公寓管理制度十一篇

第公寓管理制度十一篇

公寓管理制度十一篇

公寓管理制度篇1

第一條公司根據(jù)員工不同崗位,發(fā)給不同崗位的制服.

第二條公司為因崗位所需的員工提供餐具等生活用品。

第三條凡在公司工作的員工均發(fā)給員工號(hào)牌和《員工手冊(cè)》。

第四條員工每人須交納服裝保證金500元,在工資中逐月扣除。

第五條員工離職市時(shí)須填寫(xiě)離職單,將所有個(gè)人領(lǐng)用物品交齊后方可離職。

第六條員工離職時(shí)必須將服裝、床上用品等清洗干凈交回庫(kù)房。

公寓管理制度篇2

老年公寓管理制度范文

一、外出

入住老人外出，委托人須在入住合同上寫(xiě)明，同意外出，公寓給老人辦理出入證，未辦證的老人不允許外出。特殊情況，確需外出的，必須有人隨行，需請(qǐng)假經(jīng)公寓批準(zhǔn)同意，方可外出，外出必須按時(shí)返回。老人外出期間發(fā)生的一切事情，一律由委托方負(fù)責(zé)，服務(wù)公寓不負(fù)任何責(zé)任。

二、會(huì)客

來(lái)訪者須在門(mén)衛(wèi)處登記。不準(zhǔn)在老人房間留宿，若需留宿，必須辦理有關(guān)手續(xù)。

會(huì)客時(shí)間為每日上午9:00點(diǎn)至21:00點(diǎn)，會(huì)客時(shí)不得影響其他老人正常的休息。

三、財(cái)物保管

入住老人自身不允許攜帶大量現(xiàn)金及貴重物品，如攜帶大量現(xiàn)金及貴重物品入住，丟失公寓不予負(fù)責(zé)。

老人應(yīng)妥善保管房間配備物品和鑰匙，如有損壞或丟失，照價(jià)賠償。

四、護(hù)理級(jí)別調(diào)整

入住老人因患病或其他原因需要調(diào)整護(hù)理級(jí)別的，由中心根據(jù)老人的實(shí)際情況及有關(guān)護(hù)理級(jí)別的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

護(hù)理級(jí)別調(diào)整后，公寓向老人入住委任人發(fā)出調(diào)整護(hù)理級(jí)別的通知，委托人接到通后，應(yīng)及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)并按新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納費(fèi)用。

全部手續(xù)辦妥后，老人即享受新級(jí)別所有的一切生活護(hù)埋服務(wù)。

五、就醫(yī)

老人在公寓內(nèi)就診，治療費(fèi)、藥費(fèi)隨時(shí)結(jié)算或每月結(jié)算一次，當(dāng)月結(jié)清或在押金中扣除。如享受醫(yī)療保險(xiǎn)或新農(nóng)合療，須提前告知老年，公寓按醫(yī)?；蛐潞席熞?guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

老人患病，需要轉(zhuǎn)院治療的，公寓及時(shí)通知委托人，重危老人，公寓及時(shí)送醫(yī)院就診。老人、委托人要積極配合，否則，后果自負(fù)。若需住院治療，相關(guān)手續(xù)由老人委托人負(fù)責(zé)辦理并陪護(hù)，如需公寓護(hù)理人員在醫(yī)院陪護(hù)，每天支相應(yīng)陪床護(hù)理費(fèi)。

六、安全防護(hù)

公寓內(nèi)有求助救護(hù)系統(tǒng)，老人因事、因病需要幫助或遇到意外情況均可在居室按鈴求助。樓道及公用部位有通向緊急出口的的標(biāo)識(shí)，如發(fā)生意外情況需要疏散，聽(tīng)從工作人員安排，有序疏散。

