個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：（詳細(xì)信息）地址：（詳細(xì)信息）身份證號(hào)碼：（詳細(xì)信息）乙方（受讓方）：（詳細(xì)信息）地址：（詳細(xì)信息）身份證號(hào)碼：（詳細(xì)信息）鑒于甲方是土地使用權(quán)的合法權(quán)利人，擁有下列土地使用權(quán)：土地使用權(quán)證號(hào)：（詳細(xì)信息）土地面積：（詳細(xì)信息）土地用途：（詳細(xì)信息）甲方有意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（詳細(xì)信息）萬(wàn)元整。轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式為：（詳細(xì)信息）第二條轉(zhuǎn)讓程序2.1乙方根據(jù)雙方約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書(shū)一并交付給乙方。甲方應(yīng)出具轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)等相關(guān)手續(xù)，配合乙方進(jìn)行土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓的保證與承諾3.1甲方保證，甲方所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)系合法取得的，不存在轉(zhuǎn)讓的限制、糾紛和法律糾紛。3.2甲方保證，土地使用權(quán)不受任何查封、扣押、凍結(jié)、抵押或其他權(quán)利限制。3.3甲方保證，土地使用權(quán)未受到征收、拍賣(mài)、征地或其他行政或司法處置。3.4甲方保證，土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，不存在他人對(duì)土地使用權(quán)的主張或爭(zhēng)議。第四條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)4.1土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如果一方違約造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如果因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，協(xié)議可以解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條協(xié)議生效與解除6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議解除的方式包括：協(xié)商一致解除、雙方達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議、法律規(guī)定的其他方式。6.3解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，將土地使用權(quán)恢復(fù)至甲方名下。第七條爭(zhēng)議解決7.1如果因本協(xié)議引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商解決不成，則應(yīng)提交相關(guān)糾紛解決機(jī)構(gòu)仲裁或向法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議包括附件共（詳細(xì)信息）頁(yè)，為協(xié)議不可分割的一部分。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)法律法規(guī)約定或協(xié)商決定。第九條合同的生效和解釋9.1本協(xié)議經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式作出。9.3本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法