委托物業(yè)管理合同書

第頁共頁委托物業(yè)管理合同書甲方：（委托方）：法定代表人/負責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承辦方）：公司名稱：法定代表人/負責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理事宜，達成以下合同：第一條合同目的甲方將位于（地址）的物業(yè)委托乙方進行管理和維護，乙方承諾按照本合同的約定，履行好物業(yè)管理的職責(zé)。第二條物業(yè)管理范圍1.甲方委托乙方負責(zé)對物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、安全設(shè)備等進行管理、維護和維修。2.乙方將負責(zé)物業(yè)內(nèi)的安全巡檢、保潔、垃圾清理、綠化養(yǎng)護等工作，并按照有關(guān)法律法規(guī)的要求做好防火、防盜、防災(zāi)等工作。第三條物業(yè)管理責(zé)任1.乙方負責(zé)設(shè)立相應(yīng)的管理崗位，配備必要的管理人員，并提供充足的培訓(xùn)，確保物業(yè)管理工作的順利開展。2.乙方要制定詳細的管理制度，對物業(yè)管理人員進行監(jiān)督，確保其按照規(guī)定執(zhí)行工作任務(wù)。3.乙方負責(zé)組織開展物業(yè)監(jiān)督工作，接受甲方的監(jiān)督和檢查，并積極采納甲方的合理意見和建議。第四條物業(yè)費用1.甲方向乙方支付物業(yè)管理費用，具體數(shù)額為（具體費用數(shù)額），費用的支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，向甲方提供詳細的物業(yè)費用清單，并在收費前告知甲方。第五條合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為（具體年數(shù)）年。第六條保密條款雙方在合作期間及合同終止后都對相互間在履行本合同過程中所知悉的保密信息保密。未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得向任何第三方透露。第七條違約責(zé)任1.如因甲方原因解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為（具體數(shù)額）。2.如因乙方原因解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為（具體數(shù)額）。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)以友好協(xié)商方式解決；若協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟進行解決。第九條合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進行合同變更，變更內(nèi)容應(yīng)寫明，并經(jīng)雙方簽字確認。第十條合同終止1.本合同有效期屆滿后，雙方如無異議，可續(xù)簽合同。2.本合同期滿后，雙方若不再繼續(xù)合作，雙方應(yīng)提前（具體天數(shù)）天書面通知對方。第十一條其他事項雙方一致同意將本合同上下文保留，將此合同效力過程中產(chǎn)生的權(quán)益義務(wù)傳遞給各自的承托方或繼續(xù)存在的合影方。本合同以甲方、乙方簽名蓋章后生效，一式兩份，具有同等法