回遷房屋(精裝)購房合同

第頁共頁回遷房屋(精裝)購房合同甲方：（出售方姓名）乙方：（購買方姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方自有房屋出售給乙方的事宜達成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其擁有的且因城市建設(shè)需要被強制征收的房屋進行出售，并交付給乙方。乙方同意購買該房屋，并接受甲方的交付。第二條房屋描述1.房屋地址：（房屋所在地詳細地址）2.房屋面積：建筑面積為（填寫面積）平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)）4.房屋用途：（填寫房屋用途）5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋合法權(quán)屬，且不存在任何糾紛或強制執(zhí)行等情況。6.其他附屬設(shè)施：（根據(jù)實際情況填寫）第三條房屋價格1.房屋售價為（填寫售價）元，人民幣大寫為（填寫大寫金額）。2.乙方同意按照以下付款方式支付房屋價款：-首付款：于簽訂購房合同時支付給甲方（填寫首付款金額）元，人民幣大寫為（填寫大寫金額）。-尾款：于房屋交付時支付給甲方（填寫尾款金額）元，人民幣大寫為（填寫大寫金額）。第四條房屋交付與裝修1.房屋交付時間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起（填寫天數(shù)）個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方在接到甲方通知后7天內(nèi)到達房屋現(xiàn)場驗收房屋并簽字確認。2.裝修狀況：本房屋為精裝修交付，甲方將按照約定進行精裝修。具體裝修內(nèi)容和標準以附件中的《精裝修方案》為準。3.裝修質(zhì)量保證：自房屋交付之日起，甲方對所提供的房屋質(zhì)量負責保修一年。乙方在此期間如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，可隨時通知甲方進行維修并由甲方承擔維修費用。4.裝修保修期：自乙方接受房屋交付之日起，裝修質(zhì)保期為一年。期滿后，乙方對于房屋的正常維護和保養(yǎng)由乙方承擔。第五條違約責任1.甲方違約責任：-如果甲方無正當理由未按時將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)賠償乙方每日房屋售價千分之五的違約金。-如果甲方提供的房屋與約定描述不符或存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還首付款及賠償相應(yīng)損失。2.乙方違約責任：-乙方未按時支付首付款或尾款的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付按逾期支付金額總額百分之五的違約金。-乙方解除合同未經(jīng)甲方同意的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為房屋售價的百分之十。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補充合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條合同生效和終止1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正的，對方有權(quán)單方解除合同。第八條爭議解決本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。第九條合同解釋本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如無法