大城市租房合同模板

第頁(yè)共頁(yè)大城市租房合同模板租賃合同本合同是由以下雙方于_____年____月____日簽訂，關(guān)于以下房屋的租賃事宜。甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：房屋基本情況：房屋地址：房屋面積：房屋戶型：一、租賃期限本次租賃期為_(kāi)___年___月___日起至____年___月___日止。租賃期滿，若雙方未作其他協(xié)商，本合同自動(dòng)終止。二、房屋租金及支付方式1.月租金為人民幣_(tái)___元整。租金可以通過(guò)現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付。2.租金支付方式為按月支付，每月支付日期為每月的__日。3.承租方應(yīng)在每月的租期開(kāi)始前交付當(dāng)月租金。4.若承租方逾期支付租金，每逾期一天需按照應(yīng)付租金的__%支付違約金。三、押金1.承租方在簽訂合同時(shí)應(yīng)交納押金，押金金額為_(kāi)___元整。2.押金用于保證承租方在租賃期滿后按照合同規(guī)定返還房屋及配套設(shè)施的完好，并補(bǔ)償因承租方的過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致的損壞。3.若承租方在租賃期滿后未存在任何損壞或拖欠租金，出租方將在簽定房屋交接確認(rèn)單后的__個(gè)工作日內(nèi)返還押金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方有權(quán)保證房屋及其配套設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。2.承租方有權(quán)要求出租方在租賃期內(nèi)維修房屋及其配套設(shè)施的正常故障。3.承租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并按時(shí)遷入房屋。4.出租方不得擅自進(jìn)入承租方租賃的房屋，但可在提前通知的情況下檢查房屋的使用情況。5.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，不得將房屋及租賃權(quán)益作任何形式的轉(zhuǎn)讓。6.若出租方發(fā)現(xiàn)承租方有違反以上規(guī)定的行為，出租方有權(quán)解除本合同并要求承租方立即遷離房屋，并不退還已支付的租金。7.若因出租方的原因，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同，出租方應(yīng)支付違約金并全部退還已支付的租金。五、房屋維修責(zé)任1.房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)，但非承租方故意損壞或正常磨損除外。2.承租方有義務(wù)及時(shí)修理因自身過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，包括但不限于電器設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施等。3.出租方應(yīng)及時(shí)修理因出租方的原因所導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的故障，但如果故障是承租方的過(guò)錯(cuò)所導(dǎo)致，則修理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。六、退房1.承租方在租賃期滿后應(yīng)按照雙方約定的租期提前__天通知出租方，確認(rèn)退房時(shí)間。2.承租方應(yīng)在退房時(shí)將所租房屋清潔整理好，并進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的交接確認(rèn)。3.若承租方在退房時(shí)未完成以上約定，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。七、其他約定1.本合同附件包括但不限于房屋交接確認(rèn)單、房屋租賃裝修承諾書(shū)等，均為本合同不可分割的一部分。2.對(duì)于本合同所未盡事宜，雙方應(yīng)另行書(shū)面約定。3.本合同的簽訂和生效以甲方和乙方在本合同上簽字為準(zhǔn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：