老人不得在室內(nèi)抽煙、玩火，不準(zhǔn)隨地吐痰、亂扔果皮、紙屑、亂到垃圾；

不準(zhǔn)酗酒鬧事、打罵他人和工作人員；不準(zhǔn)將電爐子、灶具帶入公寓，違者按規(guī)定處罰。

七、公寓就餐

根據(jù)不同季節(jié)及老人身體需要提供膳食，一日三餐。

1、早餐：提供牛奶或豆?jié){、稀飯、面糊、雞蛋、饃、面包、小菜；午餐：提供三菜一湯、米飯、面條、餛飩、餃子、包子等；

晚餐：提供稀飯、饅頭、炒菜等。

2、周定食譜，可供老人任意選擇。還可根據(jù)老人需要或醫(yī)囑提供不同的軟食、流食及其它低鹽等特殊飲食，并照顧不同老年人的飲食習(xí)慣。老人生活需要點(diǎn)菜加菜的，應(yīng)提前一天提出要求，食堂進(jìn)行采購(gòu)加工，費(fèi)用自理。

3、統(tǒng)一送飯菜到房間。外來(lái)人員不允許在老人房間就餐。

八、退出公寓

1、老人需要退出公寓，委托人應(yīng)向公寓提出申請(qǐng)。

2、經(jīng)批準(zhǔn)同意后按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用，交清所有配備物品。

公寓管理制度篇3

一、執(zhí)行《規(guī)范》(簡(jiǎn)稱)不力的樓長(zhǎng)，中心將及時(shí)對(duì)其進(jìn)行告誡和教育；對(duì)不能勝任者，予以解聘。

二、對(duì)于因執(zhí)行《規(guī)范》不力造成工作上的嚴(yán)重失誤或給中心、學(xué)校造成較大影響、嚴(yán)重侵犯學(xué)生切身利益者，給予相應(yīng)處罰：

1.因?qū)Ρ緲菃T工管理不善，本樓員工工作未達(dá)工作規(guī)范要求者，樓長(zhǎng)應(yīng)連帶相同罰款；發(fā)生員工與學(xué)生打架、爭(zhēng)斗，員工中有違章用電、偷摸行為及其它惡劣行為者，除對(duì)當(dāng)事者予以相應(yīng)處罰外，對(duì)該樓樓長(zhǎng)予以每人次罰款20元，損失、影響尤為嚴(yán)重者，每人次罰款50元。

2.因?qū)Ρ緲侵蛋鄦T工要求、管理不嚴(yán)，造成外來(lái)人員進(jìn)入樓內(nèi)實(shí)施偷盜、騷擾、推銷等，除對(duì)當(dāng)事人予以相應(yīng)處罰外，負(fù)責(zé)樓長(zhǎng)應(yīng)負(fù)有不可推卸的責(zé)任，每人次罰款20元；造成重大損失或惡劣影響者，每人次罰款50元。

3.因未能嚴(yán)格執(zhí)行《規(guī)范》要求，消防意識(shí)不強(qiáng)，造成本樓內(nèi)因?qū)W生使用違章電器、動(dòng)用明火等引起的火災(zāi)，每人次罰款100元；造成較大損失者，罰款200元，中心主任責(zé)任亦不可推卸，連同罰款200元；造成嚴(yán)重?fù)p失者，除罰款外，對(duì)負(fù)責(zé)樓長(zhǎng)、中心主任依據(jù)學(xué)校有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)處分。

三、因工作責(zé)任心不強(qiáng)、措施不得力，造成每學(xué)年(期)在校生的宿舍調(diào)整及畢業(yè)生離校、新生入校的宿舍安排及各類學(xué)生臥具、家具、電話機(jī)、門(mén)鎖、鑰匙的收藏與發(fā)放工作不能順利進(jìn)行或完成，以及發(fā)生物品丟失等情況，每次罰款20元；造成重大損失者，罰款50元。

四、不服從領(lǐng)導(dǎo)、搞小團(tuán)體、小幫派、因個(gè)人恩怨影響中心工作，給中心工作造成重大損失或使中心形象嚴(yán)重受損者，每次罰款100元；情節(jié)尤為嚴(yán)重者，予以解聘。

五、對(duì)不能勝任本職工作或經(jīng)考察不適合擔(dān)任樓長(zhǎng)者，中心將勸其離職或直接辭退。

六、對(duì)執(zhí)行《規(guī)范》得力，主動(dòng)、有效開(kāi)展工作、成績(jī)突出者，中心將給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。

公寓管理制度篇4

1、住宿員工要講究衛(wèi)生愛(ài)護(hù)公物，提高健康水平，減少疾病。公共環(huán)境、室內(nèi)、廚房、廁所要經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生。

