2023版房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(合同)

2023最新版房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版一、合同背景本合同是根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)政策文件制定的，旨在規(guī)范和保護(hù)雙方合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的順利進(jìn)行。二、合同主體轉(zhuǎn)讓方：聯(lián)系明：_______________（轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系號(hào)碼）住質(zhì)：___________________方式：___________________轉(zhuǎn)讓對(duì)象：聯(lián)系明：_______________（轉(zhuǎn)讓對(duì)象聯(lián)系號(hào)碼）住質(zhì)：___________________方式：___________________三、轉(zhuǎn)讓房屋信息房屋地質(zhì)：___________________房屋建筑面積：_______________（平方米）土地使用權(quán)性質(zhì)：_______________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________四、轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛，并確保無(wú)抵押、查封等情況存在。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極協(xié)助完成房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓對(duì)象應(yīng)按照約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓房屋的全部?jī)r(jià)格，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓對(duì)象應(yīng)全面了解轉(zhuǎn)讓房屋的性質(zhì)、狀況、權(quán)利限制和相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。五、轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓對(duì)象自受讓房屋使用權(quán)之日起享有該房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定享有該房屋的相應(yīng)權(quán)益。轉(zhuǎn)讓對(duì)象有義務(wù)按照合同約定的價(jià)格支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。轉(zhuǎn)讓對(duì)象在使用房屋時(shí)應(yīng)妥善保管，不得損壞房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。轉(zhuǎn)讓對(duì)象應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行房屋使用權(quán)的相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。六、違約責(zé)任若轉(zhuǎn)讓對(duì)象未按照約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)按照《合同法》第九十一條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。若轉(zhuǎn)讓方未能提供符合約定的房屋使用權(quán)，應(yīng)按照《合同法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓對(duì)象造成的損失。若要解除本合同，需提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并且支付相應(yīng)的違約金。七、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、履行和解釋均適用相關(guān)法律法規(guī)。若因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。若因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。八、其他約定本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并計(jì)算特定期限。轉(zhuǎn)讓方：簽字：___________________日期：______________