北京市城區(qū)房屋租賃協(xié)議書模板

第頁共頁北京市城區(qū)房屋租賃協(xié)議書模板房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/單位：_______________法定代表人/經(jīng)營者姓名：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：姓名：_______________身份證號碼/工商注冊號：_______________住址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是房屋的合法所有人，且有權(quán)出租該房屋；乙方需租賃該房屋并承擔(dān)相應(yīng)的租金和費用。雙方本著平等、合法、公平的原則，就該房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋情況1.甲方將房屋位于北京市城區(qū)的詳細地址為_______________的房屋出租給乙方，供其居住/辦公。2.房屋的基本情況及裝修情況詳見附件1。第二條租賃期限1.本次租賃期限為_______________年。2.租賃期限開始日期為_______________年_______________月_______________日，結(jié)束日期為_______________年_______________月_______________日。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照本協(xié)議約定支付租金，并且乙方應(yīng)當(dāng)按月/季度/半年/年度支付租金，支付方式為_______________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等）。2.租金總額為人民幣_______________元，每月租金為人民幣_______________元。3.乙方需在每個月的_______________號前支付當(dāng)月租金。第四條押金1.乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起_______________日內(nèi)向甲方支付押金。2.押金總額為人民幣_______________元，用于保證乙方按照本協(xié)議履行義務(wù)。3.乙方在租賃期限結(jié)束后如無欠款、未損壞房屋及物品等情況，甲方應(yīng)當(dāng)按約退還押金。第五條使用目的乙方承諾將該房屋僅用于_______________目的，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變使用性質(zhì)。第六條房屋維護及修理責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋處于良好的使用和居住狀態(tài)，并承擔(dān)常規(guī)維修費用。2.乙方應(yīng)善意使用房屋并保持房屋的清潔與整潔，不得損壞房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因乙方的過錯導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償費用。3.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方。第七條違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)在第三天內(nèi)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已達到的租金。2.乙方違反本協(xié)議其他條款的，甲方有權(quán)在通知乙方改正后，如乙方仍不改正，有權(quán)解除本協(xié)議。第八條其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定。雙方將以書面形式簽訂補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________