2、各住戶門(mén)前的樓道要經(jīng)常打掃，始終保持整潔，不往樓道上潑臟水、倒污物、倒垃圾和亂扔雜草、紙屑。

3、垃圾定點(diǎn)堆放，生活垃圾做到日產(chǎn)日清，做到樓道內(nèi)無(wú)積存垃圾，嚴(yán)禁亂堆亂放亂倒垃圾。

4、禁止從高空向下拋灑垃圾，不得將花盆等物品放置在窗臺(tái)口等地，防止墜落傷人。人人都要養(yǎng)成愛(ài)護(hù)公共財(cái)物的好習(xí)慣，保證做到不損壞或不被別人損壞。

5、人人都有權(quán)力制止和檢舉亂倒污物、垃圾、亂扔雜草紙屑的違章人員，并對(duì)檢舉人給予通報(bào)表?yè)P(yáng)或給予獎(jiǎng)勵(lì)。

6、人人都要養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，及時(shí)消滅蚊蠅害蟲(chóng)，自覺(jué)維護(hù)公共衛(wèi)生，防止各種疾病的發(fā)生。

7、生活垃圾一律按指定地點(diǎn)傾倒，亂倒一次罰款100元，并責(zé)令清除。

8、公共衛(wèi)生實(shí)行分人分段負(fù)責(zé)，責(zé)任到人，樓層管理人員堅(jiān)持每天清掃，保持干凈，共創(chuàng)美好青年家園。

公寓管理制度篇5

青年教師公寓管理制度

為加強(qiáng)教師宿舍管理，創(chuàng)造文明、舒適、安全的生活居住環(huán)境，特制定本制度。

1、教師宿舍的分配由學(xué)?？倓?wù)處負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安排，落實(shí)到位。教師不得自行調(diào)整宿舍位置。要服從學(xué)校管理，自覺(jué)遵守執(zhí)行本制度，創(chuàng)造文明、舒適、安全的生活居住環(huán)境。

2、宿舍樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和學(xué)校配備的電器、辦公用品、生活用品，取暖設(shè)施等物品，入住宿舍的教職工應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，不得自行出讓、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)借、贈(zèng)予他人。

3、保持室內(nèi)整潔。室內(nèi)物品擺放整齊，起床后應(yīng)將床上用品整理好，放學(xué)或離室時(shí)關(guān)好門(mén)窗。

4、自覺(jué)維護(hù)宿舍的清潔衛(wèi)生。宿舍衛(wèi)生每天打掃，室內(nèi)必須做到地面潔凈，門(mén)窗玻璃明亮，墻壁無(wú)蛛網(wǎng)，無(wú)涂損，不亂釘、亂拉線、亂掛衣物，地面無(wú)積水、無(wú)臟物，房?jī)?nèi)無(wú)異味。

5、愛(ài)護(hù)宿舍物品，凡宿舍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、用具發(fā)生正常破損和故障，應(yīng)即時(shí)向總務(wù)處報(bào)修，故意損壞的要按照有關(guān)規(guī)定賠償。

6、不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)惹事生非，尋釁滋事，留宿外人，大聲吼叫，酗酒，賭博等影響宿舍區(qū)正常生活和學(xué)習(xí)秩序。

7、禁止私自亂拉、亂接電線，教師宿舍禁止使用電爐、電熱器等大功率電熱器具、白天禁止使用電熱毯、以免因用電負(fù)荷過(guò)大損壞電路和控制設(shè)備。

8、冬季取暖要遵守學(xué)校取暖規(guī)定制度，加強(qiáng)防煤煙防火事項(xiàng)。宿舍內(nèi)嚴(yán)禁點(diǎn)蠟燭。不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)存放易燃易爆物品，嚴(yán)禁燃放煙花、爆竹。

9、注意防火，防水、防電，同時(shí)做到節(jié)約用電、用水。凡在宿舍內(nèi)違反國(guó)家治安、消防條例的，按治安、消防的有關(guān)條例處理。

10、住校教師應(yīng)相互尊敬、和睦相處、禮貌往來(lái)、互相監(jiān)督，發(fā)生糾紛或發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)制止并向有關(guān)部門(mén)匯報(bào)。

