農(nóng)村集體土地的轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁農(nóng)村集體土地的轉(zhuǎn)讓合同合同編號：XXXXX甲方（出讓方）：名稱/個人：_____________________住所地/身份證號碼：_____________________乙方（受讓方）：名稱/個人：_____________________住所地/身份證號碼：_____________________丙方（見證人）：名稱/個人：_____________________住所地/身份證號碼：_____________________為明確甲方和乙方之間農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓事項的權(quán)益分配、責(zé)任義務(wù)以及其他事項，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特立本《農(nóng)村集體土地的轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱“本合同”）。一、土地基本情況1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的土地基本情況名稱：________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）地塊編號：_______面積：_______畝（約_______平方米）土地用途：_______權(quán)屬證號：_______其他：_______二、轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和價格2.1甲方同意將乙方提供的以合法方式取得的相關(guān)證照及手續(xù)（包括但不限于身份證、購房合同、土地使用證等）辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照以下約定向乙方出讓轉(zhuǎn)讓土地：2.2轉(zhuǎn)讓土地的交付時間為本合同簽署之日起______個工作日內(nèi)。2.3甲方同意以_______元的價格出讓轉(zhuǎn)讓土地給乙方。2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項以_______的方式支付給甲方。2.5在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)辦理土地使用證轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方為合法轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬人，有權(quán)處分該土地的權(quán)益，保證該土地沒有被損毀、質(zhì)押、抵押、查封等。3.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門的規(guī)定，及時提供相關(guān)文件和資料，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3甲方保證所提供的土地信息真實、準(zhǔn)確、合法，不存在虛假、誤導(dǎo)和隱瞞的情況。如甲方提供的信息不真實或存在違法問題，應(yīng)對乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)隨時解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4如甲方提供的土地存在糾紛或產(chǎn)生糾紛后乙方不可用、被侵權(quán)、被查封等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切費用和損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。四、乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方承諾所提供的證照和手續(xù)真實、合法，不存在虛假和違法情況。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)辦理土地轉(zhuǎn)讓款項的支付，并提供支付憑證給甲方。4.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門的規(guī)定，及時辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.4乙方同意按照約定的價格購買轉(zhuǎn)讓土地，并承擔(dān)土地使用權(quán)的義務(wù)和責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%。5.2如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方提供的土地信息不真實或存在違法問題，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還已支付給甲方的轉(zhuǎn)讓款項，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切費用和損失。六、爭議解決6.1本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。七、其他事項7.1本合同一式兩份，各方均持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：__________簽字：___