常用土地入股合同

第頁共頁常用土地入股合同土地入股合同甲方：（公司全稱）地址：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（自然人/公司全稱）地址：身份證明/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（詳細(xì)地址）的土地使用權(quán)，并擬與乙方共同開發(fā)利用該土地所產(chǎn)生的收益，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方將土地使用權(quán)授權(quán)給乙方，并與乙方共同承擔(dān)土地利用風(fēng)險(xiǎn)。1.2乙方憑借其專業(yè)知識和技能，對土地進(jìn)行開發(fā)，以期獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)效益。第二條資金投入2.1甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)向甲方提供資金投入，用于土地開發(fā)的各個(gè)環(huán)節(jié)。2.3雙方應(yīng)協(xié)商確定具體的資金投入額度和方式。第三條利益分配3.1合作期限內(nèi)，甲方享有土地使用權(quán)并獲得相應(yīng)的租金收益，根據(jù)甲方出資額度的比例，乙方享有相應(yīng)的分紅權(quán)。3.2雙方應(yīng)按照約定的比例進(jìn)行分利。3.3分紅的時(shí)間、方式及分配比例應(yīng)事先協(xié)商確定，并寫明在本合同的附件中。第四條合作義務(wù)4.1甲方的義務(wù)：4.1.1將土地使用權(quán)正當(dāng)合法地授權(quán)給乙方。4.1.2為乙方提供土地開發(fā)所需的必要協(xié)助和支持。4.1.3監(jiān)督土地的開發(fā)和使用情況，保證合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.2乙方的義務(wù)：4.2.1根據(jù)合同約定，全面負(fù)責(zé)土地的開發(fā)和利用，并為甲方獲得合理利益而努力。4.2.2遵守國家法律法規(guī)，履行土地使用權(quán)的相應(yīng)義務(wù)。4.2.3甲方要求時(shí)，向甲方提供關(guān)于土地開發(fā)和利用的詳細(xì)情況報(bào)告。第五條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1由于土地開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動(dòng)、市場波動(dòng)等，乙方在開發(fā)過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。5.2如發(fā)生不可抗力或不可預(yù)見的情況，致使合作項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ?，并提供相關(guān)證明文件。第七條合同解除和終止7.1雙方協(xié)商一致，可以隨時(shí)解除本合同。7.2一方未能履行合同義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后，提出解除合同的，對方應(yīng)及時(shí)處理相關(guān)事宜，以保證自身權(quán)益。第八條爭議解決8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.2雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。第九條適用法律和管轄9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2如發(fā)生爭議，適用當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行管轄。第十條合同生效10.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（公司全稱）：__________________法定代表人：__________________日期：__________________