11、新分配或調(diào)入人員由學(xué)?？倓?wù)處統(tǒng)一安排住宿。

12、調(diào)離本單位的教職工向總務(wù)處交清學(xué)校財(cái)產(chǎn)后，方可辦理有關(guān)手續(xù)。

青年教師公寓管理辦法

青年教師公寓是國(guó)家和學(xué)校投資改造，提供給在我校工作的的單身教職工居住場(chǎng)所。為保證青年教職工能有一個(gè)良好的生活環(huán)境，特制定本辦法。

一、入住條件

(一)人事處登記在冊(cè)的留校、調(diào)入的且家住大連市中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)以外的未婚青年教職工申請(qǐng)入住，需經(jīng)所在單位同意。

(二)附中、附校登記在冊(cè)且住大連市中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)以外的未婚青年教師，由單位向?qū)W校提出申請(qǐng)，經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)方可入住。

(三)學(xué)校獨(dú)立核算企業(yè)在職未婚青年職工住房應(yīng)由企業(yè)在社會(huì)上租賃解決，確有困難且家住大連市中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)以外的，由所在單位向?qū)W校提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)方可入住。房租每月每床120元。

(四)寒、暑假期間，若青年教師公寓有空房間，在校博士生、博士后可向所在單位提出申請(qǐng)，經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)借用探親間，住宿時(shí)間不得超過(guò)一個(gè)月。房租每月每床100元。

二、入住時(shí)每人須一次性交住房租賃保證金和備品押金共500元，退房時(shí)返還，不計(jì)利息。

三、入住人員調(diào)出須先退床方可辦理報(bào)退手續(xù)。

四、入住人員在取得住房或辦理結(jié)婚登記手續(xù)之后，兩個(gè)月內(nèi)必須退床。如有特殊情況，由本人提出申請(qǐng)，經(jīng)所在單位同意，報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)，方可繼續(xù)租住。

五、入住人員不得將床位借給他人使用、擅自調(diào)換房間，不得拒絕安排新人入住、私自占用別人床位，不得留異性住宿，違者將取消居住資格。

六、入住人員必須保持室內(nèi)公共設(shè)施完好，如有損壞，由居住人賠償;應(yīng)保持公共衛(wèi)生，不得私自占用走廊等公共場(chǎng)所，不得在走廊內(nèi)堆放雜物、垃圾。

七、入住人員要管理好煤氣、水、電，節(jié)約能源，保證安全。要努力做好安全防范及消防工作。

八、任何人不得改變房屋使用性質(zhì)及房屋結(jié)構(gòu)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消居住資格，并給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰。

九、嚴(yán)禁亂拉亂扯電線及使用不符合安全規(guī)定的電器;違反規(guī)定并造成損失的，須承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和賠償責(zé)任。

十、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)賭博、酗酒滋事，不得大聲喧嘩，不得影響他人休息和學(xué)習(xí)。

十一、應(yīng)退床人員到期仍不退床的，按每月每床500元收取違約金。

十二、自學(xué)遵守作息時(shí)間(晚11:00-早5:30關(guān)閉大門(mén))，自覺(jué)遵守其他有關(guān)規(guī)定。

十三、公寓管理人員和清掃人員應(yīng)做好管理和服務(wù)工作，自覺(jué)執(zhí)行上述規(guī)定。

公寓管理制度篇6

一、房屋共用部位的維護(hù)和管理

公寓管理處定期和冬、雨季節(jié)或天氣異常時(shí)對(duì)房屋居住情況進(jìn)行檢查維修，或居住人發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修。對(duì)房屋易出問(wèn)題的部位，及時(shí)作出記錄備案，重點(diǎn)檢查。年底進(jìn)行全面檢查，對(duì)共用部位及其設(shè)施設(shè)備的完損程度作出評(píng)價(jià)，制定年度維護(hù)計(jì)劃，作好檢查和維修記錄。

二、共用部位及設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)管理

1、定期對(duì)共用部位及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，保證設(shè)施設(shè)備的正常使用和運(yùn)行。

