公司基地租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)公司基地租賃合同范文甲方：（公司名稱）乙方：（公司名稱）鑒于甲方擬就其所屬的（公司名稱）的公司基地進(jìn)行租賃，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合作意向：一、租賃基地甲方同意將其所屬的公司基地，位于（基地地址），面積約為（基地面積），用作乙方的辦公和生產(chǎn)活動(dòng)的場(chǎng)所。該基地的使用權(quán)經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂本合同生效之日起，授予乙方。二、租賃期限1.租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。雙方同意在租賃期滿前，對(duì)續(xù)租事宜進(jìn)行友好協(xié)商，并在租賃期滿前60天提前通知對(duì)方。2.甲方同意向乙方提供優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方有意將該基地出售或轉(zhuǎn)租給第三方。三、租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金為人民幣（租金金額），需要在每月的（租金支付日）之前付清。（2）乙方應(yīng)在每月的（租金支付日）前，以銀行匯款的方式將租金存入甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取以下一種或多種措施之一：（1）要求乙方在5個(gè)工作日內(nèi)支付滯納金，并按照逾期付款日的每日0.1%計(jì)算。（2）暫停乙方的入駐和使用權(quán)，直至租金及滯納金全額支付完畢。四、權(quán)益和義務(wù)1.甲方的權(quán)益和義務(wù)：（1）提供乙方使用的基地，并保證基地的租賃權(quán)歸乙方合法擁有。（2）按照租賃期限及約定向乙方提供基地使用權(quán)。（3）保證基地的安全和環(huán)境衛(wèi)生，并保證基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)施的正常運(yùn)行。（4）在基地租賃期限內(nèi)，不得變更基地用途，或與第三方訂立與租賃合同具有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的合同。2.乙方的權(quán)益和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付租金。（2）合理使用基地，保證基地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全使用；并在使用期限內(nèi)按時(shí)維修、保養(yǎng)設(shè)備，并承擔(dān)可能發(fā)生的修理費(fèi)用。（3）不得將基地轉(zhuǎn)租給第三方，或用于與租賃合同無(wú)關(guān)的其他活動(dòng)。（4）乙方享有對(duì)基地的合法使用權(quán)，并對(duì)其使用產(chǎn)生的利益和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照逾期支付日的每日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。3.一方向?qū)Ψ教岢鼋獬贤髸r(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知。六、不可抗力1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致任何一方不能履行本合同的責(zé)任，均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.受不可抗力因素影響，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力情況后三個(gè)工作日內(nèi)，互相通知并協(xié)商解決辦法。七、爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方