公司辦公房屋租賃合同整理版

第頁共頁公司辦公房屋租賃合同整理版甲方：（公司名稱）乙方：（房屋所有人姓名或公司名稱）鑒于甲方需要租賃辦公用房，乙方愿意出租自己擁有的房屋，并經(jīng)甲方同意，雙方達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：（在此描述具體地址）1.2房屋類型：（如寫字樓、商鋪等）1.3房屋面積：（以平方米為單位）1.4房屋結(jié)構(gòu)及布局：（如幾室?guī)讖d）1.5租賃用途：（描述具體用途，如辦公、倉庫等）第二條租賃期限2.1租賃期限開始日期：（具體日期）2.2租賃期限結(jié)束日期：（具體日期）2.3租賃期限為（具體月數(shù)）個月，自租賃期限開始日期起算。2.4若甲方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前（具體天數(shù)）提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金及支付方式3.1租金總額為（具體金額）人民幣，大寫（具體金額）人民幣整。3.2租金支付方式：甲方應(yīng)在每月的（具體日期）前將當(dāng)月的租金支付至乙方指定的賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)按照每個月（具體日期）支付一次租金，逾期支付的，每日按照應(yīng)付租金金額的（具體百分比）支付違約金。3.4若因甲方原因?qū)е虏荒馨磿r支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第四條押金及退還4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方支付押金，押金總額為（具體金額）人民幣，大寫（具體金額）人民幣整。4.2租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)將押金全額無息退還給甲方。4.3若租賃期滿或解除合同后，甲方應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)存在欠款情況，乙方有權(quán)先從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)后再退還給甲方。第五條房屋交付及維修責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃期開始前將房屋交付給甲方，保證房屋的正常使用，并免費(fèi)提供所有原有的設(shè)施、設(shè)備以及相應(yīng)的使用權(quán)。5.2在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生非人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3若發(fā)生意外事故導(dǎo)致房屋無法正常使用，免費(fèi)提供修理服務(wù)，并在修理期間提供臨時替代房屋。第六條租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓和解除6.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2若乙方要求解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并按照約定的方式退還押金。6.3若甲方要求解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知乙方，但應(yīng)支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。7.3本合同所規(guī)定的違約金不影響守約方要求違約方支付其他損失的權(quán)利。第八條爭議解決8.1本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他事項(xiàng)9.1未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效