2、在不受外界客觀情況的影響下，保證公寓的供暖、供水、供電、供氣、有線收視和通訊正常運(yùn)行。

3、公寓公共設(shè)施設(shè)備完好率保持在98%以上。

4、正確操作和使用設(shè)施設(shè)備，無(wú)因操作使用不當(dāng)而導(dǎo)致安全事故發(fā)生。

三、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1、清理公寓樓區(qū)域內(nèi)的環(huán)境、場(chǎng)地及公共部位。每天定時(shí)清掃一次；垃圾每天清運(yùn)一次；及時(shí)清掃積水和積雪；及時(shí)清理亂堆亂放物品，亂張貼的宣傳品；隨時(shí)清理公寓內(nèi)公共部位的廢棄雜物。保持環(huán)境整潔有序。標(biāo)準(zhǔn)：目視地面無(wú)雜物、無(wú)塵土、無(wú)積水、無(wú)污漬；墻面干凈整潔，無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)、無(wú)亂貼亂畫(huà)；區(qū)域內(nèi)無(wú)廢棄雜物、無(wú)亂堆亂放、無(wú)衛(wèi)生死角、無(wú)異味等。

2、清理樓道、樓梯及公共設(shè)施設(shè)備。擦洗各樓層及其通道的防火門(mén)、消防栓柜、樓梯扶手、護(hù)欄、電梯轎箱，更換電梯轎箱地墊；定期清理門(mén)窗玻璃、天花板、暖氣片、管道等部位的灰塵；雨雪天氣門(mén)口放置防滑地墊，設(shè)置提示牌等。標(biāo)準(zhǔn)：樓道和樓梯潔凈、無(wú)污漬、積水；樓梯扶手、護(hù)欄、電梯門(mén)電梯內(nèi)壁無(wú)手??；門(mén)窗玻璃明凈；天花板潔凈無(wú)明顯污漬，房角和設(shè)施設(shè)備無(wú)塵土和蜘蛛網(wǎng)等。

3、每天定時(shí)清掃公寓內(nèi)的公共衛(wèi)生間、洗浴室、開(kāi)水房、洗衣房；沖洗潔具、擦拭墻壁、拖洗地面、巡視檢查設(shè)施設(shè)備、放置衛(wèi)生紙、清理垃圾雜物、更換垃圾袋等。標(biāo)準(zhǔn)：地面墻面干凈、瓷磚無(wú)銹漬、室內(nèi)無(wú)異味、便池內(nèi)外無(wú)雜物無(wú)污漬，垃圾清理及時(shí)，隨時(shí)放置衛(wèi)生紙，設(shè)備完好無(wú)損，金屬器具無(wú)銹跡、無(wú)長(zhǎng)流水、無(wú)堵塞、無(wú)滴漏現(xiàn)象。

四、安防服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1、公寓管理接待處24小時(shí)管理服務(wù)值班，及時(shí)登記非本公寓內(nèi)來(lái)訪或臨時(shí)居住人員，在可能涉及人身安全的地方設(shè)置明顯標(biāo)志及防范措施。

2、隨時(shí)維護(hù)公寓樓周邊車輛停放秩序，并注意維護(hù)車輛安全。

3、進(jìn)行安全知識(shí)的宣傳教育，使住宿人員掌握基本的安防知識(shí)和技能。

4、定期對(duì)公寓內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備、共用電器進(jìn)行巡視、檢修，保證樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、共用電器完好，消防設(shè)施設(shè)備設(shè)置明顯的提示標(biāo)志。

5、制定緊急突發(fā)事件處置預(yù)案，進(jìn)行培訓(xùn)和演練；積極配合公安機(jī)關(guān)等部門(mén)處理安防事件，作好公寓綜合治理。

6、公寓內(nèi)嚴(yán)禁違規(guī)使用高負(fù)荷大功率電器、動(dòng)用明火、私拉亂改用電線路或插座；嚴(yán)禁隨意動(dòng)用消防設(shè)施設(shè)備。

