出租商鋪協(xié)議書范文

第頁共頁出租商鋪協(xié)議書范文本協(xié)議是由甲方（出租人）和乙方（承租人）即租賃商鋪的各方根據(jù)《合同法》等相關法律法規(guī)自愿訂立的合同，具有合同效力。一、出租方的權利和義務1.出租方應保證所出租商鋪的合法權屬，并可有效處分商鋪，保證出租行為的合法性。2.出租方應保證所出租商鋪的基本設施和附屬設施的正常使用，保證商鋪在租賃期間的正常使用。3.出租方有權向承租方收取租金，并按照雙方約定的方式和時間進行收取。4.出租方有權對商鋪進行維修和裝修，但應提前告知承租方，并盡量減少對承租方的不便。5.出租方有權要求承租方按時、按約使用商鋪，并對商鋪內的設施進行妥善維護和保養(yǎng)，保護商鋪的合法權益。二、承租方的權利和義務1.承租方應按約定時間和方式支付租金，并在每月底結算當月租金。2.承租方有權在商鋪內經(jīng)營各類合法經(jīng)營活動，但應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，并不得從事違法經(jīng)營活動。3.承租方有權要求出租方按照約定提供商鋪的基本設施和附屬設施，如發(fā)現(xiàn)損壞或問題應及時通知出租方。4.承租方應按照約定使用商鋪，并妥善保管商鋪內的設施和附屬設備，如因承租方原因導致設施損壞，應負責修復或賠償。5.承租方有義務確保經(jīng)營活動的安全和合法，不得從事任何損害商鋪公共利益和聲譽的活動。三、租金與費用1.租金以人民幣計價，甲、乙雙方約定為每月（或每季度、每年）支付一次。2.租金的支付方式約定為（現(xiàn)金、銀行轉賬等），具體支付方式由甲、乙雙方協(xié)商確定。3.租賃期內，商鋪的日常費用由承租方承擔（如水、電、煤氣等），但如在租賃期內有重大設施損壞導致費用增加的情況下，則由甲方承擔。4.如承租方在規(guī)定的時間內未支付或逾期支付租金，甲方有權要求其支付相應的滯納金或違約金。四、租賃期限和終止1.租賃期限為（起租日期）至（終止日期），共（租賃年限）年。2.在租賃期滿前，乙方有權續(xù)租，但應提前（提前天數(shù)）以書面形式通知甲方，甲方有權決定是否同意續(xù)租，續(xù)租條件另行協(xié)商。3.在租賃期內，如甲、乙雙方一方違反協(xié)議約定且經(jīng)過書面通知后仍無改正的，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付相應的違約金。4.在租賃期滿或協(xié)議提前終止時，雙方應進行交接驗收，并辦理相關手續(xù)，如發(fā)現(xiàn)商鋪設施有損壞或問題，由損壞方負責修復或支付賠償。五、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的附件為《商鋪位置圖示》，附件與本協(xié)議具有相同效力。3.本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。以上是《出租商鋪協(xié)議書》，請各方機構認真閱讀。如甲乙雙方對協(xié)議內容有異議，可協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，則可將糾紛提交相關