乙方支付的全款金額后，交付房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料。第三條房屋交付及所有權(quán)移交3.1房屋交付日期：自本協(xié)議簽署之日起[天數(shù)]內(nèi)，乙方自愿取得房屋的全部使用權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2所有權(quán)移交：在乙方支付全款金額后，甲方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下。第四條房屋狀況及質(zhì)量保證4.1房屋狀況：甲方保證該房屋處于良好的使用狀況，未存在任何法律糾紛，乙方可以自行查看房屋的實際狀況。4.2質(zhì)量保證：房屋的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施的質(zhì)量問題，自交付之日起的[天數(shù)]內(nèi)，由甲方承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第五條稅費及其他費用5.1房屋過戶稅費由乙方承擔(dān)，雙方協(xié)商解決相關(guān)費用的分?jǐn)倖栴}。5.2其他費用：如有房屋抵押解除等手續(xù)費用，由雙方協(xié)商分?jǐn)?。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如果甲方無正當(dāng)理由拒絕交付房屋或提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方按照乙方已支付的定金數(shù)額的兩倍賠償。6.2乙方違約責(zé)任：如果乙方在簽署本協(xié)議后不按約定時間支付定金或全款，甲方有權(quán)保留已支付的定金，并有權(quán)解除本協(xié)議，乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條協(xié)議生效及爭議解決7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，以最后簽署日期為準(zhǔn)。7.2本協(xié)議的一切爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他事項8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字：______________日期：