7、來(lái)訪人員進(jìn)行登記，晚間限時(shí)離開(kāi)，未經(jīng)允許，嚴(yán)禁留宿。

8、公寓內(nèi)無(wú)火災(zāi)、失竊、觸電、斗毆、賭博、傳播不良文化等事件和違法行為。

五、綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

公寓內(nèi)綠化植物擺放位置合理、定時(shí)養(yǎng)護(hù)、保持葉面干凈無(wú)灰塵，無(wú)病蟲(chóng)害、無(wú)枯死等現(xiàn)象；根據(jù)季節(jié)及時(shí)更換擺放花卉植物。

六、供暖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

供暖期提前試水調(diào)試，按時(shí)送暖。保證室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到16℃±2℃，及時(shí)處理供暖中出現(xiàn)的問(wèn)題。

七、維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1、24小時(shí)受理報(bào)修，一般情況下10分鐘內(nèi)維修人員到場(chǎng)，維修及時(shí)率100%。緊急情況隨叫隨到，確因特殊情況不能及時(shí)到場(chǎng)處理的，應(yīng)向保修人說(shuō)明情況，做好解釋工作，并盡快安排處理。維修結(jié)束后，將地面清理干凈，物品歸位，經(jīng)用戶簽字確認(rèn)方可離去。維修滿意率100%。

2、定期對(duì)公共照明設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行巡查，及時(shí)更換損壞的燈器具。公共照明完好率98%以上。

八、接待服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

1、文明服務(wù)、禮貌待人。對(duì)來(lái)訪或住宿人員，及公寓居住人員熱情接待、認(rèn)真受理；對(duì)提出的問(wèn)題和需求進(jìn)行認(rèn)真耐心地解答和幫助解決。

2、認(rèn)真、全面、詳細(xì)、準(zhǔn)確地登記來(lái)訪、住宿和公寓居住人員的基本情況，并備存登記資料，以便提供服務(wù)和查詢。

3、按照公寓管理規(guī)定，及時(shí)辦理入住和遷出手續(xù)，保證公寓物品的及時(shí)回收，損壞處置，相關(guān)費(fèi)用的收取結(jié)算；以及提示遷出人員個(gè)人物品的攜帶搬遷。

4、對(duì)公寓居住人員的信件報(bào)刊，及時(shí)準(zhǔn)確地收取投遞，不出現(xiàn)遲投、錯(cuò)投、漏投等差錯(cuò)，保護(hù)個(gè)人重要信件的安全。

公寓管理制度篇7

以“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，認(rèn)真做好公寓的防火安全工作，貫徹落實(shí)好“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。

一、公寓中心和各校區(qū)公寓建立防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組，各公寓和各部門(mén)建立義務(wù)消防隊(duì)，充分發(fā)揮其作用。公寓各級(jí)部門(mén)都要層層鑒訂防火安全責(zé)任狀，要落實(shí)到位，落實(shí)到人，責(zé)任分明。

二、加強(qiáng)宣傳，要讓全體員工及學(xué)生全面了解發(fā)生火災(zāi)的原因及防火安全知識(shí)。遵守學(xué)校防火安全管理制度和國(guó)家防火安全法規(guī)。

三、嚴(yán)禁違章使用電爐子、電飯鍋、電炒勺、電加熱器、電熱杯、電褥子、電熱棒、電梳子、電吹風(fēng)、床頭燈等電器。

四、嚴(yán)禁亂接電源、電線。

五、嚴(yán)禁超負(fù)荷用電、亂安或加粗保險(xiǎn)絲。

六、嚴(yán)禁在公寓內(nèi)使用煤油爐、液化氣爐、酒精爐等。

七、嚴(yán)禁學(xué)生在公寓內(nèi)吸煙、亂扔煙頭。

八、嚴(yán)禁在寢室內(nèi)、公寓內(nèi)或走廊堆放垃圾，防止自然走火。

九、嚴(yán)禁在公寓內(nèi)及公寓樓外附近焚燒廢紙、燃放鞭炮等。

十、各公寓樓消火栓保持完好、滅火器放在方便固定位置，公寓工作人員要妥善保管，熟悉位置、數(shù)量、會(huì)使用。非火情不得使用滅火器。

十一、各校區(qū)公寓防火安全管理員、各公寓和各部門(mén)防火責(zé)任人要做到日檢和隨時(shí)檢查，校區(qū)公寓每周組織檢查一次，公寓中心每月組織檢查一次。對(duì)于檢查出的防火隱患要及時(shí)解決。無(wú)能力解決的按程序及時(shí)上報(bào)。

十二、熟悉火警及相關(guān)報(bào)警值班電話，發(fā)現(xiàn)火情要及時(shí)報(bào)警。

公寓管理制度篇8

1、宿舍門(mén)衛(wèi)人員必須嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)生會(huì)客登記制度。宿舍區(qū)實(shí)行封閉式管理，未經(jīng)批準(zhǔn)，非本區(qū)學(xué)生和其他人員一律不準(zhǔn)入內(nèi)。

2、白天學(xué)生上課期間，門(mén)衛(wèi)人員應(yīng)對(duì)宿舍區(qū)進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)可疑的人和事要及時(shí)報(bào)告公寓管理人員，也可直接報(bào)告保衛(wèi)部門(mén)或總務(wù)處。

3、上課，上晚自修期間各樓房總門(mén)應(yīng)加鎖關(guān)閉，對(duì)學(xué)生宿舍曬晾的衣服掉落地面，要及時(shí)拾回，并組織學(xué)生認(rèn)領(lǐng)。

4、學(xué)生進(jìn)入宿舍區(qū)，要嚴(yán)加看護(hù)，防止陌生人趁機(jī)混入；學(xué)生帶物出門(mén)，要注意觀察，發(fā)現(xiàn)可疑之物要嚴(yán)加盤(pán)問(wèn)。

5、嚴(yán)格交接班制度，上班時(shí)間不得離開(kāi)崗位，嚴(yán)禁請(qǐng)學(xué)生代班。

公寓管理制度篇9

1、宿管員為學(xué)生公寓財(cái)產(chǎn)管理責(zé)任和維修故障申報(bào)人,負(fù)責(zé)對(duì)寢室財(cái)產(chǎn)人為損壞責(zé)任人進(jìn)行批評(píng)教育,根據(jù)維修人員的要求,落實(shí)損壞賠償費(fèi)用,督促責(zé)任人將賠償費(fèi)用交財(cái)務(wù)室。

2、宿管員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)學(xué)生愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)、節(jié)約水電的宣傳教育,每天有2次以上對(duì)寢室的主要財(cái)產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真查看,及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常情況,落實(shí)責(zé)任人,及時(shí)報(bào)告維修人員維修。

3、學(xué)生入住寢室應(yīng)相應(yīng)保持穩(wěn)定,宿管員管理公寓,也應(yīng)相對(duì)保持穩(wěn)定,學(xué)生入住和宿管員管理發(fā)生異動(dòng)時(shí),應(yīng)通知總務(wù)處,搞好財(cái)產(chǎn)管理交接。

4、學(xué)生公寓維修故障由宿管員以書(shū)面形式或口頭及電話申報(bào),對(duì)學(xué)生申報(bào)的故障,宿管員應(yīng)事先到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)后再進(jìn)行申報(bào)。維修人員接報(bào)后,應(yīng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修,對(duì)維修人員未及時(shí)處置的維修故障,尤其是安全隱患和造成水電浪費(fèi)的維修故障,宿管員應(yīng)及時(shí)報(bào)告總務(wù)處或政教處,由總務(wù)處或政教處,及時(shí)維修到位。

5、如因未及時(shí)申報(bào)或未及時(shí)維修處置而造成的安全事故或水電浪費(fèi),要分析責(zé)任,對(duì)負(fù)責(zé)人予以經(jīng)濟(jì)處罰直一對(duì)追究法律責(zé)任。較大項(xiàng)目的維修和設(shè)施設(shè)備更新,則本著安全、適應(yīng)的原則,由總務(wù)處提出方案,報(bào)董事會(huì)同意后逐步實(shí)施。

6、維修人員進(jìn)入寢室維修時(shí),宿管員應(yīng)及時(shí)主動(dòng)配合,開(kāi)好門(mén),與維修人員一道核定人為損壞的賠償費(fèi)用,在確定是否人為損壞有爭(zhēng)議時(shí),由總務(wù)處或政教處到現(xiàn)場(chǎng)鑒定。

7、學(xué)生公寓分棟安裝水電表,按入住學(xué)生人數(shù)核定用電用水量,超過(guò)部分由入住學(xué)生承擔(dān),同時(shí)與宿管員工資掛鉤。

8、宿管員績(jī)效考核和工資發(fā)放,應(yīng)參照總務(wù)處維修人員的評(píng)議意見(jiàn)發(fā)放。

9、開(kāi)展文明寢室、文明公寓競(jìng)賽活動(dòng),對(duì)評(píng)為文明寢室發(fā)給流動(dòng)紅旗,對(duì)評(píng)為文明公寓的宿管員給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)。

公寓管理制度篇10

為標(biāo)準(zhǔn)員工公寓日常管理。讓入住員工公寓人員有一個(gè)平安、良好的居住環(huán)境，以利共同維護(hù)員工公寓正常的生活秩序。

一、適用范圍

__員工公寓接待部門(mén)及住宿人員。

二、管理職責(zé)

1、之江管理部門(mén)：負(fù)責(zé)來(lái)住宿人員房間調(diào)配、上下班的交通車輛接送安排、房間鑰匙的收發(fā)及日?？傮w管理。

2、秘書(shū)室：負(fù)責(zé)來(lái)住宿人員相關(guān)信息提供〔姓名、性別、國(guó)籍、居住起止時(shí)間、特殊要求等〕及相關(guān)事項(xiàng)的聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)。

3、屬地行政人事課：負(fù)責(zé)來(lái)住宿人員臨時(shí)戶口、護(hù)照簽證等相關(guān)事項(xiàng)辦理。

4、屬地車隊(duì)：負(fù)責(zé)住宿人員上下班的交通接送及相關(guān)事項(xiàng)的協(xié)助。

5、之江總務(wù)課：全面負(fù)責(zé)公寓的設(shè)施配置、維修保養(yǎng)、公寓的平安、衛(wèi)生管理工作，住宿登記，維護(hù)公寓的正常秩序，妥善處理公寓各類物業(yè)事務(wù)，確保住宿人員的'平安保護(hù)和環(huán)境整潔。發(fā)現(xiàn)違反管理規(guī)定行為要及時(shí)阻止、記錄，并向上級(jí)管理部門(mén)匯報(bào)，并按有關(guān)規(guī)定考核。

6、各相關(guān)事業(yè)部和關(guān)聯(lián)部門(mén)協(xié)助住宿人員管理及各類矛盾協(xié)調(diào)處理。

三、管理流程

1、秘書(shū)室得悉來(lái)住宿員工人員的相關(guān)信息，應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)通知屬地管理部。

2、屬地管理部接到通知，同樣以書(shū)面形式通知總務(wù)課、車隊(duì)等關(guān)聯(lián)部門(mén)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備，并將住房安排告知各外員歸屬部門(mén)。

3、總務(wù)課接到通知，應(yīng)提前備妥相關(guān)設(shè)施配置及后勤保障工作。

4、外員歸屬部門(mén)收到外員需求或投訴，及時(shí)反應(yīng)有關(guān)部門(mén)處理。

四、員工公寓住宿人員須知

1、住宿來(lái)賓從接待部門(mén)或接待司機(jī)處取得房門(mén)鑰匙和?住宿人員須知?和?公寓介紹?后，應(yīng)查核住房各類設(shè)施，并妥善保管好自己的行李物品。

2、外籍來(lái)賓入住次日，應(yīng)將護(hù)照原件交屬地管理部，由該部門(mén)安排專人前往當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理臨時(shí)戶口。

3、住宿期間如遇困難或有不詳之處，請(qǐng)與?公寓介紹?中的有關(guān)人員聯(lián)系。

4、每套居室有三間臥室，在客廳掛有?入住安排?從中可知入住人員情況。

5、在居住期間，如發(fā)現(xiàn)室內(nèi)各類設(shè)施殘缺損害或故障，急者可通過(guò)緊急聯(lián)絡(luò)告之；緩者可以書(shū)面形式翌日送之江總務(wù)課。

6、需打國(guó)際長(zhǎng)途請(qǐng)向接待部門(mén)申請(qǐng)登記，前往總務(wù)課購(gòu)置管理卡。

7、未經(jīng)公司登記同意，不得攜帶他人寄宿公